Jään piakkaoin eläkkeelle. Tekis mieli olla keskitalvi pois Suomesta.
Onko suomalaisia talvehtijoita,eläkeläisiä tai muita Virossa. Jos niin missä päin.
Tallinnaa vierastan. Enempi kiinnostaa pienemmät kaupungit. Haapsalu,Tartu,Pärnu...tms.
Voiko vuokrata asunnon esim. 1-2 kk. Jos miten
ja mikä on hintataso. Esim. keittiö huone.Mukavuuksin. Entä tasokkaammat.
Meinaan,etelässä se Virokin on;) Ainakin kevät tulee aikaisemmin.
Eläkkeellä Viroon asumaan
Onko kokemusta
38
6241
Vastaukset
- Tinde
Jos kaipaat maata, johon lähteä keskitalven kylmyyttä pakoon, haet väärästä paikasta jos etsit pakopaikkaa Virosta.
Viron on etelässä, mutta ei niin etelässä, että sillä olisi suurta eroa Suomen, tai ainakaan Etelä-Suomen ilmastoon. Etsimäsi lämmön sijasta talvella kohtaat samat hanget tai loskat kuin Suomessa.
Kevät tulee ehkä viikkoa paria aikaisemmin, talvi samoin muutamia viikkoja myöhemmin. (Tietenkin vuosi vuodelta vaihtelee). Mutta erot eivät ole merkittäviä.
Jos etsit lämmintä eläkemaata, ei se ole Viro. Jos taas etsit edullista, sitten olet oikeassa suunnassa!
Mutta ei pelkkä edullisuus riitä. Mitä muuta haet eläkepäiviltäsi? Mitä olet aikonut tehdä, harrastaa? Mitkä asiat ovat sinulle tärkeitä?
Itse pidän Virosta suuresti, mutta ei maa ole mikään köyhän miehen tai naisen Kanaria. Ei ainakaan ilmastonsa puolesta.
Onnea eläkepäiville! Koita löytää vaihtoehto joka vastaa sinun tarpeita ja toiveita.- Se aloittaja
Meinaan,että on se 500-600 km etelämpäänkin jotain
kun tämä loputon pimeys ja -25 C niinku nyt...
Kiinnostaa tietenkin harrastusmahdollisuudet.
Miten pääsee "piireihin,osaksi jotain yhteisöllistä toimintaa.
En valitettavasti ole kuoroihmisiä. Se olisi todella hyvä keino päästä mukaan ja muiden ihmisten yhteyteen.
Yhdistystoiminta jos niin mitä. Onko suomalaisilla omia.Entä yhdessä virolaisten kanssa. Kielen opettelukin kiinnostaa. - Tinde
Se aloittaja kirjoitti:
Meinaan,että on se 500-600 km etelämpäänkin jotain
kun tämä loputon pimeys ja -25 C niinku nyt...
Kiinnostaa tietenkin harrastusmahdollisuudet.
Miten pääsee "piireihin,osaksi jotain yhteisöllistä toimintaa.
En valitettavasti ole kuoroihmisiä. Se olisi todella hyvä keino päästä mukaan ja muiden ihmisten yhteyteen.
Yhdistystoiminta jos niin mitä. Onko suomalaisilla omia.Entä yhdessä virolaisten kanssa. Kielen opettelukin kiinnostaa.Suomi on pitkä maa, mikä aina välistä unohtuu täältä etelästä katsottuna :)
Jos asuminen Virossa kiinnostaa, on minulla tarjota vuokralle kolme huonetta ja keittiö Keski-Virosta. Olen sitä ajatellut vuokrailla enemminkin viikkopohjalta, kun ottaa siihen pysyvää vuokralaista, mutta kaikki on tietty sovittavissa, jos yhteisymmärrys löytyy. Voi tietenkin olla, että asunto on liian iso tarpeisiisi?
Olen samaa mieltä muiden kanssa siinä, että jos eläkepäivät alkavat maistua lahden tuolla puolen, kannattaa vuokrauksen sijasta ostaa oma asunto, pitkän päälle se tulee edullisemmaksi.
Jos tuo asunnon vuokraus kuitenkin kiinnostaa, ota yhteyttä:
[email protected] - Se aloittaja
Tinde kirjoitti:
Suomi on pitkä maa, mikä aina välistä unohtuu täältä etelästä katsottuna :)
Jos asuminen Virossa kiinnostaa, on minulla tarjota vuokralle kolme huonetta ja keittiö Keski-Virosta. Olen sitä ajatellut vuokrailla enemminkin viikkopohjalta, kun ottaa siihen pysyvää vuokralaista, mutta kaikki on tietty sovittavissa, jos yhteisymmärrys löytyy. Voi tietenkin olla, että asunto on liian iso tarpeisiisi?
Olen samaa mieltä muiden kanssa siinä, että jos eläkepäivät alkavat maistua lahden tuolla puolen, kannattaa vuokrauksen sijasta ostaa oma asunto, pitkän päälle se tulee edullisemmaksi.
Jos tuo asunnon vuokraus kuitenkin kiinnostaa, ota yhteyttä:
[email protected]Tutkailen ja kyselen vielä näitä asioita ensi talveen.
Ajatus on tosiaan sellainen,että viiko tai kuukausi aluksi.
Ei mitään sellaista ratkaisua,että sitten onkin kiinni jossakin paikassa loppuikänsä. Jos löytyy hyvä "mansikkapaikka" niin sinne voi sitten jäädäkin. - Tinde
Se aloittaja kirjoitti:
Tutkailen ja kyselen vielä näitä asioita ensi talveen.
Ajatus on tosiaan sellainen,että viiko tai kuukausi aluksi.
Ei mitään sellaista ratkaisua,että sitten onkin kiinni jossakin paikassa loppuikänsä. Jos löytyy hyvä "mansikkapaikka" niin sinne voi sitten jäädäkin.Noin se onkin hyvä aloittaa, varovasti ja kokeillen. Eihän sitä voi tietää mistä itse kukin pitää ennen kuin on paikan päällä käynyt.
Tämä meidän kerrostaloasuntomme on Pöltsamaan kaupungissa, joka on erittäin rauhallinen pikkukaupunki, jota halkoo kaunis joki. Linna ja pari kirkkoa ja ruust ovat kaupungin "vetonaulat". Kaupat ovat asuntoa lähellä, ja kaikki toimii, mutta kovin on pienessä mittakaavassa elo Pöltsamaalla.
Paikan paras puoli on siinä, ja siksi juuri Pöltsamaalta halusin asunnon, että kaupunki sijaitsee lähes keskellä Viroa. Sieltä on lyhyt matka Tarttoon, Peipsijärvelle, Viljandiin, Otepäälle jne. Pidämme asuntoa lähinnä tukikohtana, josta käsin teemme sitten reissuja eri puolille maata.
Eli palaile asiaan, jos siltä tuntuu.
Oheisesta ilmoituksesta löytyy kuvia Pöltsamaasta ja asunnosta:
http://skootteri.1g.fi/tinde/
- A. L.
Täällä asutaan Tallinnan lähellä. Sanoisiin että syksyn ja kevään tulossa on jopa 1 kk ero Suomeen verrattuna kuten tänä vuonna vaikka välimatkaa lahden yli on niin vähän.
Kannattaa ostaa oma asunto tai talo. Tallinnassa uudistuotanto asunnot siinä 1000-2000 euroa neliö, vanhat 700-1000 euroa neliö. Jos olet pääkaupunkiseutulainen niin nythän siellä saa asunnosta hyvän hinnan, täällä saat vastaavanlaisen varmasit alle puoleen hintaan.
Pelkkää talvehtimista varten Viro ei oikein sovi kun on täällä hanget nietokset nyt siinä missä Suomessakin. Mutta pysyväksi eläköitymispaikaksi passeli. Rahalla saa enemmän ja ilmasto piirun verran leudompi.
Ajateltiin että täältä on kiva tulla sitten käymään Suomessa kesäisin mutta huomattu että ei sitä juuri viitsi kun ei ole mitään syytä. Saavat lapset ennemmin reissata tänne mummolaan ja viedät alkot ja muut tuliaiset paluumatkalla, me emme jaksa tuollaisia kuljetella.
Teimme viime kesänä automatkan Saksaan via baltikaa pitkin hitaasti ajellen se oli unohtumaton kokemus. Täällä sitä on jotenkin osa eurooppaa kun ei ole lauttamatkaa välissä. - tyyris tyllerö
sanakirja = http://www.ilmainensanakirja.fi/?q=P-53.Q-vuokrattavana asunto.Q2-vuokra-asunto
Laita GOOGLEen üüri korterid ja eikös tule vuokra-asuntoja. Kokeilla kannattaa ennenkuin tekee päätöksen. - poroporoporo
Minä ostin vuosi sitten asunnon Haapsalun läheltä.
17.000kroonia 43 neliötä.
On sähköt ja vesi sekä vanhanajan halko uuni.
Osta ennemmin yksityiseltä kuin välittäjältä.
Asuntokaupoissa ei huijata koska ne tehdään Eestissä aina notaarin luona jossa aikamoinen kirjallinen selvitys myyjältä asunnon omistuksen historiasta ja Suomenkielen tulkki pakollinen muutoin notaari ei vahvista kauppaa.
Suosittelen Haapsalun ympäristöä koska Haapsalussa moni paikallinen ymmärtää Suomea ja siellä on paljon muitakin Suomalaisia asukkaita
ja oma Suomi-seura.
Seutu mitä parhain kesällä ja kauppojen hintataso Tallinnaa halvempi ja bussi Tallinnaan kulkee joka tunti eikä ole autollakaan kaukana Tallinnasta.
Esim:
Haapsalun Taebla ja sen lähi ympäristöön on keskittynyt Haapsalun Suomalaiset.
http://atlas.ibs.ee/index.cgi.en?koht=&seletus=Haapsalu, L%e4%e4nemaa&uid=ca93c969199251a810a8158177973295cb408c04afa5979ae01980533956e2f22674c336106e569c95269c7cde89a637dbbf40eb728a23e2
Haapsalun Sinalepa:ssa oli äsken 45 neliötä remontoidussa kivitalossa myytävänä 40.000 kroonia jos se on vielä vapaana ota suomi24:stä sähköposti niin voin meilata sinulle sen myyjän osoitteen tosin se on välittäjällä nykyään niin voi sen hintakin olla jo 45.000-50.000 kroonia.
-Katso näistä kinnisvara,korterid, osiot tai laita oma ilmoitus sinne pitää rekisteröityä mutta se on ilmainen.
Sieltä minäkin majani löysin.
http://www.kuldnebors.ee/
http://www.soov.ee/
Taikka laita http://www.le.ee/?a=toimetus
lehteen ilmoitus että etsit uuri majaa tai ostan
-meilaa sinne toimitukseen voiko lähettää ilmoitus hinnan kirjattuna kirjeenä ei se ilmoitus maksa kuin sata kroonia.
-Pärnukin menettelee vaikka onkin Haapsalua kalliimpaa ja jotenkin ainakin minun mielestä tympeempi kaupunki mutta on sielläkin hyvä ympäristö ja hienot rannat.
Itse en suosittele muualle Eestiin asumaan kuin Haapsalu,Pärnu,Tallinna ja näiden ympäristöt 30 km säteellä.
Myös
Loksa, Virumaa on kaunista seutua vähän niinkuin Porin Yyteri.Sieltä on jotkut Suomalaiset ostaneet Suvilan,kesämökin.- haapsalulainen
En nyt ihan usko tuohon hintaan.
Ei kaupungista hevin saa asuntoa alta 150000 EEKin. - poroporoporo
haapsalulainen kirjoitti:
En nyt ihan usko tuohon hintaan.
Ei kaupungista hevin saa asuntoa alta 150000 EEKin.Ei Haapsalusta saa tuohon hintaan siellä hintataso noin 200.000 kroonia mutta 20 km Haapsalusta saa jo dramaattisen halvalla asuntoja tosin remontin tarvetta on mutta neukkuajan kolhoosi kivitalot on tukevaa tekoa ja ikkunakarmit tiiviit.
Vesi putket sähköt ja lattiat kyllä uusinnan tarpeessa sekä yleinen siisteys itse tehtävä.
Isä valtio ei tee enää mitään siksi jääneet vähän rempalleen kaupunkien sivussa olevat kivikolholhoosi talot joita aika halvalla saa mutta kuten sanoin remonttia tehtävä. - Nimetön
Moi! kiinnostaisi kuulla lisää tosta asunnosta!
Lähetätkö mulle jotain informaatiota ko. paikasta
os: [email protected]
Kiitos jo etukäteen! Onko välittäjällä nettisivuja? - Sijoittaja
poroporoporo kirjoitti:
Ei Haapsalusta saa tuohon hintaan siellä hintataso noin 200.000 kroonia mutta 20 km Haapsalusta saa jo dramaattisen halvalla asuntoja tosin remontin tarvetta on mutta neukkuajan kolhoosi kivitalot on tukevaa tekoa ja ikkunakarmit tiiviit.
Vesi putket sähköt ja lattiat kyllä uusinnan tarpeessa sekä yleinen siisteys itse tehtävä.
Isä valtio ei tee enää mitään siksi jääneet vähän rempalleen kaupunkien sivussa olevat kivikolholhoosi talot joita aika halvalla saa mutta kuten sanoin remonttia tehtävä.Onhan Virossa halpaakin, mitä rähjäisempää sitä halvempaa.
En sijoittajana pidä näitä kolhoosien ympärille aikanaan kohonneita stalininaikaisia betoni- ja tiilitaloja hyvänä sijoituksena, saa sieltä sitten asunnon kuinka halvalla hyvänsä. Kun kohlhoosit ovat kuolleet, kuolevat paikkakunnat itsekin. JO nyt useimpien kolhoosipaikkakuntien ympärillä on tyhjyyttään ammottavia kerrostaloja, joita aika ja eroosio hiljaa hajoittaa. Ellei jonain päivänä löydy rahaa jolla tuupata ne nurin.
Kun etsin asuntokohdetta, haluan varmistua että sijoitukseni kantaa myös korkoa. Siksi ensimmäiseksi tarkistan että paikkakunta ei ole autioitumassa. Alueelta täytyy löytyä työtä, koulut, lastentarhat, kaupat jne.
Kun etsii vain halpaa hintaa huomaa huonoimmassa tapauksessa että jää yksin asunnon kanssa kuolevaan betonitaloon - miten keskuslämmityskulut silloin hoidetaan, talon perusparannuksesta puhumattakaan?
Lopulta sinulla on jäljellä asunto purkukuntoisessa talossa, kohde, johon kukaan ei koske pitkällä tikullakaan.
Halvalla ei saa hyvää. Se vaan on niin.
- Haaveilemme
Olin juuri viikonlopun Virossa ja taas keskustelimme siitä, että on se vaan jännästi ilmastoltaan paljon etelämpänä kuin kilometrit kertovat. Keväällä ja syksyllä, kun on suunnilleen nollakelejä, eron huomaa ehkä kaikkein selviten. Virossa on lämpöasteita ja Suomessa pakkasta ja luonto on siellä jo tai vielä vihreää, kun meillä on loskaa ja kuraa.
Olemme pitkään puhelleet pienen asunnon ostamisesta Virosta, mutta emme ole vielä päässeet toteuttamisasteelle. Ajatuksena olisi käyttää sitä aluksi vapaa-aikoina ja joskus myöhemmin ehkä muuttaa kokonaan sinne.
Kertokaa muut kokemuksianne!- Haaveilimme
Me toteutimme ratkaisun pari vuotta sitten,ostimme Tallinnasta kakkosasunnon.Hyvin on toiminut,pääsee tutustumaan kaupunkiin ikäänkuin sisältäpäin.Elämiskustannukset tulee selvästi edullisemmaksi kuin Suomessa.Ja jos asut Helsingissä,matkakaaan ei ole mikään ongelma.
Olemme olleet todella tyytyväisiä ratkaisuun. - Eestiin
Haaveilimme kirjoitti:
Me toteutimme ratkaisun pari vuotta sitten,ostimme Tallinnasta kakkosasunnon.Hyvin on toiminut,pääsee tutustumaan kaupunkiin ikäänkuin sisältäpäin.Elämiskustannukset tulee selvästi edullisemmaksi kuin Suomessa.Ja jos asut Helsingissä,matkakaaan ei ole mikään ongelma.
Olemme olleet todella tyytyväisiä ratkaisuun.Paiden ympäristössäkin asuu yli 50 eläkeläisperhettä , matkaa Tallinnasta 100 km hyvät bussiyhteydet.Itsekin oleilen Virossa puolet vuodesta ei valittamista ole.Täällä on vielä se henki mikä meillä oli 50 - 60 luvulla.Eläminen ja myös sairastaminen erittäin edullista asiantunteva lääkäri - hoitohenkilökunta,lääkkeet edullisia.
- Kahden asunnon omistaja
Meillä on vuosien kokemus Virosta asuntoasioista. Silloin kun venäläiset lähti ryminällä, sain Tarton keskustasta kerrostalokaksiota n. 3000 eurolla. Jogevan kaupungista (n. 50 km Tartosta vanhan Tallinna-tien varrella) on hyvää (ns.euroremontoitua)yksiötä (38 m2) kaupan noin 4000-5000 eurolla.Tarton keskustan huippupaikalta saimme kohtuukuntoisen kaksion 20000 eurolla vuosi sitten. Ja hinnat nousevat koko ajan. Hyvä lähde on esim. www.infolaine.ee , jossa yksityiset myyvät ja kiinteistövälityksiä on vaikka kuinka paljon.Olemme olleet tyytyväisiä asuntoihimme. Yhtiövastikekin suht matala. Ja eipä tarvi olla hotelleissa, kun emme niistä pidä.
- Haluaa tietää lisää...
Kahden asunnon omistaja kirjoitti:
Meillä on vuosien kokemus Virosta asuntoasioista. Silloin kun venäläiset lähti ryminällä, sain Tarton keskustasta kerrostalokaksiota n. 3000 eurolla. Jogevan kaupungista (n. 50 km Tartosta vanhan Tallinna-tien varrella) on hyvää (ns.euroremontoitua)yksiötä (38 m2) kaupan noin 4000-5000 eurolla.Tarton keskustan huippupaikalta saimme kohtuukuntoisen kaksion 20000 eurolla vuosi sitten. Ja hinnat nousevat koko ajan. Hyvä lähde on esim. www.infolaine.ee , jossa yksityiset myyvät ja kiinteistövälityksiä on vaikka kuinka paljon.Olemme olleet tyytyväisiä asuntoihimme. Yhtiövastikekin suht matala. Ja eipä tarvi olla hotelleissa, kun emme niistä pidä.
Kuinka paljon on yhtiövastike kuukaudessa esim. 2 h k huoneistossa? Onko asunto säilynyt murtovarkailta suojassa? Onko ollut muita kuluja?
- jerkku
Haluaa tietää lisää... kirjoitti:
Kuinka paljon on yhtiövastike kuukaudessa esim. 2 h k huoneistossa? Onko asunto säilynyt murtovarkailta suojassa? Onko ollut muita kuluja?
Täällä Eestissähän on siis vaikka kuinka halpoja asuntoja.1000 eurollakin saattaa saada jonkun läävän,joka ei missään tapauksessa täytä normeja asumiskelvollisesta asunnosta länsimaalaisille.
Itse asun modernissa ,nykyaikaisessa asunnossa Tallinnan keskustassa,ja näitä asuntoja pidetään halpoina Helsingistä katsottuna.Jos asiaa tarkastelee Eestin maaseudulta käsin ,hinta on korkea. - Haluaa tietää lisää...
jerkku kirjoitti:
Täällä Eestissähän on siis vaikka kuinka halpoja asuntoja.1000 eurollakin saattaa saada jonkun läävän,joka ei missään tapauksessa täytä normeja asumiskelvollisesta asunnosta länsimaalaisille.
Itse asun modernissa ,nykyaikaisessa asunnossa Tallinnan keskustassa,ja näitä asuntoja pidetään halpoina Helsingistä katsottuna.Jos asiaa tarkastelee Eestin maaseudulta käsin ,hinta on korkea.ostavani 1000 euron läävää, kiikarissa voisi olla pikkukaupungin (Paide, Haapsalu jne.) huoneisto, Tallinna ei kiinnosta. Edelleen kysyn vastiketta ja muita kuluja. Kuinka olette järjestäneet, etteivät murtovarkaat vieraile asunnolla, jos oleskelette vain osan vuotta paikkakunnalla?
- jerkku
Haluaa tietää lisää... kirjoitti:
ostavani 1000 euron läävää, kiikarissa voisi olla pikkukaupungin (Paide, Haapsalu jne.) huoneisto, Tallinna ei kiinnosta. Edelleen kysyn vastiketta ja muita kuluja. Kuinka olette järjestäneet, etteivät murtovarkaat vieraile asunnolla, jos oleskelette vain osan vuotta paikkakunnalla?
Meillä täällä Tallinnassa kulut kesäaikaan n 50E ja talviaikaan n 100E/kk.Sisältää internetin,hälytyspalvelu(liiketunnistimet asunnossa),kaapeli tv ja kaikki tavanomaiset asunto-osakeyhtiön maksut.
- eri kuukausina
Haluaa tietää lisää... kirjoitti:
Kuinka paljon on yhtiövastike kuukaudessa esim. 2 h k huoneistossa? Onko asunto säilynyt murtovarkailta suojassa? Onko ollut muita kuluja?
Virossa yhtiövastike peritään aina kulujen mukaan eli se vaihtelee kuukausittain. Joka kuukausi ilmoitetaan lämpimän ja kylmän veden kulutus omasta mittarista (on edullisempaa asennuttaa omat mittarit kuin maksaa yhteistä vedenkulutusta) ja myös lämmityskulut peritään kuukausittain jälkikäteen.Kesällä meidän talossa kaikki kulut alle 5 euroa, kovimmilla pakkasilla noin 80 euroa.
Yksi asunto on ylimmässä kerroksessa (ei hissiä yleensä!), sinne ei ole murtauduttu mutta eipä ole murtauduttu myöskään eka kerroksessa olevaan asuntoon...eikä autoihimme...eikä meitä ole ryöstetty...Yleensä rappukäytävät on lukittuna, joten ei sinne pääse kaikenmaailman kötkylät.
Rohkeasti vain asunnonostoon! - ei ole ollut
Haluaa tietää lisää... kirjoitti:
Kuinka paljon on yhtiövastike kuukaudessa esim. 2 h k huoneistossa? Onko asunto säilynyt murtovarkailta suojassa? Onko ollut muita kuluja?
Niin, unohdin sanoa sen, että ainakaan vielä ei ole ollut muita kuluja. Saa sitten nähdä, kun talossa alkaa suuret rempat. Mutta maltilla niitä varmasti tehdään, koska virolaiset ovat kuitenkin pääasukkaita ja heidän tulonsa ovat vielä meidän tulojamme pienemmät.
- on voimissaan
Haluaa tietää lisää... kirjoitti:
ostavani 1000 euron läävää, kiikarissa voisi olla pikkukaupungin (Paide, Haapsalu jne.) huoneisto, Tallinna ei kiinnosta. Edelleen kysyn vastiketta ja muita kuluja. Kuinka olette järjestäneet, etteivät murtovarkaat vieraile asunnolla, jos oleskelette vain osan vuotta paikkakunnalla?
Meillä on ollut naapureista - paikallisista asukkaista apua kaikenlaisissa asioissa, myös asunnon silmälläpidossa. Lisäksi jämerä ovi, jämerät lukot. Ystävälläni on Haapsalussa asunnossa ihan oikea jykevä rautaovi naapurit, niin eipä ole varkaita näkynyt. Eli samat keinot kuin Suomessa.
- Muamo
ei ole ollut kirjoitti:
Niin, unohdin sanoa sen, että ainakaan vielä ei ole ollut muita kuluja. Saa sitten nähdä, kun talossa alkaa suuret rempat. Mutta maltilla niitä varmasti tehdään, koska virolaiset ovat kuitenkin pääasukkaita ja heidän tulonsa ovat vielä meidän tulojamme pienemmät.
Vaikka en omistakaan asuntoa, epäilen että ainakin kaupasta syntyy kuluja:
notaarille pitää maksaa palkkio ( tulkkipalkkio), asunnosta tehdään lainhuudatusta vastaava toimenpide (muistaakseni "kiinteistökirjaan vieminen" oli suomenkielinen termi). Myyjä tilaa ja maksaa rasitustodistuksen. Ostajan on syytä tarkastaa, ettei myyjällä ole asuntoon kohdistuvia velkoja (taloyhtiö, sähkö, kaasu, puhelin, kaapelitv jne...) Myyjä purkaa omat sopimuksensa (sähkö, kaasu jne.), jonka jälkeen ostaja tekee itse sopimukset palveluista. Mitkä lienevät näiden kulut?
Olen kuullut, että ostaja ostaa asunnosta "lattiat, seinät ja katot". Jos katto vuotaa, on se ylimmän kerroksen asukkaan murhe, ei taloyhtiön. Kuullostaa ihmeelliseltä, mutta tuttavani kertoi sen oleva totta... ilmankos ylimmän kerroksen asunnot ovat edullisempia! Lieneekö legendaa vai ei? - kun en niitä edes muista
Muamo kirjoitti:
Vaikka en omistakaan asuntoa, epäilen että ainakin kaupasta syntyy kuluja:
notaarille pitää maksaa palkkio ( tulkkipalkkio), asunnosta tehdään lainhuudatusta vastaava toimenpide (muistaakseni "kiinteistökirjaan vieminen" oli suomenkielinen termi). Myyjä tilaa ja maksaa rasitustodistuksen. Ostajan on syytä tarkastaa, ettei myyjällä ole asuntoon kohdistuvia velkoja (taloyhtiö, sähkö, kaasu, puhelin, kaapelitv jne...) Myyjä purkaa omat sopimuksensa (sähkö, kaasu jne.), jonka jälkeen ostaja tekee itse sopimukset palveluista. Mitkä lienevät näiden kulut?
Olen kuullut, että ostaja ostaa asunnosta "lattiat, seinät ja katot". Jos katto vuotaa, on se ylimmän kerroksen asukkaan murhe, ei taloyhtiön. Kuullostaa ihmeelliseltä, mutta tuttavani kertoi sen oleva totta... ilmankos ylimmän kerroksen asunnot ovat edullisempia! Lieneekö legendaa vai ei?Meidän asuntokaupoissa ei ole tarvittu tulkkia (osaan itse kielen) ja notaarimaksu oli jotain niin pientä, etten edes muista sitä...ja on tehty välittäjän kanssa ja ilman välittäjää kauppaa. Mutta kyllä se vaatii tarkkuutta, joten kannattaa palkata yksityinen ihminen avustajaksi, ettei tule mokaa. Ne velattomuuspaperit pitää esittää jo notaarille (myyjä hommaa ne, eihän niitä muille annettaisikaan).
- Jose
kun en niitä edes muista kirjoitti:
Meidän asuntokaupoissa ei ole tarvittu tulkkia (osaan itse kielen) ja notaarimaksu oli jotain niin pientä, etten edes muista sitä...ja on tehty välittäjän kanssa ja ilman välittäjää kauppaa. Mutta kyllä se vaatii tarkkuutta, joten kannattaa palkata yksityinen ihminen avustajaksi, ettei tule mokaa. Ne velattomuuspaperit pitää esittää jo notaarille (myyjä hommaa ne, eihän niitä muille annettaisikaan).
Olen ollut osallisena muutamassa asuntokaupassa eestissä ja kyllä notaari on aina vaatinut virallisen tulkin paikalle(koska äidinkieli ei ole eesti). Notaarin luona tehdyt kaupat turvallisia koska notaari tarkistaa paperit ja niiden oikeellisuuden. Kyllä kulut asuntokaupoissa on pieniä eikä niillä vaikutusta kaupan tekoon ole.
Asuntojen hinnat saattaa vaihdella suurestikin melko lyhyillä etäisyyksillä.
Jos haluaa edullisimman asunnon niin kannattaa etsiä paikkakunta josta teollisuus/työpaikat vähentyneet reilusti. Vuosi sitten tarjolla kaupungissa keskuslämmitteinen asunto valmistunut 80-luvulla kolmio 1600,- € läheisessä (30km) toisessa kaupungissa vastaavat maksavat 20 000 €.
Kyllä ihmisten positiivisuus ja iloisuus eestissä aivan toista luokkaa kuin suomessa. Samoin ihmisten auttavaisuus ja yhdessä tekemisen meininki on jotain joka suomessa on unohtunut omaa napaa tuijottaessa. - Jerkku
jerkku kirjoitti:
Täällä Eestissähän on siis vaikka kuinka halpoja asuntoja.1000 eurollakin saattaa saada jonkun läävän,joka ei missään tapauksessa täytä normeja asumiskelvollisesta asunnosta länsimaalaisille.
Itse asun modernissa ,nykyaikaisessa asunnossa Tallinnan keskustassa,ja näitä asuntoja pidetään halpoina Helsingistä katsottuna.Jos asiaa tarkastelee Eestin maaseudulta käsin ,hinta on korkea.Olen nähnyt mmaseudulla yhden kerrostalon jossa toisen rapun asunnot olivat tyhjillään.Huoneistojen ikkunat olivat poistetut ja sammal oli vallannut ikkunanpokat.Toisessa rapussa oli muutamassa huoneistossa vielä asukkaita ja pihalla monen hengen ulkohuussi.Olisikohan ilman juoksevaa vettä.Talon yleisilme oli lievästi sanottuna surullinen.Tilanne oli ollut tämä jo useita vuosia kuulemma.Luultavasti melko edulliset kuukausikustannukset.Niin,ja jätehuoltoa ei ollut vaan jätteet poltettiin takapihalla.
- Tinde
Muamo kirjoitti:
Vaikka en omistakaan asuntoa, epäilen että ainakin kaupasta syntyy kuluja:
notaarille pitää maksaa palkkio ( tulkkipalkkio), asunnosta tehdään lainhuudatusta vastaava toimenpide (muistaakseni "kiinteistökirjaan vieminen" oli suomenkielinen termi). Myyjä tilaa ja maksaa rasitustodistuksen. Ostajan on syytä tarkastaa, ettei myyjällä ole asuntoon kohdistuvia velkoja (taloyhtiö, sähkö, kaasu, puhelin, kaapelitv jne...) Myyjä purkaa omat sopimuksensa (sähkö, kaasu jne.), jonka jälkeen ostaja tekee itse sopimukset palveluista. Mitkä lienevät näiden kulut?
Olen kuullut, että ostaja ostaa asunnosta "lattiat, seinät ja katot". Jos katto vuotaa, on se ylimmän kerroksen asukkaan murhe, ei taloyhtiön. Kuullostaa ihmeelliseltä, mutta tuttavani kertoi sen oleva totta... ilmankos ylimmän kerroksen asunnot ovat edullisempia! Lieneekö legendaa vai ei?Aiemmin olikin todella niin että kaupassa myytiin vain seinät, lattiat ja katot, ja itse olit vastuussa kaikesta mitä asunnollesi tapahtui.
Nyt asuntoa etsiessä kannattaa ensinnäkin tarkistaa että talossa on korteriühistu eli vastaa meikäläistä asunto-osakeyhtiötä toiminnaltaan.
Minulla on kolmio Pöltsamaalla jossa maksan joka kuukausi tietyn summan ühistukselle, joka puolestaan pitää huolen talon ylläpidosta. Korteriuhistuksellä on vuosikokoukset jotka vastaavat suomalaista yhtiökokousta. Tämän maksun ohella maksan erikseen sähköstä ja vedestä, jotka mitataan asianmukaisilla mittareilla.
Ostaessani asuntoa oli myyjälle itsestään selvää että asuntoon jää wc, amme, boilerit, keittiökaapit jne. Silti ne mainittiin kaupanteossa, jotta olimme varman päällä.
Tähän mennessä oltu vain ja ainoastaan tyytyväisiä ostokseemme. - Jerkku
Tinde kirjoitti:
Aiemmin olikin todella niin että kaupassa myytiin vain seinät, lattiat ja katot, ja itse olit vastuussa kaikesta mitä asunnollesi tapahtui.
Nyt asuntoa etsiessä kannattaa ensinnäkin tarkistaa että talossa on korteriühistu eli vastaa meikäläistä asunto-osakeyhtiötä toiminnaltaan.
Minulla on kolmio Pöltsamaalla jossa maksan joka kuukausi tietyn summan ühistukselle, joka puolestaan pitää huolen talon ylläpidosta. Korteriuhistuksellä on vuosikokoukset jotka vastaavat suomalaista yhtiökokousta. Tämän maksun ohella maksan erikseen sähköstä ja vedestä, jotka mitataan asianmukaisilla mittareilla.
Ostaessani asuntoa oli myyjälle itsestään selvää että asuntoon jää wc, amme, boilerit, keittiökaapit jne. Silti ne mainittiin kaupanteossa, jotta olimme varman päällä.
Tähän mennessä oltu vain ja ainoastaan tyytyväisiä ostokseemme.Tere!Mäkin kävin silloin pari vuotta sitten kattelee paljon asuntoja täällä Tallinnassa,ja ei ollut itsestään selvää että esim.keittiön kaapit ois jääneet asuntoon.Sit ostin uuden,enkä ole katunut,elämäni paras kauppa.Sijoituksella on käytännön arvoa,ei noista pörssiosakkeista paljon pysty nautiskelemaan.
- kummallakaan kerralla
Jose kirjoitti:
Olen ollut osallisena muutamassa asuntokaupassa eestissä ja kyllä notaari on aina vaatinut virallisen tulkin paikalle(koska äidinkieli ei ole eesti). Notaarin luona tehdyt kaupat turvallisia koska notaari tarkistaa paperit ja niiden oikeellisuuden. Kyllä kulut asuntokaupoissa on pieniä eikä niillä vaikutusta kaupan tekoon ole.
Asuntojen hinnat saattaa vaihdella suurestikin melko lyhyillä etäisyyksillä.
Jos haluaa edullisimman asunnon niin kannattaa etsiä paikkakunta josta teollisuus/työpaikat vähentyneet reilusti. Vuosi sitten tarjolla kaupungissa keskuslämmitteinen asunto valmistunut 80-luvulla kolmio 1600,- € läheisessä (30km) toisessa kaupungissa vastaavat maksavat 20 000 €.
Kyllä ihmisten positiivisuus ja iloisuus eestissä aivan toista luokkaa kuin suomessa. Samoin ihmisten auttavaisuus ja yhdessä tekemisen meininki on jotain joka suomessa on unohtunut omaa napaa tuijottaessa.Olen ostanut kaksi asuntoa Virosta eikä ole tarvinnut tulkkia, koska osaan itse kielen. Sitä ei kylläkään kukaan ole testannut, mutta osaan kyllä sen ja ymmärsin kaupanteon asiat.
- Osattu
kummallakaan kerralla kirjoitti:
Olen ostanut kaksi asuntoa Virosta eikä ole tarvinnut tulkkia, koska osaan itse kielen. Sitä ei kylläkään kukaan ole testannut, mutta osaan kyllä sen ja ymmärsin kaupanteon asiat.
Yleensähän se vaatii juristitason osaamista kielen suhteen,ettei muutaman vuoden kuluttua tule joku sanomaan että;tämä se muuten on minun asunto.
Herää kyllä epäilys mitä tarkoittaa -osaan kyllä kielen-,on eri asia asioida ruokakaupassa kuin tehdä asuntobisnestä.Itselläni oli 8-sivua tiukkaa lakitekstiä asuntokauppani tiimoilta. - maksoi
kummallakaan kerralla kirjoitti:
Olen ostanut kaksi asuntoa Virosta eikä ole tarvinnut tulkkia, koska osaan itse kielen. Sitä ei kylläkään kukaan ole testannut, mutta osaan kyllä sen ja ymmärsin kaupanteon asiat.
Ostakaa häneltä toinen asunto eläkepäivienne viettoon.
kuinka vaan haluatte, kokemuksia paljon vuodesta -86 hyvin menee, mut menkööt.
- ihmettelijä ?
Kuinka olet ollut jo -86 Virossa ? jos olet Suomalainen ? Sen uskon kyllä että hyvin menee,sen verran jo kertynyt omia kokemuksia 14 vuodessa. eikun temsppiä !
ihmettelijä ? kirjoitti:
Kuinka olet ollut jo -86 Virossa ? jos olet Suomalainen ? Sen uskon kyllä että hyvin menee,sen verran jo kertynyt omia kokemuksia 14 vuodessa. eikun temsppiä !
silloin olin työviisumilla mikälie eestin autonomisessa neuvostotasavallassa,mikä lie ENSV
- Hyvä ajatus
Kyllä se Virokin tuntuu etelänmaalta ainakin täältä Oulun pohjoispuolelta katsottuna. Matkaa Tarttoon kertyy lähes 900 km! Kevät on siellä jonkun verran edellä, mutta varsinkin syksy jatkuu siellä lämpimänä pidempään kuin täällä. Jos haluat vuokrata asunnon esim. Tartosta pariksi kuukaudeksi, niin uskon sen järjestyvän. Olisi hyvä kuitenkin, että kävisit vähän tutustumassa maisemiin ja paikkaan lyhyemmällä ajalla, ettet pety. Ihmiset ovat mukavia ja siellä on jonkun verran suomalaisiakin (mm. suomalainen koulu). Liity Oulussa Tuglas-seuran tai Pohjois-Pohjanmaan Eestiseuran jäseneksi, niin alkaa tulla tuttuja, joiden mukana Virokin tulee sulle tutuksi.
- Jerkku
Etkö mieli etelämmäksi,missä luutkin lämpiää?
Mulla enää 9v.ja sit pääsee eläkkeelle ja en
kyllä näitä Suomen syyskelejä halua nähdä ensinmäistäkään.Kun pääsen eläkkeelle muutan välittömästi seuduille jossa villapaitoja ei tartte.- Nimim. epätietoinen
Hassu juttu, mutta minäkin pääsen eläkkeelle 9 vuoden kuluttua! Olen paljon miettinyt, missä sitten talveni vietän, ja yhtenä vaihtoehtona on noussut Espanjan aurinkorannikko. Mutta, mutta...kun on nyt tämänkin talven katsellut sen alueen lämpötiloja, niin mieluummin olen täällä kylmässä Pohjolass ja lämpimässä kämpässä kuin värjöttelen kloriitinhajuisissa kosteissa ja kylmissä Espanjan kämpissä! Kerro mihin kantsis mennä!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi julkaisi varautumisoppaan
Että sellanen tappaus. Kun kriisitilanne iskee, niin on mentävä nettiin ja luettava ohjeet suomi.fi -sivuilta. Onkohan j2271993Kuhmo tekisi perässä
Lomauttakaa kaupungin talolta turhat lattiankuluttajat pois, kuten naapuripitäjä101758Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse561251Onko telepatia totta
Epäilen että minulla ja eräällä henkilöllä on vahva telepatia yhteys. Jos ajattelen jotain hän julkaisee aiheesta jotaki801075Missä Kaisa Lepola, siellä filunki ja sekasotku
Näin se taas nähtiin, ajolähtöjen taakse on joka kerta jääneet savuavat rauniot, oli työpaikka mikä tahansa.17998TTK:sta tippunut Arja Koriseva teki erityisen teon kyynelsilmin: "Mä olen ihan järjettömän..."
Kiitos tuhannesti Tanssii Tähtien Kanssa -tansseistanne, Arja Koriseva ja Valtteri Palin! Lue lisää: https://www.suomi15950- 46865
Nainen, olen niin pettynyt
Ehkä se tästä vielä paremmaksi muuttuu. Yritän itseäni parantaa ja antaa itse itselleni terapiaa, mutta eihän se mitään89864- 70802
Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos42794