Putkiremppa

Putki

Asun 74 rakennetussa isoissa taloyhtiössä.Putket kulkee suoraan rappukäytävässä.Kaikissa asunnoissa sama pohja keittiö- ja kattaus ei osalta.Asuntoja 30-100 M2 välillä.Joka kämppään saman verran putkitöitä/yhtä monta vesipistettä oli yksiö tai neliö.Joka asunto hyötyy yhtä paljon ja työn osuus yhtä suuri joka kämpän kohdalla.Mistä neliö maksaa verrattuna yksilön jos kustannus jaetaan vastike periaatteella osakkeiden mukaan.Ei huvita maksaa samasta työstä moninkertaisesti verrattuna yksiöön.Mitä mahdollisuuksia on saada tasajakoperiaate ? Isompia asuntoja on enemmän.

7

316

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Porno-Jalmari

      Olet siis kommunismin kannattaja, eikö vain?

    • siis.ei.tule

      Yhtiöjärjestys määrää vastikeperusteen. Siitä voidaan poiketa vain kun ne joiden maksurasitus nousee muutoksen yhteydessä hyväksyvät muutoksen. Jos yksikin vastustaa, muutosta ei tule.

    • savolainen-

      Mitä on suomeksi: "... keittiö- ja kattaus ei osalta"?

    • Putkiremppa

      En ole kommunismin kannattaja ,mutta en ihan ymmärrä perustetta putkiremppa hinnalle per neliö jos työ on sama oli neliöitä sata tai 30.Hinta pitäisi olla työn mukaan ei neliöiden.Tietysti jos on iloinen maksaja niin siitä vaan,mutta kiinteistöposti lehdessä2/15 oli esimerkkejä hinnoista per asunto.Siinä jakoperiaatteessa yksiö hyötyy asunnon hinnan nousuna ja neliöstäkään ei tule niin kallis ettei kukaan sitä enää osta vastikkeen ollessa järkyttävän korkea.Aina on maksettu neliöiden mukaan ,mutta on olemassa myös mahdollisuus muuhun kustannusten jakoon,se vaatii enemmistön päätöksen tietysti.

      • perusasioita

        "Aina on maksettu neliöiden mukaan ,mutta on olemassa myös mahdollisuus muuhun kustannusten jakoon,se vaatii enemmistön päätöksen tietysti."

        Eipä voida enemmistöpäätöksellä poiketa yhtiöjärjestyksessä määritellystä maksuperusteesta. Vaatii yksimielisen päätöksen. Taitaa aika moni (kaikki) pienemmän asunnon omistaja vastustaa tasajakoa, koska se tulee heille kalliimmaaksi kuin neliöiden mukaan jyvitetty jako.

        Ihmetyttää kyllä, että joku vielä vuonna 2018 ihmettelee taloyhtiön remonttien maksuperusteita. Edelleenkin hissiremontista maksavat 1. kerroksen osakkaat yhtä paljon per neliö, kuin 6. kerroksen osakkaat. Ja edelleenkin parvekeremonteista maksavat yhtä paljon per neliö myös parvekkeettomat osakkaat kuin parvekkeellisetkin osakkaat. Taloyhtiön kustannusjaon perusasioita. Mitä enemmän osakkeita (=hallintaoikeutta neliöihin) omistat, suuremmalla osuudella osallistut yhteisiin maksuihin.

        Toki ylempien kerrosten neliöt on saatettu yhtiöjärjestyksessä jyvittää suuremmiksi kuin alempien kerrosten, eli voi olla, että 6. kerroksen osakkaat maksavat suurempaa yhtiövastiketta (ja myös muita neliöiden mukaan jyvitettyjä maksuja), kuin samankokoisen asunnon 1. kerroksen osakkaat.


      • kaikki.muuttuu
        perusasioita kirjoitti:

        "Aina on maksettu neliöiden mukaan ,mutta on olemassa myös mahdollisuus muuhun kustannusten jakoon,se vaatii enemmistön päätöksen tietysti."

        Eipä voida enemmistöpäätöksellä poiketa yhtiöjärjestyksessä määritellystä maksuperusteesta. Vaatii yksimielisen päätöksen. Taitaa aika moni (kaikki) pienemmän asunnon omistaja vastustaa tasajakoa, koska se tulee heille kalliimmaaksi kuin neliöiden mukaan jyvitetty jako.

        Ihmetyttää kyllä, että joku vielä vuonna 2018 ihmettelee taloyhtiön remonttien maksuperusteita. Edelleenkin hissiremontista maksavat 1. kerroksen osakkaat yhtä paljon per neliö, kuin 6. kerroksen osakkaat. Ja edelleenkin parvekeremonteista maksavat yhtä paljon per neliö myös parvekkeettomat osakkaat kuin parvekkeellisetkin osakkaat. Taloyhtiön kustannusjaon perusasioita. Mitä enemmän osakkeita (=hallintaoikeutta neliöihin) omistat, suuremmalla osuudella osallistut yhteisiin maksuihin.

        Toki ylempien kerrosten neliöt on saatettu yhtiöjärjestyksessä jyvittää suuremmiksi kuin alempien kerrosten, eli voi olla, että 6. kerroksen osakkaat maksavat suurempaa yhtiövastiketta (ja myös muita neliöiden mukaan jyvitettyjä maksuja), kuin samankokoisen asunnon 1. kerroksen osakkaat.

        Hissiremontin maksujako on nykyään muuttunut niin että 6. kerroksen huoneistot maksavat enemmän kuin 1. kerroksen.


    • saa.valittaa.vapaasti

      Asunto-osakeyhtiössä yhtiöjärjestys määrää maksuperusteen. Ei voi mitään jos ei ymmärrä mutta sillä ei asia muutu mitenkään. Myy asunto pois jos ei käy. Et voi tehdä asialle mitään.

      Mitä tarkoittaa: "...keittiö ja kattaus ei osalta"?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      19
      2420
    2. 148
      2214
    3. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      29
      2112
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      52
      2099
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      19
      1655
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      384
      1560
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      96
      1506
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      272
      1371
    9. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      12
      1356
    10. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      130
      1346
    Aihe