Tasakatto 70-luvun rivari

Tasakattoaaa

Löydettiin hieno asunto tasa katolla... vm.76 rivari. Kattohuopa uusittu viimeksi 93 , tuhoon tuomittu juttu? Kannattaako ostaa , tasakaton takia pelottaa?

Sijainti olisi meille mahtava

21

864

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • siitä.vaan

      Tasakatossa ei ole mitään pelkäämistä. Kun se on hyvin tehty niin selvä. Tarkastuta se ennen ostamista.

    • Tasakattoaaa

      Hei
      Kunto oli tarkastettu viime vuosina ja sen mukaan käyttöikää jäljellä enään muutama vuosi

    • ei.kuuna.päivänä

      Sanoisin 99% varmuudella, älä puutu. Älä ainakaan, jos isompia remontteja ja PERUSTEELLISTA kuntotarkastusta ei ole tehty.
      Tuon ikäisessä talossa yleensä kaikki on päin ***vettiä. Tasakaton lisäksi valesokkelia, putkiremontti odottaa nurkan takana, lämmitysjärjestelmä ja vesivaraaja kuten myös ovet ja ikkunat uusimisen tarpeessa, sähköremppa tulossa, salaojat tukossa tai puuttuvat kokonaan. Kosteus ja homevauriot ovat enempi sääntö kuin poikkeus.
      Toki helmiäkin löytyy, sanoisin yksi sadasta.

    • Tuon aikakauden tasakatton on riskirakenne. Huonosti tehtynä tai huollettuna voi vesi päätyä väärään paikkaan. Moderni käännetty katto on hieman varmempi, mutta kyllä nekin on saatu vuotamaan silloin tällöin... Aikakausi huomioiden muutakin riskiä voi olla. Esimerkiksi salaojien olemassaolo ja kunto kannattaa huomioida. Ilmanvaihdon osalta tuo taitaa osua aika lähelle pahinta mahdollsita aikaa, eli välttämättä sitä ei varsinaisesti edes ole...

      Huonoin skenaario:
      - Katto vuotaa
      - Perustukset märät
      - Ei ilmanvaihtoa
      - Edelliseen liittyen, eristeet kosteat
      - Alkuperäiset ikkunat (vai onko se pahempi, jos ne on uusittu ja vähäinenkin ilmanvaihto menetettty)
      = pommi

      Paras vaihtoehto:
      - Katto toimii
      - Rakenteet kuivat
      - Ilmanvaihto (olisiko tuohon aikaan koneellinen poisto about paras mitä voi saaada?)
      = ihan ok kohde

      Hinnassahan noiden pitää loppupeleissä näkyä.

      • tasakatto-tikittää

        Pascaa ei kannata ottaa edes ilmaiseksi.
        Pahimmillaan saattaa mennä terveys, jos talo/asunto osoittautuu pahimmaksi mahdolliseksi, eli homeiseksi - eurojen kanssa riskeeraaminen on pientä terveyden rinnalla.

        Jo pelkästään tasakatto on rakenteena Suomen olosuhteissa miltei järjetön ratkaisu, joten vaikka kysyjän tapauksessa sijainti hyvä olisikin, en ostaisi riskien takia millään hinnalla.
        Riskitön tasakaton pinnoitteen tekninen käyttöikä on yleensä n. 20 vuotta.

        Ja KUN yhtiö on ilmeisesti suhtautunut katon kunnossapitoon nuukasti (talousajattelua kylläkin yleensä pidän hyveenä), herää kysymys onko yhtiön remonteista muutenkaan pidetty tarvittavaa huolta.


    • ynnä.muuta

      Meteori voi osua päähän kun on iltakävelyllä. Terroristi voi vahingossa ampua koko perheen. Terveys voi mennä ihan kummallisella tavalla. Verot voivat vahingossa moninkertaistua.

      • sokkeli-pesusienestä

        Kyllä. Ja bussin / junan / potkukelkan alle voi jäädä milloin tahansa.
        Koska haluat ottaa riskejä käyt Viipurissa viettämässä laatuaikaa ilman suojausta, et käytä missään ikinä kypärää, ostat viinaksesi iltahämärissä tuntemattomilta - ja ostat asunnon, jonka kunto on varsin todennäköisesti kaukana priimasta.

        Viisasta elämässä olisi keskittyä riskienhallintaan asioissa joihin voi itse vaikuttaa.
        Esim. jättämällä melkein jokaisen suurimpiin kuuluvana investointina asunnonhankinnan kaikkein riskisimpien ostokohteiden ulkopuolelle.

        Joita ovat usein juurikin esim. 70-luvun rivarit.


      • NytOnNähty

        Verot eivät vahingossa lisäänny vaan Sipilän avustuksella ja kyykyttämisellä.


    • ynnä.muuta

      Olen käynyt Viipurissa usean kerran ilman hotellivarausta. Aina on löytynyt hyvä yöpaikka. 70-luvun rivarin ostaminen taitaa olla rankinta uhkapeliä "sokkeli-pesusienestä" elämässä. Kaikilla on omat mustat pisteensä.

    • Kannattaa

      Ostakaa heti pois,hyvä kauppa.

    • realistinenkin

      Tasakattoisten aikaan on myös perustusrakennelma on tehty aikaa sietämättömäksi . Hometta ylhäällä ja alhaalla . Säästä itsesi tuollaiselta .

    • hometta.päässä.sisällä

      Kaikkea voi tehdä hyvin tai huonosti. Kun pelottaa niin on parasta tilata aika psykiatrilta. Silloin saadaan lääkitys kohdalleen.

    • palomiesx

      Älä osta vanhaa palopommia. Noissa ei ole kunnos palo-osastointia ja palavat kuin soihtu jos naapuri sohlaa tulen kanssa. Kannattaa rivitalotapauksissa katsella uudempia 2000-luvulta alkaen.

    • näki.kauhut.kaikkialla

      Yksinkertainen sekä halpa konsti on tehdä ullakolle kaikkien asuntoien välille paloseinät. Tämä on tehty monessa paikassa.

      • palo.osastointi

        Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.

        On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
        Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa.


      • helppo.homma_
        palo.osastointi kirjoitti:

        Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.

        On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
        Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa.

        Enemmistöpäätös riittää. Tällaisesta asiasta ei tarvitse edes tehdä erillistä päätöstä vaan sisällyttää kustannus vuoden talousarvioon sekä ilmoittaa että koriausmääräraha sisältää tämän työn.


      • eihyväei
        palo.osastointi kirjoitti:

        Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.

        On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
        Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa.

        "Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa"

        Eikä se palo-osastointikaan mikään tae ole palon leviämisen estämiselle. Varsinkaan jos se on tehty jälkikäteen. Sen tarkoitus on hidastaa palon leviämistä, estä se ei sitä kuin tietyn ajan.

        Itse en rivareihin koska juuri tuon takia pitkällä tikullakaan.


    • ei.kuuna.päivänä

      Hei ketjun aloittaja, siis "Tasakattoaaa "

      Kuis hommassa kävi?

    • Anonyymi

      Kuka hullu näitä paloansoja ostaa. Juuri paloi Joensuussa koko vanha höskä maan tasalle. Kaikki asukkaat taivasalle ja mitään ei ehditty pelastaa.

      Helvatan vaarallinen asumismuoto kun naapurit voi poltaa vaikka vahingossa sut tai ainakin sun omaisuuden.

      • Anonyymi

        Neljän asunnon talo paloi minuuteissa poroksi. Oli palo-osastoimaton talo. Hirveitä palopommeja ovat. Eikä se osastointikaan anna kuin vähän pidemmän pelastautumisajan mutta ei useimmiten pelasta taloa.


    • Anonyymi

      Aika niukat tiedot, mutta onko kohteella jäännösarvoa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      49
      1324
    2. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      160
      1135
    3. Oletko valmis? Meidän tarinaan

      Rakastan sinua ❤️
      Ikävä
      61
      1017
    4. Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"

      Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli
      Maailman menoa
      198
      851
    5. Kiinni on siekkilän yliajaja

      Eilen illalla saatu kiinni Varsinais-Suomessa tämä henkilö.
      Mikkeli
      8
      822
    6. Näyttävin pariskunta

      Ketkä lie tällä kylällä kääntää päät?
      Suomussalmi
      11
      779
    7. Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.

      Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää
      Ikävä
      27
      776
    8. Ollaanko me tyhmiä mies?

      Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä
      Tunteet
      51
      771
    9. Kannattaako kaikki Abrahamilaiset uskonnot jättää?

      Ja seurata jotain ihan muuta?
      Hindulaisuus
      346
      748
    10. Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla

      Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti
      Kotimaiset julkkisjuorut
      79
      708
    Aihe