Löydettiin hieno asunto tasa katolla... vm.76 rivari. Kattohuopa uusittu viimeksi 93 , tuhoon tuomittu juttu? Kannattaako ostaa , tasakaton takia pelottaa?
Sijainti olisi meille mahtava
Tasakatto 70-luvun rivari
Tasakattoaaa
21
1095
Vastaukset
- siitä.vaan
Tasakatossa ei ole mitään pelkäämistä. Kun se on hyvin tehty niin selvä. Tarkastuta se ennen ostamista.
- Tasakattoaaa
Hei
Kunto oli tarkastettu viime vuosina ja sen mukaan käyttöikää jäljellä enään muutama vuosi - ei.kuuna.päivänä
Sanoisin 99% varmuudella, älä puutu. Älä ainakaan, jos isompia remontteja ja PERUSTEELLISTA kuntotarkastusta ei ole tehty.
Tuon ikäisessä talossa yleensä kaikki on päin ***vettiä. Tasakaton lisäksi valesokkelia, putkiremontti odottaa nurkan takana, lämmitysjärjestelmä ja vesivaraaja kuten myös ovet ja ikkunat uusimisen tarpeessa, sähköremppa tulossa, salaojat tukossa tai puuttuvat kokonaan. Kosteus ja homevauriot ovat enempi sääntö kuin poikkeus.
Toki helmiäkin löytyy, sanoisin yksi sadasta. Tuon aikakauden tasakatton on riskirakenne. Huonosti tehtynä tai huollettuna voi vesi päätyä väärään paikkaan. Moderni käännetty katto on hieman varmempi, mutta kyllä nekin on saatu vuotamaan silloin tällöin... Aikakausi huomioiden muutakin riskiä voi olla. Esimerkiksi salaojien olemassaolo ja kunto kannattaa huomioida. Ilmanvaihdon osalta tuo taitaa osua aika lähelle pahinta mahdollsita aikaa, eli välttämättä sitä ei varsinaisesti edes ole...
Huonoin skenaario:
- Katto vuotaa
- Perustukset märät
- Ei ilmanvaihtoa
- Edelliseen liittyen, eristeet kosteat
- Alkuperäiset ikkunat (vai onko se pahempi, jos ne on uusittu ja vähäinenkin ilmanvaihto menetettty)
= pommi
Paras vaihtoehto:
- Katto toimii
- Rakenteet kuivat
- Ilmanvaihto (olisiko tuohon aikaan koneellinen poisto about paras mitä voi saaada?)
= ihan ok kohde
Hinnassahan noiden pitää loppupeleissä näkyä.- tasakatto-tikittää
Pascaa ei kannata ottaa edes ilmaiseksi.
Pahimmillaan saattaa mennä terveys, jos talo/asunto osoittautuu pahimmaksi mahdolliseksi, eli homeiseksi - eurojen kanssa riskeeraaminen on pientä terveyden rinnalla.
Jo pelkästään tasakatto on rakenteena Suomen olosuhteissa miltei järjetön ratkaisu, joten vaikka kysyjän tapauksessa sijainti hyvä olisikin, en ostaisi riskien takia millään hinnalla.
Riskitön tasakaton pinnoitteen tekninen käyttöikä on yleensä n. 20 vuotta.
Ja KUN yhtiö on ilmeisesti suhtautunut katon kunnossapitoon nuukasti (talousajattelua kylläkin yleensä pidän hyveenä), herää kysymys onko yhtiön remonteista muutenkaan pidetty tarvittavaa huolta.
- ynnä.muuta
Meteori voi osua päähän kun on iltakävelyllä. Terroristi voi vahingossa ampua koko perheen. Terveys voi mennä ihan kummallisella tavalla. Verot voivat vahingossa moninkertaistua.
- sokkeli-pesusienestä
Kyllä. Ja bussin / junan / potkukelkan alle voi jäädä milloin tahansa.
Koska haluat ottaa riskejä käyt Viipurissa viettämässä laatuaikaa ilman suojausta, et käytä missään ikinä kypärää, ostat viinaksesi iltahämärissä tuntemattomilta - ja ostat asunnon, jonka kunto on varsin todennäköisesti kaukana priimasta.
Viisasta elämässä olisi keskittyä riskienhallintaan asioissa joihin voi itse vaikuttaa.
Esim. jättämällä melkein jokaisen suurimpiin kuuluvana investointina asunnonhankinnan kaikkein riskisimpien ostokohteiden ulkopuolelle.
Joita ovat usein juurikin esim. 70-luvun rivarit. - NytOnNähty
Verot eivät vahingossa lisäänny vaan Sipilän avustuksella ja kyykyttämisellä.
- ynnä.muuta
Olen käynyt Viipurissa usean kerran ilman hotellivarausta. Aina on löytynyt hyvä yöpaikka. 70-luvun rivarin ostaminen taitaa olla rankinta uhkapeliä "sokkeli-pesusienestä" elämässä. Kaikilla on omat mustat pisteensä.
- Kannattaa
Ostakaa heti pois,hyvä kauppa.
- realistinenkin
Tasakattoisten aikaan on myös perustusrakennelma on tehty aikaa sietämättömäksi . Hometta ylhäällä ja alhaalla . Säästä itsesi tuollaiselta .
- hometta.päässä.sisällä
Kaikkea voi tehdä hyvin tai huonosti. Kun pelottaa niin on parasta tilata aika psykiatrilta. Silloin saadaan lääkitys kohdalleen.
- palomiesx
Älä osta vanhaa palopommia. Noissa ei ole kunnos palo-osastointia ja palavat kuin soihtu jos naapuri sohlaa tulen kanssa. Kannattaa rivitalotapauksissa katsella uudempia 2000-luvulta alkaen.
- näki.kauhut.kaikkialla
Yksinkertainen sekä halpa konsti on tehdä ullakolle kaikkien asuntoien välille paloseinät. Tämä on tehty monessa paikassa.
- palo.osastointi
Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.
On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa. - helppo.homma_
palo.osastointi kirjoitti:
Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.
On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa.Enemmistöpäätös riittää. Tällaisesta asiasta ei tarvitse edes tehdä erillistä päätöstä vaan sisällyttää kustannus vuoden talousarvioon sekä ilmoittaa että koriausmääräraha sisältää tämän työn.
- eihyväei
palo.osastointi kirjoitti:
Niin olisi. Vaan eipä onnistunut meillä 1990 rakennetussa paritalossa, vaikka osastoinnin tarpeellisuutta yritin naapurille perustella. Jossain rivarissa enemmistöpäätöksen saaminen voi olla vielä vaikeampaa ja riittääkö edes enemmistöpäätös - en tiedä.
On tosiaan julmettu riskirakenne tuollainen päästä päähän avonainen ja pölyinen ullakko. Palo leviää hetkessä koko taloon. Käsittämätöntä, että ainakin vielä 1990 on saanut rakentaa noin.
Teininä asuin 60-luvun, kuuden asunnon rivarissa. Yhtenäinen päästä päähän avoin yläpohja, jossa oli eristeenä kutterinpurua. Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa."Tulipalo tällaisen talon yhdessä asunnossa tarkoittaa käytännössä koko talon varmaa täystuhoa"
Eikä se palo-osastointikaan mikään tae ole palon leviämisen estämiselle. Varsinkaan jos se on tehty jälkikäteen. Sen tarkoitus on hidastaa palon leviämistä, estä se ei sitä kuin tietyn ajan.
Itse en rivareihin koska juuri tuon takia pitkällä tikullakaan.
- ei.kuuna.päivänä
Hei ketjun aloittaja, siis "Tasakattoaaa "
Kuis hommassa kävi? - Anonyymi
Kuka hullu näitä paloansoja ostaa. Juuri paloi Joensuussa koko vanha höskä maan tasalle. Kaikki asukkaat taivasalle ja mitään ei ehditty pelastaa.
Helvatan vaarallinen asumismuoto kun naapurit voi poltaa vaikka vahingossa sut tai ainakin sun omaisuuden.- Anonyymi
Neljän asunnon talo paloi minuuteissa poroksi. Oli palo-osastoimaton talo. Hirveitä palopommeja ovat. Eikä se osastointikaan anna kuin vähän pidemmän pelastautumisajan mutta ei useimmiten pelasta taloa.
- Anonyymi
Aika niukat tiedot, mutta onko kohteella jäännösarvoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle172353Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom671559Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise1031489Tiesitkö tätä ex-miehistä? Noriko Salo jysäytti yllätyspaljastuksen
Noriko Salo ja ex-F1 kuski Mika Salo olivat naimisissa v. 1999-2022. Kirsi Salon ex-mies puolestaan on muusikko Sammy A61432Toivoisitko Rakas vielä?
Haluaisitko vielä? Uskoisin osaavani näyttää sinulle, kuinka ainutlaatuinen nainen olet.681305Huh, huh! Sofia Belorf ei ole itse pessyt hiuksiaan kolmeen vuoteen
Sofia Belorf elää ökyelämää Dubaissa. Sofian arjessa kulta, raha ja luksus ovat vahvasti läsnä. Luksuselämään tottuneell801250Kuka? Riehui valtuuston kokouksessa tänään ?
Onko puolangan puolesta porukkaa. Vaikuttaa siltä. Sairasta.401231Keskustelua kasteesta
You tubessa kaksi pappia keskustelivat kasteesta ja kritisoivat raamatullista uskovien kastetta. Toinen heistä yritti4001194Ihan pieni näkeminen vaan
👋 ja minä olisin valmis jo vaikka mihin sun kanssa. Nämä on näitä.. 🤫🫣😘💥311087En haluaisi kaiken kuihtuvan pois
ilman, että olemme voineet jutella rauhassa kasvotusten... Mutta mistä ihmeestä löydän sinut?521056