Kesämökin lattiaremontti

IANAL

Nyt on niin monta mahdollisuutta mennä pieleen, että kannattaa olla tarkkana.

Aloitetaan siitä, että tulossa on joka tapauksessa merkittävä remontti nimeltä alahirsien vaihto. Jos tuota ei tee, ei tilanne ainakaan hajujen puolesta hirveästi tule parantumaan. Hirsiä vaihtaessa olisi hyvä katsoa, miten ne tulevat pohjalaatan päälle. Itse lähtisin kahdesta nyrkisäännöstä:
1) ei muovia väliin ja
2) jonkinnäköinen kapillaarikatko olisi hyvä saada
Lähtökohtaisesti vetäisisin bitumihuopaa kaistaleen alahirren ja betonin väliin.

Seuraavaksi sitten lattia. Nyt onkin vaihtoehtoja sitten ainakin kaksi:
1) tuetaan lattia talon runkoon ja jätetään sen alle ilmatilaa pari senttiä. Toimii, jos tarpeeksi lyhyt jänneväli (=luultavasti ei toimi tai vaatisi turhan rankan rungon lattialle)
2) vastaavasti bitumihuopaa väliin ja sen päälle koolaus, jonka päälle lattia. Ilmarako eristeen ja lattian väliin on edelleen hyvä idea, muttei ehkä pakollinen, riippuen siitä mitä eristettä käyttää. Finnfoamilla saa helposti raolla tai ilman.

Ja tärkein: varmista että ilmanvaihto pelaa.

Kiitos vastauksesta, bitumihuopa on laatan ja alimman hirren välissä. Saunan päädyssä on pahiten lahonneet hirret. Tarkoituksena on muotoilla pihaa muutenkin että saisi kosteusrasitusta mökin vierestä vähemmäksi.

Tuo kuulostaa tuo bitumilla eristäminen parhaimmalta, ehkä siinä ei tuo sisäkorkeus madallu niin paljon. Tarkoitus on kyllä myös avata katon alapohja ja yrittää saada muutama sentti sieltä sisäkorkeutta.

Projekti lähtee sillälailla liikkeelle että ensin puretaan sisältä kaikki pois, sitten lasimurskapuhallus hirsille sisältä ja ulkoa. Huonojen hirsien vaihto ja sitten lattian kimppuun.

Laskin tässä kustannuksia niin ehkä tämä vielä kannattaa. Rakennuslupa on kyllä uudelle mökille siihen viereen, mutta yllätyksenä tuli kuinka paljon tulisi maksamaan 135 mm kehikko, pohjapinta-ala n 35 neliöä.

T.Mikko

Kun nyt alimman hirret menee vaihtoon, niin kaippa nyt noita samalla laittaa yhden varvin lisää, niin saat lisää sisäkorkeutta.

Lattian voi koolata suoraan laatan päälle. Kapillaarikatko vain puuaineksen ja betonin väliin. Kolaukseen kannattaa käyttää kestopuuta. Alapohjasta tuulettuva, eli mahdollisimman paljon ilmaa väliin.

Eristys vaikka tuolla finfoamilla tiiviisti, niin pitää tulevia hajuja kurissa. Alapohjaanhan nyt kuitenkin eksyy lehtiä, elukkoja jne.

Eristyksen paksuudella ei nyt kovinkaan paljoa ole merkitystä. 50mm finfoamia on aivan OK.

Kun samassa tilassa näytti olevan sauna, niin eihän saunasta tulevat vedet eksy tuonne laatan päälle? Jos näin, niin alapohja on aina totaalisen märkä = hajua, lahoaa jne.

Oli mietinnässä tuo kierroksella nosto, mutta sitten alkaa budjetti paisua liikaa.

Saunaan mennään ulkokautta terassilta ja isävainaa puheli joskus että sauna/pesuhuoneen puoli seinä on tiilistä tehty, hirsiverhous vain pirtin puolella. Ja sauna/pesuhuoneessa on kyllä ollut aina hyvin vetävä kaivo. Eli en jaksa uskoa, että sieltä pääsisi vesi pirtin puolen laatan päälle, saunan puolen lattia on maalattua betonia. Mutta hyvä vinkki, pitää silmäillä tarkasti.

Kyllä siellä ihan oikea hajulukollinen kaivo on, joka menee kivisilmään.

Budjetissa on vain se hankala homma, kun purkutöitä lukuunottamatta joutuu teettämään kaikki ammattimiehellä. Pitää ottaa kommentit kirvesmieheltä, kuinka paljon tuo nosto yhdellä hirsikerralla tulee maksamaan. Jossakin kohtaa vain se kipuraja on, ja päädyn rakennuttamaan uuden..

Kannattaa purkaa koko kostea homeinen murju. Tilalle uusi hirsivalmisteinen rakennus, tulee halvemmaksi ja kerralla kuntoon.

Terve, Näinpä se sitten paisui remontti ja budjetti. Päädyttiin ratkaisuun, jossa koko mökki tunkattiin kerralla ilmaan, valettiin lecaharkoista uusi sokkeli ja uusittiin alin hirsikerta :)

Nyt rakenne on seuraavanlainen, 5 sentin tuuletusraolla on finnfoami (140 mm) irti laatasta. Ja lecaharkkoihin on porattu muutamia reikiä tehostamaan alapohjan/laatan tuuletusta.

Kysymysm kuuluu, laitanko finnfoamin pääle ilmansulkupaperin ja sitten lattialaudan vai jätetäänkö paperi välistä ja lattialauta suoraan finnfoamin päälle?

T.Mikko