Kuvittelitko, että omistat asuntosi? ”Osakas ei koskaan suoraan omista huoneistoa tai autopaikkaa”, muistuttaa lakimies https://www.hs.fi/koti/art-2000005862010.html?share=7381e82574b43dd91d97e91056056864
Mitä ihmettä, enkö omistakaan tämän arvoalueen arvotalon arvoasuntoa??
Mitä ihmettä, enkö omistakaan tämän arvoalueen arvotalon arvoasuntoa??
Vastaukset 26
Vanhimmat
Mitä ihmettä?
”Autopaikan hinta oli 20 000 euroa. Siinä kauppoja tehdessä emme kiinnittäneet tarpeeksi huomiota autopaikkaan emmekä sen ehtoihin. Autopaikasta on komea osakekirja, mutta myöhemmin ilmeni, että olimme ostaneet autopaikan hallintaoikeuden”, kertoo HS:n toimitukseen yhteyttä ottanut mies.
Huh huh, näin ne asiat tulevat yllätyksenä.
Aijai jai, tänään tulikin oltua etätöissä ja kohta premium-autolla kotiin omaan taloon ja auto parkkeerataan omaan autotalliin. Kiitos ei kiitos kommuuniasumiselle.
Huh huh aijai sentään, tämä se on elämää!
Jos omistaa koko as. oy:n?
Täällä+kanssa+tänään+etätyöpäivä,+nyt+kelpaa+kurvailla+omalla+premiumautolla+10+minuutin+matka+omalle+kiinteistölle,+jonka+omistan+100%+(kppv:n+kanssa).+Sijainti+loistopaikalla,+9,5km+Tomppeliaukion+kirkolta.
Niin, pankin taloon!
No,+lainaa+on+vielä+vähän,+mutta+kyllä+jo+lähes+70%+on+maksettu+kiinteistön+arvosta.+Omistetaan+muuten+myös+seinät,+katot,+lattiat+ja+tontin.+Mites+kassulla+menee+omistussuhteet?
Sehän taitaa tulla yllätyksenä kassulaisille, ettei kasarmilla oikeasti omisteta yhtään mitään. Jopa reiän poraamiseen seinään tarvitaan taloyhtiön lupa. Parvekkeella ei saa grillata eikä edes keittää perunoita. Jäähdytyslaitteistoa ei saa asentaa kesähelteitä varten.
Ja toisaalta sitten kassulla saa jodlata mombasaa tahattomassa kaanonissa, kurlata mellania salkusta ja kiskoa norttia parvekkella, ördätä ja tapella mielin määrin, eikä kassulla asuva "omistaja" voi asialle yhtään mitään.
Menes nyt ok-pelle nukkumaan se pääsi selväksi. Nyt tuli niin paksua jaskaa ettei tollaista selvin päin heitellä :D:D:D
Kasarmikehveli voisi eritellä tarkemmin mikä ok-päällysmiehen tekstissä on väärin. Itse en löydä siitä virheitä.
Pelleily seis on ok-asujien gold card luokassa 1960-luvun täysin remontoidulla ok-linnallaan jossa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. Jos mä sanon että joku on jaskaa, älä tule kyseenalaistamaan mun sanomisia alemman luokan okasuja!!!
Kasarmikeijojen ja tuhnujen on mahdotonta ymmärtää millaista se on kun oikeasti omistaa oman kotinsa, siis kokonaan, ei pelkkää hallintaoikeutta, jonka yhtiön politbyroo saattaa ottaa haltuunsa, jos rikkoo parveke/lorotus/suihkussakäyntikieltoa.
Omassa talossa ei tarvitse nukkua 10cm naapurista, kuunnella seinän takaa salkkujen kolinaa, johlausta ja ördäystä, eikä haistella alapuolisen parvekkeen nortinhajua.
Kesä jatkuu, eikun grillaamaan!
Sinä et voikaan tietää ja ymmärtää, kun olet ikuinen kassukeijo.
Erinomaisesti täräytetty! Kassuhan on kuin valtio valtiossa. Se kerää verot, joita käytetään asioihin joita asukki eivät välttämättä tarvitse ollenkaan. Uusi aaltopellinpalanen yhtiön grillauspaikalle, myrkyt saunan persnileen häätämiseen, uusi lasi rikotun alakerran oven lasin tilalle, sähkölatauspiste sähköautoilijoille, hallituksen Eestin kevätretken rahoittaminen, iso velka turhaa putkiremonttia varten.
Tämän palstan lässyttäjät omistavat (sossun maksamat) vaatteet päällään, eivät mitään muuta:)))))))
On se ihanaa asua täällä maltalla ja katsoa kuinka köyhät suomalaiset kinaavat keskenään homekämpistä...Ei ikinä enää iske tuo minua. Toivottavasti siellä suomessa menee vielä huonommin ensi vuonna niin moni pääsee ulosottoon....
Tosin osakkaat omistavat yhteisesti koko taloyhtiön. Eli asuntoyhtiön osakas todellakin omistaa osan taloyhtiöstä aivan samalla tavalla kuin pörssiyhtiön osakkeen ostanut osan yrityksestä. Kaikki säännöt ovat osakkaiden itsensä keksimiä, mitään ulkopuolista tahoa ei ole, joka päättää mistään. Osakkaat ovat yhteisesti sama asia kuin asuntoyhtiö.
On ehkä vaikea ymmärtää sitä eroa, että osakas ei ehkä suoraan omista asuntoaan tai autopaikkaansa, mutta silti osakas omistaa osan asuntoyhtiöstä, joka ne omistaa. Jos joku on rikas ja ostaa kaikki asunto-osakkeet asuntoyhtiössä, omistaa hän silloin kaikki asunnot ja autopaikat ja hän voi laatia kaikki säännöt (lain puitteissa toki). Ainakin pienten taloyhtiöiden tapauksessa tuota sattuu silloin tällöin. Paritaloyhtiössäkin joku voi ostaa toisen asunnon ja sitten paritalo muuttuu hetkessä omakotitaloksi.
Yksi tyypillisimmistä ruikutuksen aiheista on, kun yhtiökokous päättää jotain, mistä ei itse pidetä, mutta ei olla vaivauduttu tulemaan paikalla päättämään asiasta. Sitten vain syytetään "taloyhtiötä" (aivan kuin se olisi joku taho, johon ei itse kuulu) päätöksestä, johon olisi itse taloyhtiön osakkaana voinut vaikuttaa. Usein poissaolevat olisivat pystyneet vaikuttamaan päätöksiin, mutta typeryksinä he kuvittelevat, että heillä ei ole vaikutusmahdollisuuksia. Useimmat asuntoyhtiöt ovat sen kokoisia, että jo pari osakasta riittää muuttamaan päätöksen. Joskus jopa vain 1 osakas.
Minusta yksi tyypillisimmistä ruikutuksenaiheista on, kun yhtiökokous ei saa jotain päätöstä tehtyä, koska paikalle on vaivautunut se yksi vastarannankiiski, joka ei siitä tykkää. Tai useimmiten noita on muutamia.
"Mitä sitä putkiremppaa vielä tekemään. Kyllä nämä vielä muutaman vuoden kestävät ja minulla tuo kuntokin on niin huono, ettei sitä tiedä missä vaiheessa tässä pitää vanhainkotiin lähteä..."
Näinhän se on, ja myöskin sanotaan että "valtio olemme me". Eli mitä ruikutat, sinullahan on äänioikeus.
Mutta tässä on yksi pieni pikkuasia, joka tuppaa herkästi unohtumaan.. joko arvaat mikä se on?
Miettimistä....
Miettimistä....
Miettimistä....
Miettimistä.... aivan!
KUN SINULLA ON VAIN SE YKSI ÄÄNI NIIN SINÄ ET PÄÄTÄ YHTÄÄN MISTÄÄN VAAN TEET JUURI NIINKUIN MUUT KÄSKEVÄT!
Ei niillä muillakaan ole kuin yksi ääni. Mikä niistä tekee käskijöitä ja sinusta orjan?
Viisitoista vuotta asunut, kertaakaan en ole käynyt yhtiökokokouksessa. Onneksi iso taloyhtiö, kyllä ne asiat hoituu ilman minuakin. Naapureiden kanssa en tahdo olla missään tekemisissä. Mitä nyt tervehdin, siihen jää.
Minulla+on+100%+äänistä,+mutta+olenkin+ok-omistaja.+Minä+määrään+mitä+talossa+tehdään+eikä+kukaan+muu.
Eli olet kerrostalossa osa kommuunia. Samalla tavalla kuin neuvostoliitossa, jossa kansa omisti kaiken. Valta oli kuitenkin vain pienellä joukolla, joka laati säännöt ja piti kuria yllä.
Ei kiitos minulle, mieluummin oma tupa, oma lupa.
Ja kuinka monta kertaa tässäkin ketjussa eri OK-alkuisilla nimimerkeillä toistuvat jo tutut ilmaisut kaanoni, mombasa, kassu, keijo, etätyö, tuhnu jne jne jne. Alakerran palvelut taisi jäädä tällä kertaa tästä oirekuvasta puuttumaan ja tuore sufee.
Miksi? Miksi samat jutut samalta kirjoittajalta monen eri nimimerkin (OKT-sitä ja OKT-tätä ja OKT-loordi ja OKT-keisari ja OKT-suurmufti) muka kirjoittamina toistuvat palstan jokaisessa keskustelussa?
Aiemmin jo kysyin toisaalla mutta ilmeisesti poistit aloituksen; mitä sinä tästä saat? Mitä iloa, onnea tai lisäarvoa tämä tuo elämääsi?
Ehkä ok-moninimimerkki saa runkkua elämäänsä kun elää pienessä päässään, heh.....
itsehän asun velattomassa ok talossa ja RAUHASSA!!!! arvatkaapa menisinkö asumaan jonnekkin 50 neliön kommuunihökkelikylään jossa hampaattomat banjonsoittajat kiekuvat ja juoksevat välillä poliisiautojen valojen tahdissa pihalla?
miettikääs sitä!
ei mulla muuta!!
Tätähän se on helsingissä joka päivä ja tästä illuusiosta hesalaiset haluavat maksaa itsensä kipeäksi...käsittämätöntä. Matut kuulemma kuseskelevat osaketalojen nurkkiinkin kun tulevat ulos kämpästään...