Avioliitossa ollut pariskunta, toinen kuolee. Vainajalla rintaperillinen. Puolisoilla avio-oikeus toistensa omaisuuteen, ei avio-ehtoa, ei testamenttia, ei annettu lahjoja tai ennakkoperintöä. Vainajalla rahavaroja noin 55 000, lisäksi hän omisti velattoman asunnon, jossa asuivat ja johon leski asumisoikeuden suojaamana jää asumaan. Eli arviolta vainajan varat yht. n. 95 000 €. Leskellä hieman enemmän. Pesän ositettava säästö n. 200 000 €, mitä tämä tarkoittaa?
Mahdollisimman tyhmä kysmys, mutta onko nyt niin, että aikanaan sitten lesken rintaperillinen perii puolet asunnosta ? Koska avioehtoa ei ole tehty. Miten sitten voi olla, että putkiremontin kustannukset otetaan vain vainajan rahavaroista, eikä leski joudu osallistumaan kustannuksiin? Vai olenko ihan hakoteillä. Luultavasti.
Asuntoon tulossa putkiremontti, mahdollisesti vuoden päästä. Onko nyt niin, että rintaperillinen ottaessaan perinnön vastaan, sitoutuu maksamaan putkiremontin, jonka kustannuksista ei vielä ole arviotakaan? Miten tämä käytännössä tapahtuu, jätetäänkö kuolinpesän varat koskemattomiksi siihen saakka kunnes remontti maksetaan? Vai onko sitten vain kaivettava kuvetta kun hetki on? Mitä jos käykin niin, että kustannukset nousevat suuremmiksi kuin oli arvioitu, eivätkä varat riitä. Siinä tapauksessa asunto menee myyntiin ja lesken asumisoikeus kumoutuu?
Rintaperillinen on ulosotossa ja saattaa joutua luopumaan perinnöstä. Onko niin, että siinä tapauksessa perintö automaattisesti siirtyy seuraavalle perimisjärjestyksessä, joka tietysti sitten sitoutuu vastaamaan remontin kuluista. Tuleeko mieleen mitä riskejä voi olla tuohon vanhan taloyhtiön putkiremonttiin liittyen tällaisessa yhteydessä - onko kokemuksia? Mahdollisesti remontista tulee varsin perusteellinen ja kustannukset voivat pyöriä jopa 30 000 eurossa. Perintöverot kun miinustelee sitten vielä, hirvittää miten tuossa voi käydä.
Mahdollisimman tyhmä kysmys, mutta onko nyt niin, että aikanaan sitten lesken rintaperillinen perii puolet asunnosta ? Koska avioehtoa ei ole tehty. Miten sitten voi olla, että putkiremontin kustannukset otetaan vain vainajan rahavaroista, eikä leski joudu osallistumaan kustannuksiin? Vai olenko ihan hakoteillä. Luultavasti.
Asuntoon tulossa putkiremontti, mahdollisesti vuoden päästä. Onko nyt niin, että rintaperillinen ottaessaan perinnön vastaan, sitoutuu maksamaan putkiremontin, jonka kustannuksista ei vielä ole arviotakaan? Miten tämä käytännössä tapahtuu, jätetäänkö kuolinpesän varat koskemattomiksi siihen saakka kunnes remontti maksetaan? Vai onko sitten vain kaivettava kuvetta kun hetki on? Mitä jos käykin niin, että kustannukset nousevat suuremmiksi kuin oli arvioitu, eivätkä varat riitä. Siinä tapauksessa asunto menee myyntiin ja lesken asumisoikeus kumoutuu?
Rintaperillinen on ulosotossa ja saattaa joutua luopumaan perinnöstä. Onko niin, että siinä tapauksessa perintö automaattisesti siirtyy seuraavalle perimisjärjestyksessä, joka tietysti sitten sitoutuu vastaamaan remontin kuluista. Tuleeko mieleen mitä riskejä voi olla tuohon vanhan taloyhtiön putkiremonttiin liittyen tällaisessa yhteydessä - onko kokemuksia? Mahdollisesti remontista tulee varsin perusteellinen ja kustannukset voivat pyöriä jopa 30 000 eurossa. Perintöverot kun miinustelee sitten vielä, hirvittää miten tuossa voi käydä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kysyn ensin, kuka on lesken rintaperillinen? Aluksi kerroit, että vainajalla on rintaperillinen. Lesken rintaperillinen perii vain lesken, ellei kysymys olekin sitten yhteisestä lapsesta vainajan kanssa.
Koska puolisoista leskellä on enemmän varoja kuin perittävällä, hänen rintaperillisensä perii koko asunnon, johon leski saa jäädä asumaan. Lesken ei tarvitse maksaa tasinkoa kuolinpesälle, ellei halua niin tehdä.
Yleensä putkiremontin voi kustantaa yhtiölainalla, joten se ei aiheuta heti kuin lainanhoitokuluja. Rahoitusvastike kuuluu lesken maksettavaksi asunnon kohtuulliseksi arvioitavaan vuokran määrään asti. Asunto ei mene myyntiin putkiremontin vuoksi.
Kiitos! Leskellä lapsi aiemmasta liitosta, yhteisiä lapsia ei ole. Isäni on vainajan rintaperillinen. Jos on niin kuin sanoit, tuntuu että tässä on aika hyvin tiedetty mitä tehdään. Ihan heittämällä homma ei nyt menekään läpi.
"Koska puolisoista leskellä on enemmän varoja kuin perittävällä, hänen rintaperillisensä perii koko asunnon, johon leski saa jäädä asumaan."
HÖPSIS! Asunto oli vainajan, joten sen perii vainajan rintaperillinen.
AP:
"Vainajalla rahavaroja noin 55 000, lisäksi hän omisti velattoman asunnon, jossa asuivat ja johon leski asumisoikeuden suojaamana jää asumaan. "
"Lesken ei tarvitse maksaa tasinkoa kuolinpesälle, ellei halua niin tehdä."
Lesken ei tarvise maksaa tasinkoa (joka ap:n antamien tietojen perusteella olisi varsin vähäinen), jos ositus toimitetaan lesken eläessä. Jos se toimitetaan vasta lesken kuoltua, lesken tasinkoprivilegi ei ole voimassa.
Putkiremontin kulusta eli rahoitusvastikkeesta normaalin yhtiövastikkeen lisäksi vastaa leski asunnon haltijana siltä osin kuin nämä yhteensä ovat vastaavasta asunnosta saatavan käyvän vuokran suuruisia. Mahdollisesta yli menevästä osasta vastaa omistaja eli perittävän rintaperillinen.
Jos perillinen luopuu perinnöstä ennen kuin se on ulosmitattu, hänen sijaansa tulee ap. Perinnöstä voi luopua myös jo perittävän eläessä. Ks PK 17:1 https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L17P1
Varmin tapa olisi, että perittävä tekee omaisuudestaan testamentin lapsenlapselleen eli ap:lle.
Suuri kiitos! Tämä teki asiaa ymmärrettävämmäksi.