Niin.
Ne ovat nyt kovin yksisuuntaisia. Muutama vuosi sitten löytyi ostajia jopa talojen luurangoille. Luurangoiksi myös jäivät ja höhlät ostajat menettivät rahansa.
Nyt edes valmistuneille asunnoille ei löydy ostajia vaikka hinta olisi kuinka alhainen.
Ulkomainen pääoma pakenee Turkista vauhdilla koska Erdoganin politiikkaa ei kukaan osaa ennustaa.
Jos nyt joku eläkeläispariskunta haluaa kohteessa oleskella niin vuokra- asuntoja on tarjolla pilvin pimein hyvin edullisesti ja vailla mitään riskejä.
Alanyan hektiset asuntomarkkinat.
PiirakkaPete
30
1206
Vastaukset
- kaikenlaistasaakuulla
Tutustu rakentamiseen Turkissa. Se ei mene kuten Suomessa. Kerro ihmeessä missä nämä luurankotalot ovat. Meidän lähellä ei ole yhtään. Missä siis?
- eiomistaja
Se asunto huijausten kohteeksi joutuneita auttava Turkissa asuva suomalaisnainen on kertonu useista tapauksista. Hän on kertonu myös että niitä asunotja on vuokrattukin ilman omistajan lupaa.
- Silmu500
Keskeneräisiä taloja joka puolella. Katso tarkkaan ympärillesi.
- MauriJaLeena
Olemme käyneet vaimoni kanssa kohteessa muutaman kerran ja aina vuokranneet kaupungin ulkopuolella olevan saman pienen huoneiston käyttöömme. Vuokra on tosi halpa ja kaikki on toiminut hienosti.
Vieressä on oikea "luurankorykelmä" vai onko se oikea nimitys ? Pystytolpparunkoja välipohjineen ilman seiniä kuitenkin. Tontilla on iso juliste missä kerrotaan että kohde valmistuu syksyllä 2016. Kaunis maalaus kohteesta valmiina on taustalla.
Vuokraisäntä sanoi että melkein puolet tulevista huoneistoista myytiin rakennusvaiheessa; sitten rakentaja häipyi eikä hänestä ole sen koommin kuultu.
Olen tästä oppinut sen että vaikka kohde olisikin mieluinen niin älkää ostako ainakaan keskeneräistä kohdetta. Vuokraaminen on tosi edullista eikä riskejä ole. Nykyinen maa on epävakaassa tilassa eivätkä asunnot ole siten edes sijoituskohteita. - Rakennusmestari
No saahan tuohon selvyyden kun käy kysymässä kaupungintalolta. Kesäkuumalla rakennukset saattavat olla tauolla ja varmaan betonikaan ei saa kuivua liian nopeasti. Lämpötilat vähän erilaisia kuin meillä Suomessa? Nää on varmaan jossai syrjemmällä kun ei oo tullu nähtyä viimeaikoina. Luurankotalot jotka olivat joitai vuosia sitten meidän lähellä ovat kyllä ihan jo asuttuja ja valmiita. Turistien katoaminen taannoisen tilanteen 2016vuoksi lienee syössyt useitakin konkurssiin. Onko ihme?
- Faa
2basessa ja monessa muussa Alanyan kiinyeistövälityksessä myydään euroilla edelleen?
Eikä hinnat laskeneet kurssien mukaan. Ylihinnoittelu vähintäin 30%.- mht5
Miksi ei myytäisi euroilla?
- Tompapa
mht5 kirjoitti:
Miksi ei myytäisi euroilla?
Siksi ku Erkki-setä kielsi sen. Ainoa käypä valuutta on turkin liira.
- Alanyan-LKV
Tompapa kirjoitti:
Siksi ku Erkki-setä kielsi sen. Ainoa käypä valuutta on turkin liira.
Olet ajastasi jäljessä. Euroilla edelleen myydään.
- ajanKuvaa
Itse en ottaisi noita kämppiä riesakseni, vaikka saisin ilmaiseksi.
- Faa
Taidat olla itse yksi riesa?
- Faa
Turkissa on Turkin liira käytössä ja jos myyt sieltä asunnon euroissa niin se ei vastaa sen asunnon oikeata hintaa koska asunto sijaitsee Turkissa. Asuntosi on noin 30-50% yliarvostettu jos myyt sen euroina ja sama hinta ollut esim vuoden. Vain typerys ostaisi.
- Faa
Ihan sekoja kirjoitat. Ensin, että myyjä on 2base ja muut kiinteistönvälittäjät ja sitten kirjoitat "jos myyt sieltä asunnon euroissa". Ei sun tartte ostaa yhtää mitää. Kahjoille ei edes myydä.
- Faa
Sähän seko oot kun otat mun nimimerkin käyttöön. Tosi omaperäistä. Jos ei noin helppo teksti mene sun kaaliin niin kiinteistövälitys ei ainakaan ole sun juttus.
- Alanyan-LKV
Alanyassa on kahden eri hintaiset markkinat. Yabanceille ja paikallisille on eri hinnat kaikissa asioissa. Kun maksat euroissa, niin hinnassa on ylihintaa 50%. Viime keväänä vielä enemmän. Aina kun kohtaat eurohinnan, niin tiedät että sinua yritetään petkuttaa. Turkin virallinen valuutta on liira eikä euro. Vaadi palveluksien tuottajaltasi liiroissa olevia hintoja, jotta voit asianmukaisesti verrata. Eurohintaisesta asunnosta pitää saada hinnasta pois -35% jotta ollaan liirahinnan pyynnössä. Ja siitä vielä normaalit tinkaukset -10-20% pois jotta ollaan päivän hinnassa.
Euromääräisiä hintoja tarvitaan tähän vastenmieliseen komissi-ilmiöön. Kun joku suosittelee sinulle jotakin paikkaa, niin hän menee jälkikäteen hakemaan 10-15%:n komissionsa. Kysymys on sinulle kuuluvan alennuksen antamisesta väärälle taholle. Ja useinmiten tähän komissioasiaan kuuluu vielä sekin, että ostaja joutuu maksamaan hintaa enemmän kuin normaali pyyntö on, Kaupan jälkeen näitä komissiohyeenoita on laumallinen jakamasssa osuuksiaan. Sinun rahojasi jakavat siellä. - arhelsinki
Tuli suunnitelmiin muutos. Syksyllä lomailimme Alaniassa ja kävimme katsomassa asuntoja sillä ajatuksella jos keväällä joku ostettais. Vaimokin jää nyt eläkkeelle. Meille näitä asuntoja esitteli suomalainen mukava nainen. Nyt vaimo oli nähnyt siellä yhdistyksen sivuilla ohjeita asunnon ostamiseen ja miten vaarallista ja vaikeeta se on kun Turkista ostaa. Vaimo ei suostu enää edes ajattelee koko asiaa kun oli niin pitkä lista mihin kaikkiin vaikeuksiin voi joutua. Miten me edes pystyttäis kaikki ne asiat selvittää ennen kuin voisi edes ajatella ostoa. Lähdemme siis Espanjaan katselemaan.
- EiEnääHuijareita
Mikä ero siinä on lopputuloksen kannalta jos ostaa huolettomasti huijareilta Turkista tai Espanjasta? Todennäköisyys kusetukseen joutumiseen on ihan sama. Parempi olla tarkkana, hyvät oli ohjeet. Ette vain ole valmis hyvään lopputulokseen kannaltanne. Haluatte päästä isosta asiasta huolettomasti ja asunnon osto ulkomailta ei ole sellaista. Kirjoituksesi perusteella näkisin sinua ja vaimoasi potentiaaliseksi vedätyksen uhriksi, kun asialliset toimintaohjeet noin vastustuttavat. Tästä samasta valistusasiasta on kuulunut arvostelua ennenkin. Aina vain epämääräisiltä välittäjiltä ja rakentajilta sekä taksikuski- ja baarimikkokavereilta. Taitaa johtaa sylttytehtaalle tuon ylläolevan viestin kirjoittajan itkeminenkin. Tai oikeastaan trollaaminen.
- ohjeet
EiEnääHuijareita kirjoitti:
Mikä ero siinä on lopputuloksen kannalta jos ostaa huolettomasti huijareilta Turkista tai Espanjasta? Todennäköisyys kusetukseen joutumiseen on ihan sama. Parempi olla tarkkana, hyvät oli ohjeet. Ette vain ole valmis hyvään lopputulokseen kannaltanne. Haluatte päästä isosta asiasta huolettomasti ja asunnon osto ulkomailta ei ole sellaista. Kirjoituksesi perusteella näkisin sinua ja vaimoasi potentiaaliseksi vedätyksen uhriksi, kun asialliset toimintaohjeet noin vastustuttavat. Tästä samasta valistusasiasta on kuulunut arvostelua ennenkin. Aina vain epämääräisiltä välittäjiltä ja rakentajilta sekä taksikuski- ja baarimikkokavereilta. Taitaa johtaa sylttytehtaalle tuon ylläolevan viestin kirjoittajan itkeminenkin. Tai oikeastaan trollaaminen.
Kiitos vihjeestä. Käydäänpä lukemassa.
- VaIistaja
Tätä kirjoittajaa vaan otaa pattiin kun huijareiden toimintaa estetään ja haitataan. Sellainen on rikollinen mieli.
- apuuva
ohjeet kirjoitti:
Kiitos vihjeestä. Käydäänpä lukemassa.
Ei meilläkään ole tiskipöydällä katkaisijaa asianpesukoneelle.
- keukeukeu
apuuva kirjoitti:
Ei meilläkään ole tiskipöydällä katkaisijaa asianpesukoneelle.
On se siellä alapuolella. Varmuudella.
- YlIäpitå
apuuva kirjoitti:
Ei meilläkään ole tiskipöydällä katkaisijaa asianpesukoneelle.
Hyvä tarkastuslista oli kun ammattimainen epäkohtien etsijä ja muutenkin koko elämänsä negatiivisena ihmisenä elänyt löysi vain noin vähän saivarreltavaa.
- EntOpe
YlIäpitå kirjoitti:
Hyvä tarkastuslista oli kun ammattimainen epäkohtien etsijä ja muutenkin koko elämänsä negatiivisena ihmisenä elänyt löysi vain noin vähän saivarreltavaa.
Suomen kieli vahan hakusessa mutta kylla siita selvan saa.
- Hyvinoppiva
EntOpe kirjoitti:
Suomen kieli vahan hakusessa mutta kylla siita selvan saa.
Kiitos ope. Tässä sinullekin tutkisteltavaa asiassa, jonka kuitenkin olen oppinut.
https://tekniikanmaailma.fi/kielioppivirheista-huomauttelevista-ihmisista-paljastui-yhteinen-piirre-ovat-mantteja/ - Tyypillinen
Hyvinoppiva kirjoitti:
Kiitos ope. Tässä sinullekin tutkisteltavaa asiassa, jonka kuitenkin olen oppinut.
https://tekniikanmaailma.fi/kielioppivirheista-huomauttelevista-ihmisista-paljastui-yhteinen-piirre-ovat-mantteja/Nämä samat pilkunnussijat ja saivartelijat ovat myös reaalielämässään rasittavia tyyppejä.
- Selustaturvattu
Suomalainen haluaa mennä ostamaan vieraasta maasta asunnon hintahaarukka 50 000Eur- 400 000Eur. Tähän on varaa, mutta ei siihen, että palkataan ko maan juristi turvaamaan oma selusta, koska asiat vieraassa maassa eivät menekään samoin kuin Suomessa.
Turvallisen ostamisen takaa aina juristin käyttö!- Ahmet
Oliko sinullakin juristi kun ostit?
- RahaaOn
Vain idiootilla ei ole ja sitten alkaa ihmettely "Enhän minä voinut sellaista tietää".
- sertifikaatti
"Asiantuntija" tietää tietysti senkin, että Turkin "asuntokauppalaki" (osuus kiinteistöstä) ei edellytä kauppakirjan tekemistä! Asuntoa ei voi rekisteröidä nimiinsä nk. saantokirjan perusteella niin kuin kiinteistöt Suomessa rekisteröidään. Rekisteröinti edellyttää ostajan ja myyjän yhtäaikaista läsnäoloa kiinteistörekisteri- eli "tapu"toimistossa.
Kun turkkilainen ostaa asunnon, hän saa sen nimiinsä heti. Turkkilainen yleensä maksaa asuntonsa käteisellä siinä taputoimiston virkailijan silmien edessä. Kuitteja ei kirjoitella. Tapu senedi on kaupasta saatu kuitti.
Turkissa ei vielä ole kiinteistönvälitysliikkeillä asiakasvaratilijärjestelmää niin kuin Suomessa. Suomessa laki vaatii sen.
Alanyassa on paljon luotettavia kiinteistönvälitysliikkeitä ja -välittäjiä eikä lakimiehiä tarvita. Jos aikoo ostaa itse suoraan joltakin, silloin on hyvä käyttää lakimiestä. Moni on karvaasti kokenut, mitä maksaa alanyalaisen juristin käyttö ymmärtämättä, että osa maksusta menee komissiona tälle "asiantuntijalle".- LkvAlanya
Vain huijareita huolestuttaa toisten ihmisten ammattiavun käyttäminen Turkin asuntojen ostamisessa. Siitä kyse tässä yllä olevassa kirjoituksessakin. Valitettavasti sitä apua vaan tarvitaan, kun epämääräistä ainesta on asuntomarkkinoilla enemmän tarjolla kuin kunnollista.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Cynthia Woods
😋😍😋😍😋😍😋😍😋 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl04372247#CynthiaWoods 🔞💋❤️💋❤️💋🔞�214851Aimee Dvorak
😍😋😍😋😍😋😍😋😍 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl02740429#AimeeDvorak 🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞💋💋03059Molly Graham
😍😋😍😋😍😋😍😋😍 😍 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl02277975#MollyGraham 🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️03055Rachelle Reynolds
😋😍😋😍😋😍😋😍😋 🔞 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl03175674#RachelleReynolds 🔞❤️💋❤️💋❤️03055Pamela Orr
😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋 🍒 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl06055581#PamelaOrr 🔞❤️💋❤️💋❤️🔞03054Lakeisha Coleman
🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl08105348#LakeishaColeman 🔞💋❤️💋❤️💋🔞03050Stephanie Love
😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl01692207#StephanieLove 🔞❤️💋❤️💋❤️03046Becky Steele
🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑🍑 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl05250014#BeckySteele 🔞❤️💋❤️03045Allison Queen
🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒🍑🍒 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl07854217#AllisonQueen 🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞03044Nancy Taylor
😍😍😍😋😋😋😋😍😍😍 ❤️ Nymfomaani -> https://x18.fun/girl01560856#NancyTaylor 🔞💋❤️💋❤️💋03044