Ostin aikoinani kiinteistön jossa hallintaoikeus oli eräällä toisella. Eli itse omistin kiinteistön mutta omaa hölmöyttä en tajunnut tuota seikkaa! No kuinka saisin tuon hallintaoikeuden pois tältä henkilöltä? Kaveri ei ole maksanut edes kiinteistöveroa kyseisestä paikasta vaikka se kuuluu hänelle ja kysyisinkin riittääkö tuo kumoamaan tuon hallintaoikeuden koska kaveri on käsittääkseni ulosotossa? Haluan nimittäin saada tuon paikan itselleni koska henkilö on todellinen riesa enkä pysty koko kiinteistöön investoimaan mitään tällä hetkellä koska hän määrää mitä siellä tehdään.
Hallintaoikeuden purkaminen.
pahakierre
3220
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lankeaako kiinteistövero sinulle maksettavaksi jos hän ei maksa?
Yksi vaihtoehto on että ostat rahalla hänet ulos ja siitähyvästä hän luopuu hallintaoikeudesta.
Jos siitä koituu sulle kuluja että hän ei hoida velvollisuuksia kiinteistön suhteen niin on olemassa pienen pieni mahdollisuus että tuomioistuin määrää hallintaoikeuden purettavaksi,ehkäpä pientä korvausta vastaan.
Sijoita satanen vartin lakimiesneuvotteluun niin saat hieman parempaa infoa kuin täältä.
Ongelmahan tässä on se että kyse on elinikäisestä hallintaoikeudesta,ja kun kyselin tästä joskus välittäjältä niin hän vain totesi että purkaminen on todella hankalaa ellei hän vapaaehtoisesti luovu siitä. Olen tarjonnutkin hänelle 20 prosenttia kauppahinnasta mutta ei suostu siihen! Oikeuteen en uskalla lähteä tästä asiasta sillä sitten voin todella joutua maksumieheksi eikä mikään muutu.
Ei se siitä hallintaoikeudesta tietenkään luovu kuin isolla rahalla.
Ei taida myöskään olla mahdollista, että verovelat jotenkin hallintaoikeuden kumoaisivat. Jos hallintaoikeutta ei ole saatu perintönä tai testamentilla, ulosmittaus verovelan johdosta saattaa ehkä olla mahdollinen, mutta eihän se hallintaoikeus silloin poistu, siirtyy vain toiselle taholle.