Parkkipaikat

ärsyttää

Pakkaset paukkuu, niin on järkyttävää katsella, kun meidän pihalla olevat taloyhtiön lämpöpistokepaikat ovat tyhjinä. Useampi asukas omistaa talossa oman tallin ja ovat myös vuokranneet lämpöpistokepaikan ulkoa. Kovilla pakkasilla tietysti pitävät autoa tallissa ja ulkopaikka tyhjänä. 12 talon asukasta on jonossa, että saisivat lämpöpistokepaikan pihalta. Mitä laki sanoo, että nuo autotallin omistajat luopuisivat ulkopaikasta?

1

171

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • saavutettu_etu

      Laki ei sano mitään. Yhtiöjärjestyksessä voi olla jotain tai sitten ei. Mahdollisesti kyseessä on vain vakiintunut käytäntö sekä Saavutettu Etu. Eli jos joku kääkkä on saanut joskus 2 autopaikkaa, niin ne hällä pysyy, vaikkei tarvetta olisi kuin yhdelle. Sanomattakin selvää on, ettei autopaikasta perittävää kymppi/kk tjsp. hintaa saa korottaa ja nämä vielä kehtaavat vaatia, ettei kesäajalta perittäisi lainkaan maksua, koska tolppasähköä ei tällöin kulu.

      Todellisuudessa autopaikan rakentaminen on silloin joskus maksanut tyyliin kymppitonnin tai parikin (ml. maapohjan hinta), mutta kustannus on upotettu asuntojen myyntihintoihin. Tämä kymppi/kk taasen saattaa riittää kattamaan sähkön ja lumenaurauksen, muttei missään nimessä asvaltoinnin uusimista yms. kunnostuksia, vaan näissä tilanteissa käydään aina autottomienkin osakkeiden kukkarolla (kerätään raha vastikkeissa). Asiasta ei saa keskustella eikä mitään muuttaa koska kyseessä on Saavutettu Etu, jollaiset ovat tässä maassa pyhiä.

      Tallit lienevät osakkeita, mutta ulkopaikat voisi jakaa sillä periaatteella, että joka huoneistolle ensin yksi, jos ei ole jo ennestään tallia. Mikäli paikkoja jää yli niin sitten jaetaan kakkospaikkoja. Ensin arpomalla ja tästä eteenpäin varausjonon kautta.

      Jos ei kaikille riitä edes yhtä paikkaa, pitää nekin arpoa tehdä jonotussysteemi. Siis sillain, että esim. 2 paikkaa omistaneen asukkaan muuttaessa pois jaetaan vapautuneet paikat ensin 1. paikkaa jonottaville ja jos jää yli, poimitaan joku onnellinen 2. paikkaa jonottavien jonosta.

      Jos taas tulee tilanne, että jollakulla ei ole yhtään paikkaa ja jollain toisella on 2 paikkaa, niin sitten pitää ottaa kakkospaikka pois. Jos näitä 2 paikan omistajia on monta, niin silloin vedetään pitkää tikkua.

      Tällaiset pelisäännöt pitäisi yhtiökokouksessa julistaa, mutta tuskin menee läpi, mun jengi puolustaa Saavutettuja Etujaan.

      Sekin auttaisi, että paikoista perittäisiin reilumpaa hintaa, esim. 30 €/kk. Tämä ehkä karsisi näitä tyhjien paikkojen roikuttajia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi naiset haluavat itseään vanhemman kumppanin? Vai haluavatko?

      Tuolla toisessa ketjussa tuli esille tämä kysymys ja se on mielestäni hyvä kysymys. Kiitos scrg:lle tämän kysymyksen esi
      Sinkut
      351
      1031
    2. Väleistä

      Minkälaiset välit sinulla on kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      69
      711
    3. Missä vaiheessa

      Unohdit minut? Onko sinulla oikeasti mies jota rakastat? Tiedän että möhlin ja odotin liikaa. Ei tarvitse vastata jos et
      Ikävä
      36
      619
    4. Jännitän sua!

      En tiedä miksi! 🤭
      Ikävä
      39
      557
    5. Ajatteletko usein vielä

      Meitä?
      Ikävä
      39
      532
    6. Miksi meidän yhteys vain

      Säilyy? Säilyy ja säilyy? Joku syyhän siihen on?:))
      Ikävä
      63
      523
    7. SDP: tiukkaa maahanmuuttopolitiikkaa ilman rasismia

      Analyysin mukaan demareiden uuden maahanmuuttolinjan suurin ero konservatiivioikeiston vastaavaan on rasismin puute. ht
      Maailman menoa
      318
      491
    8. Kun tulet mun luo

      Mies, niin tuotko suklaata tullessasi? ;)
      Ikävä
      74
      458
    9. kasariperjantai 2026

      Ajatuksia vuoden 2026 kasariperjantaista...ainakin porukkaa oli mun mielestä liikkeellä tosi paljon ja fiilinki noin yle
      Iisalmi
      22
      449
    10. Mulla on ikävä sua

      Pakko se on myöntää, mulla on ikävä sua 🥺💔.. En kyllä haluaisi sitä myöntää kun tämä tilanne on niin hankala. Oon yri
      Ikävä
      19
      441
    Aihe