Ostin kaksi vuotta sitte hometalon, joka laitettiin täysin kuntoon myyjän rahoilla.
Myyjä joutui jopa myymmä oman talonsa ja vaihtamaan pienempään.
Suomen lakien mukaan kaikki meni. Osramani talo on kunnossa ja parempi kuin "uusi". Maksoin remonteissa hieman extraa remppamiehille ja paremmat pintamateriaalit.
Tuomarit rikastui ja erinäiset lausunnon antajat.
Nyt voisi ostaa taas hieman isomman kosteusvaurio talon ja fiksauttaa sekin kuntoon. Sattuu olemaan käytännön tiedot ja hyvä lakimies. Nyt vuokraisin jonkin kerrostalo asunnon, jossa voisi asustella ikävimmät työvaiheet.
Myyjä joutui jopa myymmä oman talonsa ja vaihtamaan pienempään.
Suomen lakien mukaan kaikki meni. Osramani talo on kunnossa ja parempi kuin "uusi". Maksoin remonteissa hieman extraa remppamiehille ja paremmat pintamateriaalit.
Tuomarit rikastui ja erinäiset lausunnon antajat.
Nyt voisi ostaa taas hieman isomman kosteusvaurio talon ja fiksauttaa sekin kuntoon. Sattuu olemaan käytännön tiedot ja hyvä lakimies. Nyt vuokraisin jonkin kerrostalo asunnon, jossa voisi asustella ikävimmät työvaiheet.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Omaa hyvää taloa ei kannata edes myydä ja tämä lisää kysyntää.
Koska myyjä on lain edessä täysin suojaton, kannattaa asuntoa myydessä pyytää kunnolla ylihintaa. Tämä ylihinta kattaa vakuutuksen jos seuraava-asukas onnistuu löytämään jotain, mitä voisi yrittää maksattaa myyjällä.
Ylihintaa kannattaa pyytää joka tapauksessa, sillä nyt menee kaupaksi kovan kysynnän takia kaikki rotiskot. On sitten taskussa ostajan "omaa" rahaa jolla maksaa mahdolliset oikeus- ja korjauskulut.
myy, se kannattaa kalliilla myydä jo hometalona ja tontti erikseen. Myyjille taas vihjeeksi, kun olette myyneet, menkää vuokralle asumaan valitusajaksi ja tekeytykää varattomaksi, sanokaa että rahat ovat hävinneet, joku on ne varastanut.
provo
Kukaan, kuka on tullut höynäytetyksi ostamaan hometalon, ei lähde siihen uudestaan ja vielä tieten tahtoen. Taidat olla pimeä ja muutama muukin ko asiaa kommentoinut.
asiaa Niin keksitään tarinaa. HÖPÖ HÖPÖ
Ei ole asiaa niin keksitään tarinaa
Veljeni "hyötyi" hometalo ostostaan.
Myyjä taas joutui myymään uuden astonsa vaikkakin oli jo vaihtanut halvempaan rivitaloon.
Ja höpö myin kans "hometalon" niin että kauppakirjassa mainittiin kaikki viat, vastuu siirtyi kaupantekohetkellä ostajalle :p ei mitään mittauksia tehty puolin eikä toisin.
palstalla. sinä olet aina päinvastoin, kun tulee kysymys....
Talo on varmuuden vuoksi myytävä hometalona ja purkukelpoisena. On tuttavan kokemus.
Sekä ostaja että myyjä ovat olleet tyytyväisiä eikä jälkipuheita ole tullut.
Ihan oikeasti näitä on olemassa. Ja parhaimmilla on mukana välittäjä, joska veivaa sopivan kohteen "osatajalle". Piirissä voi olla vielä kuntotutkijaa, remppafirmaa ja tietysti lakimies. Kaikki hyötyvät.
ja yksi kusipää joka myi meille hometalon on kiinteistövalittäjä ammatiltaan joka myi oman talonsa. Nyt elelee herrana ja vittuilee vaan, kun peräänkuulutetaan vastuuta!
Minullekkin kävi köpelösti välittäjän suhteen....vedätti tarjousta tehtessä. näytti vääriä tilastoja toteutuneista ym...ja sanoi hyvä kauppa nimi vain paperiin...tein tarjouksen mutta onnekseni tarjousta ei hyväksytty ! tämmösiä Haikaloja kuin tämä Eil. on liikkeellä. Varokaa!!!
Se joka toiselle kuoppaa kaivaa ...
Kyllä semmoisen kauppakirjan pystyy tekemään että ostaja vastaa kaikista vioista mitä kaupanteon jälkeen tulee.Se vaan pitää näkyä kauppakirjassa.
tuskinpa laitoit taloa kuntoon myyjän rahoilla kokonaan, vähän tuntuu olevan liioittelua. myyjä vastaa yleensä noin puolella tai pienemmällä summalla koko korjauskustannuksesta, riippuen talon rakentamis iästä jne. kokemusta on kuluttajavalituslautakunnan päätöksistä.