Yhdenvertaisuus remontoinnissa
Kuuden huoneiston taloyhtiössä on uusittu kolmen pienemmän asunnon ikkunat. Yhtiökokouksessa asetettu tavoitteeksi viiden vuoden sisällä uusia myös isompien asuntojen ikkunat. Tarkoituksena laittaa ensi yhtiökokouksessa asialistalle isompien asuntojen ikkunoiden uusimisen rahoitus. Mitä tapahtuu, jos pienten asuntojen haltijat vastustavatkin isompien asuntojen ikkunoiden uusimista nyt, kun heillä on jo uudet ikkunat?
Jos kevään kokouksessa saadaan yksimielisyys siitä, että aletaan kerätä korjausvastiketta ikkunaremonttia varten, voiko seuraava yhtiökokous taas määrätä, että lopetetaan keräys. Rahan kasaan saaminen veisi kuitenkin vuosia, eikä halukkuutta lainan ottamiseen ole.
7
118
Vastaukset
Kokouksissa remontointia ja rahoitusta koskevat päätökset tehdään yksinkertaisina enemmistöpäätöksinä. Jos teillä ikkunaremontista tai sen rahoituksesta päättävässä kokouksessa on paikalla kaikki kolmen isomman asunnon osakkeenomistajaa ja he kaikki äänestävät puolesta niin silloinhan on aivan sama miten pienempien asuntojen omistajat äänestävät.
Kun korjausvastikkeiden keräämisestä päätetään niin yleensähän on jo tiedossa mitä varten sitä kerätään. Tämähän on jo tavallaan tietynlainen lupaus siitä, että ko. remontti myös joskus tehdään. Tietysti itse remontin tekemisestä tulee aikanaan päättää myös erikseen.
Kyllä korjausvastikkeen keräämisen lopettamisesta voidaan päättää yhtiökokouksissa milloin vain jos asia lopettamisesta on kokouksen esityslistalla.kuinka 3 kuudesta on enemmistö?
No kun ne olivat isot huoneistot, niillä enemmän osakkeita.
Asunto-osakeyhtiölaissa on selvät määräykset osakkaiden yhdenvertaisesta kohtelusta. Ikkunoiden vaihto vain osaan huoneistoista ei voi siis tulla kyseeseen taloyhtiön kustannuksella, ellei siihen ole aivan erityisiä syitä. Muuten vaihto osaan huoneistoista tulee kyseeseen vain siinä tapauksessa, että ko. huoneistojen omistajat/haltijat maksavat vaihdon itse.
Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.
näin.voidaan.tehdä kirjoitti:
Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.
Aikataulusta pöytäkirjattiin viiden vuoden sisällä.
Asia on sillä selvä, ei ongelmia.
Osallistu keskusteluun
Brittipotilas ylistää Suomen terveydenhoitojärjestelmää
MTV HS: Brittimies virui Suomessa viisi viikkoa tajuttomana hengityskoneessa – elämästä kamppailu juuri Suomessa oli onnekas sattuma Brittiläinen toimitusjohtaja sairastui Thaimaan-lomamatkan jälkeen koronaviruksen aiheuttamaan tautiin. Se, että mies päätyi Suomeen hoidettavaksi, oli onnekas sattuma. Asiasta kertoo Helsingin Sanomat. Brittiläisen Dean Edgecoxin, 50, henki lakkasi kulkemasta lentokoneessa, kun hän oli palaamassa perheineen lomalta Thaimaasta maaliskuussa. Välilasku vaihtolennolle kotimaahan oli Suomessa, mutta kotiin ei ollut aikaa mennä. Suomi oli juuri sulkenut rajansa 22. maaliskuuta, joten perhe joutui lähtemään kotiin ja Edgecox jäi Suomeen tehohoitoon taistelemaan hengestään. HS:n mukaan miehen keuhkojen toiminta romahti täysin, ja hän vietti tajuttomassa tilassa hengityskoneessa yhteensä viisi viikkoa. Mahdollisuudet selviytymiseen olivat lääkärin mukaan niin sanotusti "fifty-fifty". Ylistää suomalaista terveydenhuoltoa Perheen mieltä painoi se, että Edgecox olisi saattanut kuolla yksin vieraassa maassa. Onneksi pelko ei käynyt toteen: lääkärit herättivät miehen lopulta, ja sen jälkeen hän on toipunut viikkoja vuodeosastolla. Mies pääsi palaamaan tällä viikolla Britanniaan – kymmenen viikon jälkeen. Edgecox ylistää HS:n haastattelussa Suomen terveydenhuoltojärjestelmää ja lupaa tulevaisuudessa palata Suomeen tapaamaan hoitajiaan Espoon Jorvin sairaalaan. – Yritän muistaa kaikkien hoitajien ja lääkärien nimet. Minulla on kuvat heistä kaikista kotiin vietäväksi. Tästä on tullut tärkeä paikka sydämessäni, hän sanoo lehdelle. Hyvä, että kaveri jäi eloon Suomen terveydenhoidon ansiosta
121Onko köyhällä muuta elämää
Kun jatkuva köyhyys? En usko että on. Köyhät on omissa luolissaan ja rikkaat omissa palatseissaan. Rikkailla on sosiaalista elämää, seurustelua omien kanssa, rakkautta mutta köyhän luolaan ei kukaan halua tulla joten ei ole rakkautta, ei seurustelua eikä sosiaalista elämää. Joskus voi olla että köyhä joutuu kelan luukulle sosialisoimaan nolosti häpeillen mutta muuten köyhät onkin omissa luolissaan.
39Stefan Thermanin firmaa haetaan konkurssiin
Tuoreita kuulumisia: https://www.seiska.fi/Uutiset/Stefan-Thermanin-firmaa-haetaan-konkurssiin/1151960
177
SEISKA.FI
- TIS: Jape raivostuu silmittömästi viimeisen iltanuotion yllätysvideosta - Mattun K18-touhut ovat liikaa: "Meidän suhde on pilalla!"
- Viikon Kääk-juorut: Roni Bäck pullisteli rannalla, Antti Tuisku lenkkeili luuri kädessä, Pate Mustajärvi parkkeerasi törkeästi - kuvat!
- Duudsonit-Jarno selviää mistä vain: Avioliitto karille, ihosyöpä, burn out..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Britti kehuu Suomalaista terveydenhoitoa.
MTV HS: Brittimies virui Suomessa viisi viikkoa tajuttomana hengityskoneessa – elämästä kamppailu juuri Suomessa oli onnekas sattuma Brittiläinen toi1206196Stefan Thermanin firmaa haetaan konkurssiin
Tuoreita kuulumisia: https://www.seiska.fi/Uutiset/Stefan-Thermanin-firmaa-haetaan-konkurssiin/11519601744124Maskisekoilu riittäsi jo -STM!
STM:n maskisekoilu vain jatkuu. Mitä ihmettä onkaan tapahtunut? Onko nyt menossa jälkien peittelyvaihe ja mielipiteitten hämärtämisprojekti? LUE TÄMÄ:1851588- 861215