Irtisanominen / irtisanomisen ajankohta
Kyseessä omakotitalo kiinteistön vuokrasopimus jossa vuokrasopimus allekirjoitettu 21.12.2018 ja sopimuksen alkamisajanakohta 1.1.2018. Vuokra-aika kohdassa lukee tarkalleen näin: 'Toistaiseksi voimassa oleva sopimus vähintään vuoden sopimus. Ensimmäinen mahdollinen irtosanomisaika 11kk:n kuluttua, sopimussakko 1kk:n vuokra.'
Milloin tulee vuokranantajalle lähettää tieto vuokrasopimuksen irtisanomisesta jos ei ole kiinnostus jatkaa sopimusta vaaditusta minimiajasta (12kk, 31.12.2018) eteenpäin, niin että kunnioitetaan sopimusta joka lailla. Tuleeko irtisanomisilmoitus tehdä nyt 3kk ennen tuon minimiaja 12kk päättymistä, kuten toinen vuokranantaja juuri nyt antaa ymmärtää? Vai tuleeko irtisanomisilmoitus tehdä vasta esim. marraskuun loppuun mennessä?
Milloin tulee vuokranantajalle lähettää tieto vuokrasopimuksen irtisanomisesta jos ei ole kiinnostus jatkaa sopimusta vaaditusta minimiajasta (12kk, 31.12.2018) eteenpäin, niin että kunnioitetaan sopimusta joka lailla. Tuleeko irtisanomisilmoitus tehdä nyt 3kk ennen tuon minimiaja 12kk päättymistä, kuten toinen vuokranantaja juuri nyt antaa ymmärtää? Vai tuleeko irtisanomisilmoitus tehdä vasta esim. marraskuun loppuun mennessä?
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen on tehty. Näin ollen esimerkiksi 1.1. ja 31.1. tehdyissä irtisanomisissa molemmissa irtisanomisaika alkaa 31.1. lukien. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kolme kuukautta, jos vuokrasopimus ei ole kestänyt yhtäjaksoisesti yhtä vuotta kauempaa. Mikäli vuokrasopimus on kestänyt kauemmin kuin vuoden, on irtisanomisaika kuusi kuukautta.
Tuo on kirjattu lakiin .
Tuo on kirjattu lakiin .
Parannamme palvelua
