Yhdenvertaisuus remontoinnissa

Coys

Kuuden huoneiston taloyhtiössä on uusittu kolmen pienemmän asunnon ikkunat. Yhtiökokouksessa asetettu tavoitteeksi viiden vuoden sisällä uusia myös isompien asuntojen ikkunat. Tarkoituksena laittaa ensi yhtiökokouksessa asialistalle isompien asuntojen ikkunoiden uusimisen rahoitus. Mitä tapahtuu, jos pienten asuntojen haltijat vastustavatkin isompien asuntojen ikkunoiden uusimista nyt, kun heillä on jo uudet ikkunat?

Jos kevään kokouksessa saadaan yksimielisyys siitä, että aletaan kerätä korjausvastiketta ikkunaremonttia varten, voiko seuraava yhtiökokous taas määrätä, että lopetetaan keräys. Rahan kasaan saaminen veisi kuitenkin vuosia, eikä halukkuutta lainan ottamiseen ole.

7

329

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • WOD1

      Kokouksissa remontointia ja rahoitusta koskevat päätökset tehdään yksinkertaisina enemmistöpäätöksinä. Jos teillä ikkunaremontista tai sen rahoituksesta päättävässä kokouksessa on paikalla kaikki kolmen isomman asunnon osakkeenomistajaa ja he kaikki äänestävät puolesta niin silloinhan on aivan sama miten pienempien asuntojen omistajat äänestävät.
      Kun korjausvastikkeiden keräämisestä päätetään niin yleensähän on jo tiedossa mitä varten sitä kerätään. Tämähän on jo tavallaan tietynlainen lupaus siitä, että ko. remontti myös joskus tehdään. Tietysti itse remontin tekemisestä tulee aikanaan päättää myös erikseen.
      Kyllä korjausvastikkeen keräämisen lopettamisesta voidaan päättää yhtiökokouksissa milloin vain jos asia lopettamisesta on kokouksen esityslistalla.

    • mietiskelijä12

      kuinka 3 kuudesta on enemmistö?

      • osakkeet_äänestää

        No kun ne olivat isot huoneistot, niillä enemmän osakkeita.

    • TommiTeodor

      Asunto-osakeyhtiölaissa on selvät määräykset osakkaiden yhdenvertaisesta kohtelusta. Ikkunoiden vaihto vain osaan huoneistoista ei voi siis tulla kyseeseen taloyhtiön kustannuksella, ellei siihen ole aivan erityisiä syitä. Muuten vaihto osaan huoneistoista tulee kyseeseen vain siinä tapauksessa, että ko. huoneistojen omistajat/haltijat maksavat vaihdon itse.

      • näin.voidaan.tehdä

        Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.

      • coys
        näin.voidaan.tehdä kirjoitti:

        Niin, siis aikaisempi päätös ikkunoiden uusimisesta olisi pitänyt tehdä siten, että samalla olisi päätetty loppujen ikkonoiden uusimisen aikataulusta. Asunto-osakeyhtiössä voidaan uusia ikkunoita useammassa erössä esimerkiksi koska etelän puolen ikkunat ovat uusimistarpeessa ensin.

        Aikataulusta pöytäkirjattiin viiden vuoden sisällä.

      • näin.voidaan.tehdä

        Asia on sillä selvä, ei ongelmia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella

      Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne
      Maailman menoa
      20
      2297

    2. Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle

      Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv
      Maailman menoa
      40
      2152

    3. Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?

      "Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k
      Maailman menoa
      64
      1693

    4. Niinistö neliraajajarrutteli Natoon liittymistä vielä sodan alettua

      Myöntää nyt itsekin, mikä jo aikaisemmin tiedettiin. Marin vei Suomen ja Ruotsin Natoon. "”Myönnän auliisti jarruttelle
      Maailman menoa
      194
      1667

    5. Kokoomus on Suomen kommunistisin puolue

      "Hallituksessa on erimielisyyttä siitä, kuinka suuri osa veronkiristyksestä hyvitetään datakeskuksille uudella erillisel
      Maailman menoa
      80
      1612

    6. Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.

      Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.
      Joensuu
      52
      1492

    7. Nainen rakas

      Mulle on alkanut tulla sellainen olo että meistä tulee ehkä pariskunta vielä 😌
      Ikävä
      113
      1460

    8. Pyyntö Teelle

      Voisitko nyt vaan ystävällisesti laittaa viestin?
      Ikävä
      83
      1149

    9. Martina haluaa tasoisensa miehen

      Seiskassa juttu minkälaisen miehen Martina haluaa. Kumppanin pitää tuoda hänen herkkyytensä ja vahvuutensa esiin sekä ol
      Kotimaiset julkkisjuorut
      240
      1027

    10. Voi ei! Katja Ståhl joutui sairaalaan - Syynä tämä vitsaus - Koskettava päivitys sairaalasängystä

      Pikaista paranemista, Katja! Katja Ståhl on kertonut somessa joutuneensa sisään sairaalaan. Lue lisää: https://www.suom
      Suomalaiset julkkikset
      21
      905
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt