Vaikea ymmärtää, miksi joku haluaisi asua vuokralla ja maksaa kalliita vuokria, kun voi maksaa samalla summalla omaa asuntoaan. Taitaa olla järki kaukana siitä touhusta. Eikös ne olekin velkaneuvonnan asiakkaat juuri näitä vuokralaisia.
Joka kuukausi puhdasta säästöä omassa
puhasta.rahaa
22
427
Vastaukset
Se on niiin että oma asunto on toisellla/väärällä paikkakunnalla. Pidän sen vuokralla ja maksan 200e kk isommalta paikkakunnalta enemmän vuokraa asunnosta jonka arvo on 4- 5 kertainen omaan asuntooni.
Tuo oman asunnon vuokraaminen ja se myötä toisen asunnon vuokraaminen muualta on järkevä juttu kun sen tekee oikein ja tarkasti.- riemu.ennenaikaist
Juu juu pojat ja lukekaas tuo ihan huollella, niin tajuutte kuinka kokkari vie teitä oikein kunnolla:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu- - kusettajalle
riemu.ennenaikaist kirjoitti:
Juu juu pojat ja lukekaas tuo ihan huollella, niin tajuutte kuinka kokkari vie teitä oikein kunnolla:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu-Pöljäke (Uriemu.ennenaikaist) laittaa linkin omaan pöljään kirjoitukseensa. Tämä se on todellista kusetusta.
- onko.näin
Osakekirjoja sinäkin taidat vain maksella.
- joooopajoo
Mukavempi se on omia osakekirjoja omaksi maksella kuin toiselle toisen osakekirjoja omaksi.
- Kkkkkkfdfffff
Sidotulle pääomalle voi saada parempaakin tuottoa. Ainakin jos tuuri käy. Tosin ei se velkaista haittaa, halvalla asuntolainalla pääoman hinta on mitätön. Mutta jos omistat asuntosi kokonaan, niin on mahdollista, että laittamalla rahan pörssiin ja asumalla vuokralla, omaisuutesi karttuisi paremmin. Ja pienemmällä riskillä, sillä omaisuus kiinni yhdessä asunnossa ei ole kummoinen hajautus.
Riippuu myös tukiaisista yms. Jos sattuu olemaan pienituloinen, niin asumistuki vuokraan kääntää pelin vuokralaisuuden eduksi. Toisaalta jos omistusasunto on uusi ja 70% yhtiölainoitettu, on taas kannattavaa laittaa lyhennykset Kelan maksettaviksi.
Riippuu myös paikkakunnasta ja asunnon koosta. Monin paikoin jo tällä vuosikymmenellä hinnat laskeneet 20-30%, silloin olisi yleensä vuokraaminen tullut halvemmaksi. Taas jossain Kalliossa hinnat ovat edelleen nousseet saman verran, mistä vuokralainen olisi jäänyt paitsi.
Riippuu myös odotetusta asumisajasta, välityspalkkio ja muuttovero eli varainsiirtovero tekevät omistusasumisesta kallista, jos ei asu useampaa vuotta samassa ja jos aina myy vanhan asuntonsa pois.
Eli ei tähän mitään yhtä vastausta ole. Ei se omistusasuminen aina mikään ylivoimainen ratkaisu ole.- asuntonousun.päätöskö
Yhtälö on ollut melko helppo 90-luvun laman jälkeisestä ajasta finanssikriisin jälkimaininkeihin kun pääsääntöisesti kaikkialla asuntohinnat ovat nousseet.
Vasta viimeiset vuodet ovat muuttaneet tilanteen asuntomarkkinoiden kahtiajakautumisen myötä haasteellisemmaksi, ja nykyinen kasvukeskusten hintakuplaantuminen on vielä monimutkaistanut tilannetta entisestään.
Syrjäseutukuplahan on jo puhjennut aiemmin, eikä saviröttelöiden maalaisyltiöromantiikasta maksavia haihattelijoita riitä enää hassutettaviksi.
Enää ei todellakaan voi taata, että varallisuusarvot kiinteistöissä nousisivat missäänpäin Suomea hamaan tappiin asti. Korjausliike myös kasvukeskushintoihin on enemmän kuin odotettavissa pienestäkin värähdyksestä markkinoilla.
Tummia pilviä asuntomarkkinan taivaanrantaan kerääntyy päivä päivältä lisää.
Värähdyksen merkkejä saattaa olla esim. rakennusyhtiö SRV:n äskettäin rakentaman ja osaomistaman kauppakeskus Redin hankaluudet; Jo nyt myymälöitä on mennyt konkurssiin, joka tarkoittaa vuokratappioitakin. SRV on muutenkin räpiköinyt kannattavuutensa kanssa jo pitkään, eikä rakennusyhtiöiden ahdinko ole tunnetusti ollut näkymättä myös asuntomarkkinassa. Jonkinlainen merkki tilastojen lisäksi jo reaalisestikin toteutuvasta kuluttajien asenneilmaston muutoksesta tuliterän kauppakeskuksen kiinnostamattomuus selvästikin on. - Kkkkkkkffdff
asuntonousun.päätöskö kirjoitti:
Yhtälö on ollut melko helppo 90-luvun laman jälkeisestä ajasta finanssikriisin jälkimaininkeihin kun pääsääntöisesti kaikkialla asuntohinnat ovat nousseet.
Vasta viimeiset vuodet ovat muuttaneet tilanteen asuntomarkkinoiden kahtiajakautumisen myötä haasteellisemmaksi, ja nykyinen kasvukeskusten hintakuplaantuminen on vielä monimutkaistanut tilannetta entisestään.
Syrjäseutukuplahan on jo puhjennut aiemmin, eikä saviröttelöiden maalaisyltiöromantiikasta maksavia haihattelijoita riitä enää hassutettaviksi.
Enää ei todellakaan voi taata, että varallisuusarvot kiinteistöissä nousisivat missäänpäin Suomea hamaan tappiin asti. Korjausliike myös kasvukeskushintoihin on enemmän kuin odotettavissa pienestäkin värähdyksestä markkinoilla.
Tummia pilviä asuntomarkkinan taivaanrantaan kerääntyy päivä päivältä lisää.
Värähdyksen merkkejä saattaa olla esim. rakennusyhtiö SRV:n äskettäin rakentaman ja osaomistaman kauppakeskus Redin hankaluudet; Jo nyt myymälöitä on mennyt konkurssiin, joka tarkoittaa vuokratappioitakin. SRV on muutenkin räpiköinyt kannattavuutensa kanssa jo pitkään, eikä rakennusyhtiöiden ahdinko ole tunnetusti ollut näkymättä myös asuntomarkkinassa. Jonkinlainen merkki tilastojen lisäksi jo reaalisestikin toteutuvasta kuluttajien asenneilmaston muutoksesta tuliterän kauppakeskuksen kiinnostamattomuus selvästikin on.Toisaalta on niinkin, että yleensä omassa asumisen pitäisi tulla hieman edullisemmaksi, jos markkinat toimivat. Siis pitkässä juoksussa. Muutenhan pääoman sitomiselle ei saisi tuottoa. Tämä taas johtaisi joko ostohintojen laskuun tai vuokrannousuun, minkä jälkeen tilanne palaisi taas normaaliksi, eli omistaminen olisi pääomakustannuksen verran edullisempaa.
- agfdhqarteyh
"Riippuu myös paikkakunnasta ja asunnon koosta. Monin paikoin jo tällä vuosikymmenellä hinnat laskeneet 20-30%, silloin olisi yleensä vuokraaminen tullut halvemmaksi. Taas jossain Kalliossa hinnat ovat edelleen nousseet saman verran, mistä vuokralainen olisi jäänyt paitsi."
Jossain ihmisen kuitenkin pitää asua. Itse ostin 7,5 vuotta sitten omakotitalon. Ja hinnat ei todellakaan ole pudonneet 20-30% MISSÄÄN vaikka kuinka niin väität. Mutta vaikka näin olisi.. Olisin joutunut maksamaan tämän 7,5 vuoden aikana vuokraa yli 100k€. Hinnan pudotus ei olisi lähelläkään tuota summaa vaikka se olisi pudonnut 30%... Ja sillä 100k€:lla olisin saanut ison pinon vuokrakuitteja...
Se on ihan mistä kukakin tykkää. Lisäksi sen vuoksi että omassa asuminen on huomattavasti halvempaa olen saanut kerättyä ihan mukavan potin säästöön osakkeisiin ja rahastoihin. Lähes niin paljon että sillä voisin maksaa lopun asuntolainan pois, mutta koron ollessa tällä hetkellä 0,3% en oikein näe siinä mitään järkeä.. - Realisminkosketus
agfdhqarteyh kirjoitti:
"Riippuu myös paikkakunnasta ja asunnon koosta. Monin paikoin jo tällä vuosikymmenellä hinnat laskeneet 20-30%, silloin olisi yleensä vuokraaminen tullut halvemmaksi. Taas jossain Kalliossa hinnat ovat edelleen nousseet saman verran, mistä vuokralainen olisi jäänyt paitsi."
Jossain ihmisen kuitenkin pitää asua. Itse ostin 7,5 vuotta sitten omakotitalon. Ja hinnat ei todellakaan ole pudonneet 20-30% MISSÄÄN vaikka kuinka niin väität. Mutta vaikka näin olisi.. Olisin joutunut maksamaan tämän 7,5 vuoden aikana vuokraa yli 100k€. Hinnan pudotus ei olisi lähelläkään tuota summaa vaikka se olisi pudonnut 30%... Ja sillä 100k€:lla olisin saanut ison pinon vuokrakuitteja...
Se on ihan mistä kukakin tykkää. Lisäksi sen vuoksi että omassa asuminen on huomattavasti halvempaa olen saanut kerättyä ihan mukavan potin säästöön osakkeisiin ja rahastoihin. Lähes niin paljon että sillä voisin maksaa lopun asuntolainan pois, mutta koron ollessa tällä hetkellä 0,3% en oikein näe siinä mitään järkeä..Pistä tönö myyntiin niin näet sen karun arvon tänä päivänä.
Ei ne hintapyynnit jossain oikotiellä hinnasta kerro mitään, vaan epärealististen myyjien luuloista talonsa arvosta.
Pahimmillan talojen arvot on pudonneet 100% kun kukaan ei niitä osta.
Toi sun 20-30% pudotus tapahtuu parhaillaan vähän joka puolella ja se on vielä maltillista. - Halpa_on_parempi
Se karu arvo näkyy myös silloin, kun on ostamassa asuntoa. Niitä saa niin halvalla, että hintatappiokaan ei voi kovin suureksi nousta, vaikka mentäisiin purkuun. Pelkkä vuokrasäästö riittää korvaamaan tappiot muutamassa vuodessa.
Kun asunto maksaa vain muutaman kymppitonnin, ei hinnasta kannata liikaa huolehtia. Säästyvät rahat voi sijoittaa, ja esimerkiksi osingot maksetaan aivan yhtä suurina Pihtiputaalle kuin Helsinkiinkin.
- 555666777
Jos ei katso tarvitsevansa asuntoa paikkakunnalla pidempään eikä myöskään halua tarvitsemansa asunnon kanssa alkaa sijoitusmielessä pelamaan, niin silloin se on ihan hyvä vuokrata, varsinkin jos vuokra-asuntoja on hyvin saatavilla. Vuokrakämpästä on helppo lähteä.
Myös pienituloiselle joka saa asumistukea on vuokrakämppä edullisempi ja huolettomampi kuin mitä sinnitellä omistusasunnossa, mihin niitä remppojakin maksettavaksi aina voi tulla. Näitä ihmisiä onkin todella paljon ja määrä on kasvussa erityisesti eläkeläisten osalta , kun eläkkeet ovat rapautuneet pieniksi ja edelleen rapautuvat. En nyt kauhean pahana pidä 300e kk , omakotitalo , 7 lisärakennusta ja tonttia varmaan n. 20 hehtaaria.
Polttopuita on viidelle vuodelle ainakin joten lämmitys ilmainen niiden ansiosta.
Hienoa kun ei sido itseään johonkin asuntoon...voi sanoa että kuukauden päästä lähden ja sillä selvä.- Serkku_tarvitsee
Tuon viimeisen edun kumoaa valitettavasti se, että vuokraisäntäkin voi käskeä lähtemään. Irtisanomisaika voi olla puoli vuotta, mutta lähtö kuitenkin tulee. Siinähän sitten etsitään toista kartanoa kolmensadan vuokralla.
Serkku_tarvitsee kirjoitti:
Tuon viimeisen edun kumoaa valitettavasti se, että vuokraisäntäkin voi käskeä lähtemään. Irtisanomisaika voi olla puoli vuotta, mutta lähtö kuitenkin tulee. Siinähän sitten etsitään toista kartanoa kolmensadan vuokralla.
No jos olet sellaista asujatyyppiä että häätö tulee nopeasti niin ei varmaan kannata muuttaa vuokralle?
Useammat kuitenkin osaavat olla rauhaksiin asumuksissaan.- Sepetiuss
Makselet niittä 300 eurosia isännälle, mutta mitä siitä itselle jää? Huoh kuinka tyhmää porukkaa...
Sepetiuss kirjoitti:
Makselet niittä 300 eurosia isännälle, mutta mitä siitä itselle jää? Huoh kuinka tyhmää porukkaa...
Mitä siitä itselle jää? No harvempi täältä mukaansa materiaa ottaa kun arkun kansi suljetaan ... Maksaisinko työllä siitä että saisin kuvitella omistavani jotain?
Erilainen maailmankatsomus meillä ja sinä aloitat jo haukkumisen...ja minä olin tyhmä?
- Toi8
Tää on taas niin tätä, arkkuun ei mitään saa mukaan. MInusta on kuitenkin mukavampaa, että se omaisuus menee lapsilleni ja lapsenlapsilleni kuin vuokraisännän perillisille, mutta kukin oman mieltymyksensä mukaan, en lähde tässä enempää muiden valintoja arvostelemaan.
- persiilliset
Tällä hetkellä perillisiä on vielä monilla, mutta sellaisten määrä on rajussa syöksyssä. Tulevaisuudessa yhä useampi asunto päätyy valtion omistukseen, jos ei ole perillisiä eikä ole testamentannut sitä jollekin.
- SuoSielläVeteläTäällä
Valitettavasti vaivanani ovat remonttihullut naapurit, jotka alentavat asunto-osakkeeni arvoa ja nostavat asumiskustannuksia.
- HalpaaAsumista
Vuokralla on huoletonta!
Naps vaan ja on uudet hellat ja jääkaapit jos hajoaa!
Ei kuulkaa oo senttiäkään kiinni, hahah!
Vuokranantaja lähetti vuokrankorotuslapun niin soitin ja sanoin että täytyy alkaa kattelemaan halvempaa kämppää niin muuttu jostainsyystä ääni kellossa.
Ei kuulemma vuokraa nostetakkaan, joku virhe oli tullut siinä.
Niin, pari tyhjää kuukautta niin se vuokrankorotus olisi syöty pariksi vuodeksi.
Nyt kävi näin.
Säästössä n. 50 000€ ja joka kk. 1t€ lisää joten pärjäilee kivasti hetken vaikka työt ei jostainsyystä nappaiskaan.
Tsemppiä kaikille murskavelallisille!
Sinne meni ne elämän parhaat vuodet, lainoja maksellessa! :D- rahanenä
Minä säästän omassa jo kahden vuoden aikana tuon 50 k. Se on aika pieni summa. Kohta laina maksettu kokonaan, osakkeissa vähän päälle 100 k ja pankkitilillä vähän päälle 30 k tällä hetkellä. Jotkut vaan ei osaa tehdä rahaa. Oma varallisuus on jo ylittänyt puoli miljoonaa euroa ja kasvaa koko ajan. Melkein maksettu oma asunto, osakkeet ja käteiskassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 773067
Hakkarainen: persut Venäjän ja Pohjois-Korean tiellä
Hakkarainen entisenä persujen kärkipoliitikkona tietää, mitä puhuu. https://www.is.fi/politiikka/art-2000010422614.html1991949Ilouutinen! Anniina Valtonen heitti jymy-yllätyksen - Tämä ei jätä kylmäksi!
Ohhoh, tämäpä ylläri! Anniina Valtonen sai puolisonsa kanssa lapsen viime vuoden lopulla. Lue lisää: https://www.suomi2251801Fuengirola.fi: Kohuissa rypenyt Jari Sillanpää, 58, harvinaisessa haastattelussa: "Minä haluan..."
Ex-tangokuningas on kertonut kuulumisiaan Espanjan Aurinkorannikolta. Että ei muuta kuin elämässä etiäpäin, Jari Sillanp271498Ootko muuten vieläkään hiffannut
Että en kuulu sinun maailmaasi? On meissä samaa, ja samaa aaltopituutta oli, mutta tunsin oloni usein hyvin vaivautuneek1651358Miten nyt sanoisin
tämän sinulle. Oletko mielessäni päivittäin, kysyin itseltäni ja vastaus oli, kyllä olet. Yllätyin, päädyin oudoille tei881345- 521079
- 96971
- 55824
- 59820