Yhdenvertaisuus remontoinnissa

Coys

Kuuden huoneiston taloyhtiössä on uusittu kolmen pienemmän asunnon ikkunat. Yhtiökokouksessa asetettu tavoitteeksi viiden vuoden sisällä uusia myös isompien asuntojen ikkunat. Tarkoituksena laittaa ensi yhtiökokouksessa asialistalle isompien asuntojen ikkunoiden uusimisen rahoitus. Mitä tapahtuu, jos pienten asuntojen haltijat vastustavatkin isompien asuntojen ikkunoiden uusimista nyt, kun heillä on jo uudet ikkunat?

Jos kevään kokouksessa saadaan yksimielisyys siitä, että aletaan kerätä korjausvastiketta ikkunaremonttia varten, voiko seuraava yhtiökokous taas määrätä, että lopetetaan keräys. Rahan kasaan saaminen veisi kuitenkin vuosia, eikä halukkuutta lainan ottamiseen ole.

7

270

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • WOD1

      Kokouksissa remontointia ja rahoitusta koskevat päätökset tehdään yksinkertaisina enemmistöpäätöksinä. Jos teillä ikkunaremontista tai sen rahoituksesta päättävässä kokouksessa on paikalla kaikki kolmen isomman asunnon osakkeenomistajaa ja he kaikki äänestävät puolesta niin silloinhan on aivan sama miten pienempien asuntojen omistajat äänestävät.
      Kun korjausvastikkeiden keräämisestä päätetään niin yleensähän on jo tiedossa mitä varten sitä kerätään. Tämähän on jo tavallaan tietynlainen lupaus siitä, että ko. remontti myös joskus tehdään. Tietysti itse remontin tekemisestä tulee aikanaan päättää myös erikseen.
      Kyllä korjausvastikkeen keräämisen lopettamisesta voidaan päättää yhtiökokouksissa milloin vain jos asia lopettamisesta on kokouksen esityslistalla.

    • mietiskelijä12

      kuinka 3 kuudesta on enemmistö?

      • osakkeet_äänestää

        No kun ne olivat isot huoneistot, niillä enemmän osakkeita.

    • TommiTeodor

      Asunto-osakeyhtiölaissa on selvät määräykset osakkaiden yhdenvertaisesta kohtelusta. Ikkunoiden vaihto vain osaan huoneistoista ei voi siis tulla kyseeseen taloyhtiön kustannuksella, ellei siihen ole aivan erityisiä syitä. Muuten vaihto osaan huoneistoista tulee kyseeseen vain siinä tapauksessa, että ko. huoneistojen omistajat/haltijat maksavat vaihdon itse.

      • näin.voidaan.tehdä

        Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.

      • coys
        näin.voidaan.tehdä kirjoitti:

        Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.

        Aikataulusta pöytäkirjattiin viiden vuoden sisällä.

      • näin.voidaan.tehdä

        Asia on sillä selvä, ei ongelmia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mies, mitä minun pitäisi tehdä

      Niin, mitä naisen siis pitäisi tehdä, että lähestyisit ja tekisit aloitteen? Mikä on riittävä kiinnostuksen osoitus juur
      Ikävä
      153
      1891

    2. Miksi teillä meni...

      ...välit poikki kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      171
      1680

    3. Toivottavasti et mussukka elättele toiveita meikäläisen suhteen

      Tiedän mitä olet touhunnut joten aivan turha haaveilla mistään enää 👍
      Ikävä
      169
      1568

    4. Summit-tippuja Nicola sai Carolalta yllättävän viestin - Some älähtää rajusti: "Älä viitsi..."

      The Summit Suomi -kisa käy kuumana kylmässä Norjan vuoristossa. Nicola tiputettiin kisasta juuri ennen finaalia. Likaise
      Tv-sarjat
      24
      1373

    5. Sofia Virralla ja Minja Koskelalla ei mitään käsitystä terveyskeskusmaksuista!

      Vasemmistopimut Sofia ja Minja täysin ulkona sote asioista, ei minkäänlaista käsitystä edes mittaluokasta, missä terveys
      Maailman menoa
      96
      1298

    6. Persuehdokas uhkasi tappaa "jätkän" ja ravintolayrittäjän

      Kuuntele tästä kuinka meuhkaa. https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/4eb3034d-48c5-4f31-b53c-42be3dc9607c
      Perussuomalaiset
      73
      1007

    7. Juusolle sataa vihaisia viestejä hoitajilta ja loput nauravat hänelle

      Ei löydy montaakaan, joka kehuisi Juuson toimintaa ministerinä: "Selvä enemmistö Juuson päivitykseen reagoineista on su
      Perussuomalaiset
      148
      1004

    8. Nainen näytät mummolta. :D

      Siks sua ei huoli kukaan.
      Ikävä
      99
      984

    9. Sofia Virta vertasi Karjalan evakoita nykymatuihin

      Vihreiden puheenjohtaja Sofia Virta avasi sanaisen arkkunsa, eli tyhmyyden tynnyrinsä, valtiovarainministeri Riikka Purr
      Maailman menoa
      192
      899

    10. Rokotevastaiset aiheuttaneet lasten kuolemat USA:ssa, eivätkä pyydä anteeksi

      Jo kaksi lasta kuollut tuhkarokkoon Texasissa, koska rokotevastaiset ovat toimillaan tuhonneet suojaavan rokotekattavuud
      Maailman menoa
      220
      831
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt