Pakkaset paukkuu, niin on järkyttävää katsella, kun meidän pihalla olevat taloyhtiön lämpöpistokepaikat ovat tyhjinä. Useampi asukas omistaa talossa oman tallin ja ovat myös vuokranneet lämpöpistokepaikan ulkoa. Kovilla pakkasilla tietysti pitävät autoa tallissa ja ulkopaikka tyhjänä. 12 talon asukasta on jonossa, että saisivat lämpöpistokepaikan pihalta. Mitä laki sanoo, että nuo autotallin omistajat luopuisivat ulkopaikasta?
Parkkipaikat
1
143
Vastaukset
- saavutettu_etu
Laki ei sano mitään. Yhtiöjärjestyksessä voi olla jotain tai sitten ei. Mahdollisesti kyseessä on vain vakiintunut käytäntö sekä Saavutettu Etu. Eli jos joku kääkkä on saanut joskus 2 autopaikkaa, niin ne hällä pysyy, vaikkei tarvetta olisi kuin yhdelle. Sanomattakin selvää on, ettei autopaikasta perittävää kymppi/kk tjsp. hintaa saa korottaa ja nämä vielä kehtaavat vaatia, ettei kesäajalta perittäisi lainkaan maksua, koska tolppasähköä ei tällöin kulu.
Todellisuudessa autopaikan rakentaminen on silloin joskus maksanut tyyliin kymppitonnin tai parikin (ml. maapohjan hinta), mutta kustannus on upotettu asuntojen myyntihintoihin. Tämä kymppi/kk taasen saattaa riittää kattamaan sähkön ja lumenaurauksen, muttei missään nimessä asvaltoinnin uusimista yms. kunnostuksia, vaan näissä tilanteissa käydään aina autottomienkin osakkeiden kukkarolla (kerätään raha vastikkeissa). Asiasta ei saa keskustella eikä mitään muuttaa koska kyseessä on Saavutettu Etu, jollaiset ovat tässä maassa pyhiä.
Tallit lienevät osakkeita, mutta ulkopaikat voisi jakaa sillä periaatteella, että joka huoneistolle ensin yksi, jos ei ole jo ennestään tallia. Mikäli paikkoja jää yli niin sitten jaetaan kakkospaikkoja. Ensin arpomalla ja tästä eteenpäin varausjonon kautta.
Jos ei kaikille riitä edes yhtä paikkaa, pitää nekin arpoa tehdä jonotussysteemi. Siis sillain, että esim. 2 paikkaa omistaneen asukkaan muuttaessa pois jaetaan vapautuneet paikat ensin 1. paikkaa jonottaville ja jos jää yli, poimitaan joku onnellinen 2. paikkaa jonottavien jonosta.
Jos taas tulee tilanne, että jollakulla ei ole yhtään paikkaa ja jollain toisella on 2 paikkaa, niin sitten pitää ottaa kakkospaikka pois. Jos näitä 2 paikan omistajia on monta, niin silloin vedetään pitkää tikkua.
Tällaiset pelisäännöt pitäisi yhtiökokouksessa julistaa, mutta tuskin menee läpi, mun jengi puolustaa Saavutettuja Etujaan.
Sekin auttaisi, että paikoista perittäisiin reilumpaa hintaa, esim. 30 €/kk. Tämä ehkä karsisi näitä tyhjien paikkojen roikuttajia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I1363221Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk622831Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro362229Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä1042131Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.1312002Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva441971Muistan vuosikymmenten takaa
Toivottavasti voit hyvin ja jaksat työssäsi. Olet upea ja erinomainen ihminen, toivon kaikkea hyvää.101272Päivi Räsäsen seksipaljastus loksauttaa Katja Ståhlin leuat! Elämäni biisi kohujakso tv:ssä!
Elämäni biisi -suosikkisarjan uusinnat ovat startanneet ja nyt vuorossa on sarjan 2. jakso v. 2019. Sinisille sohville141055Kristinoppi ja vähäkatekismus:
Luther Lapsikasteesta: "Mitä kaste antaa eli hyödyttää? Kaste vaikuttaa syntien anteeksiantamuksen, vapauttaa kuolemas671004Valtuuston puheenjohtaja ei hallitse kokousta
Kemijärven kaupunginvaltuuston puheenjohtaja antoi teatterin pyöriä valtuustossa. Sosialidemokraattien Risto Korkalon pu77920