Hei,
Onko kellään kokemuksia HSI:n isännöinnistä Helsingin kantakaupungin alueella? Taloyhtiömme etsii pätevää isännöitsijää, joka selviää vanhemmankin taloyhtiön haasteista.
Isännöintitoimiston vaihto on aina hankalaa, joten nyt pitäisi löytyä se todellinen asiantuntija hommiin. Ehdottakaa, jos tunnette päteviä isännöitsijöitä.
Onko kellään kokemuksia HSI:n isännöinnistä Helsingin kantakaupungin alueella? Taloyhtiömme etsii pätevää isännöitsijää, joka selviää vanhemmankin taloyhtiön haasteista.
Isännöintitoimiston vaihto on aina hankalaa, joten nyt pitäisi löytyä se todellinen asiantuntija hommiin. Ehdottakaa, jos tunnette päteviä isännöitsijöitä.
Vastaukset 14
Vanhimmat
HSI on yksi muiden joukossa, mutta esimerkiksi Kantakaupungin Isännöisijät hoitavat vanhat arvotalot erittäin mallikkaasti.
Tarjousta pyytäessähän kannattaa muutenkin hieman kysellä referenssi kohteiden asukkailta / hallitukselta mielipiteitä eikä vain katsoa nroita paperilla (mitä ikävä kyllä liian moni hallitus tekee). Joskus laatuun kannattaa hieman panostaa :)
Kallis on ja huono. Oikein ISO9000 sertifioitu mutta hommat tökkii rankasti. Vältä jos voit.
suosittelen hyvää is:ää teille, JUKKA TEERIMÄKI isännöintipuistosta, suosittelen ja moni muukin tekisi samoin..
RUNKKARI JA HUIJARI KOKO JÄTKÄ, TOIMET PITÄISI TUTKIA!!!!!!!
Ei perkele homma kusee jo et palkkaa kakee... Simo jos tulee köpi firmasta niin se rullaa heti lapsilta lelut.
T. Ostin traktorin.
Ei isännöitsiä voi olla aina kaikkien kanssa samaa mieltä ja siten ollaan heti vaihtamassa parempaa.Eihän noitten vanhojen taloyhtiöitten kanssa pärjää kukaan.
Isännöinti Alffaa jorma Uotista en ainakaan voi suositella
Hsi:llä ainakin Pälvi Sääksvuori on pätevä isännöitsijä ja osaa asiansa. Kannattaa pyytää häntä. Asun kanssa kantakaupungin vanhassa kiinteistössä ja korjaukset tuntuu hänellä luistava ihan hyvin. Muuten ihan perustoimisto, aika kallis mutta kokemukseni mukaan asiantuntevampi kuin moni muu toimisto.
Pälvi Sääksvuori näkyy toimivan Vuolukiventie 1 b opiskelija-asuntolassa myöskin isännöitsijänä.Sen paikan hoidossa on häneltä kyllä karannut mobedi käsistä. Muutenhan hän voi olla ihan jees.
Pälvillä on nykyään oma toimisto, Fortes Oy. Ihan pätevältä vaikuttaa.
HSI laskuttaa kaikenlaista erillisveloituslistalla, en suosittele, kalliiksi tulee.
Laskuttaa ne muutkin aikaansa seuraavat toimistot erillistöistä, mikä on aivan oikein. Tätä eivät vaan taloyhtiöiden tietämättömät hallitukset/osakkat ymmärrä. Isännöinti on vaativa ja laaja ala, ja on aivan oikein, ettei kaikkea tehdä enää kiinteään kokonaishintaan. Se ei ole kannattavaa.
Kiinteistöliiton isännöintipalkkiotutkimus 2011 kertoo että kuukausihinnasta 75% pitäisi olla kiinteää ja 25% erillisveloitettavaa, paine siirtyä 50/50-tilanteeseen on kova ja monin paikoin se on jo arkipäivää. Ei voi suoraan sanoa että toinen osapuoli olisi häviäjä kun erillisveloitettava osuus lisääntyy, sillä kalliilla sovittu kiinteä hinta voi muodostua pelkäksi rahastusautomaatiksi. Erillisveloitukset sentään kohdistuu jonkin konkreettiseen tehtävään tai palveluun, joten rahan vastineeksi ainakin jotain on tapahtunut.
Kun annat tarjouksen uudelle asiakkaalle voit antaa sen neliö/kuutio/asuntohinnalla jolloin se menee keskiarvon mukaan, mutta et voi aina tietää mitä kaikkea uusia asiakas tuo tullessaan. Pahimmillaan saa käsiisi täyden pommin jossa ensin teet hommat pari vuotta taaksepäin ja sitten vasta pääset itse asiaan, näistä lisähommista sitten et tule saamaan penniäkään lisää.
Toki ammattilainen haistaa jo kaukaa ongelma-asiakkaan, mutta joskus kuori kiillotetaan ongelmien piilottamiseksi.
HSI kannattaa kiertää kaukaa !