Tämä vaikuttaa mielentoiselta (eikä tästä Firan pelinavauksesta varmaankaan Avaimessa, Asuntosäätiössä ja TA:ssa tykätäkään yhtään):
https://www.fira.fi/asumisosuuskunta/
Uusi osuuskuntamalli vaihtoehdoksi asoasumiselle
10
1014
Vastaukset
- Hasollinen
Toisaalta, Hasossa asun silti edullisemmin kaksiossa kuin osuuskuntatalon yksiössä Vantaalla. Ainakin noiden rahoitusesimerkkien mukaan. Ehkä mua eniten tuossa hämmentää se, että oskun jäsenenä on tavallaan talon omistaja. Pidän asumisoikeusasumisesta, koska se omistamisen taakka on kuitenkin asoyhtiöllä. Itse voin vaan huolettomana asustella. Mutta on todella hienoa, että tulee lisää erilaisia asumisen muotoja. Osku asumismuotona sopii varmasti niille, jotka haluavat enemmän vaikuttaa asumiseensa ja talon hankintoihin.
- elannonjäsen
Oli joo ihmeteltävän korkeat vuokrat, mutta toisaalta omarahoitus oli vain se 10%.
Asumismuoto ei kylläkään ole uusi, mutta FIRA tuo sen helpommin saatavaksi tarjoamalla asiantuntemustaan osuuskunnan aikaansaamiseksi. - Valintaladollinen
Niin ja FIRA varmaan toimii rakennuttajana tontin hankkijana eli periaatteessa hankkii näin itselleen asiakkaat. Kukahan perii tontista vuokran? Kaupunki vai sijoitusyhtiö? Tuo Koskelan kohde houkuttelee varmasti tulevia oskulaisia.
- elannonjäsen
Mikä tässä on uutta. Osuuskuntia on voinut perustaa aikaisemminkin eli ei kyseessä ole mikään uusi asia. Ellei sitten siksi lasketa sitä, että FIRA on keksinyt siitä itselleen bisneksen.
Joku aika sitten Rossilahti teki YM:lle selvityksen asumisasioista ja siinä sivuttiin myös osuuskuntamallia eli jos osuuskuntamalli kiinnosta niin kannatanee kuukkeloida kyseinen selvitys.- elannonjäsen
Nyt kun yritin kaivella sitä Rossilahden selvitystä niin eteen tuli Rossilahden esitys uudesta osuuskuntamallista eli onko tämä nyt uudistettu osuuskuntamalli ja jos on niin miten se eroaa vanhasta osuuskuntamallista?
- fjgfgsujeruew
Onko tietoa millainen laina-aika ja lyhennykset tuolla systeemillä on. Jos laina-aika on lyhyt ja lyhennykset alkaa heti tarkoittaa se myös varmaankin sitä, että vuokran pitäisi aleta suhtnopeaan, koska lyhennykset ovat 50prossa vuokrasta ja korot 30prossaa siis verrattuna asoihin joissa on pitkät laina-ajat ja jälkijättöiset lyhennykset.
HASO:n vastikkeiltaan erittäin edullisten asojen kanssa tämä Firan uusi osuuskuntamalli ei varmaan niinkään kilpaile - mutta kuten avauksessani jo viittasin niin Avaimen, Asuntosäätiön ja TA:n pääkaupunkiseudun vastikehintoihin kun vertaa, niin tuolle 10%:n osuuskuntasijoitukselle näyttäisi saavan tässä erinomaisesti katetta - semminkin kun sillä pääsee (toisin kuin aso-maksulla), osuuskunnan kautta asuintalonsa todelliseksi omistajaksikin (jolloin siis lainanlyhennyksistä karttuva varallisuus jää asukkaiden omaksi hyödyksi).
Jahas, nyt on Firan Koskelan "Oskun" kohdesivutkin avattu ja sieltäkin kämppiä voi jo varata - tosin vielä ilman tietoa siitä, mitä lysti tulisi osuusmaksuina ja sitten vuokrana kustantamaan. Uutiskirje - https://hub.fira.fi/asumisosuuskunta-koskelan-lehmus-tutustu-kohteeseen - valistaakin jännästi näin:
"Helsingin ensimmäinen Fira Osku -asumisosuuskuntatalo, Koskelan Lehmus ( https://www.fira.fi/asumisosuuskunta/koskelan-lehmus ), rakentuu Koskelan entisen sairaalan puistomaiselle alueelle. Rakentamisen arvioitu aloitusaika on syyskuu 2019 ja arvioitu valmistumisaika on helmikuu 2021.
Olemme nyt avanneet kohteen kotisivut, jota kautta asuntoja pääsee jo ennakkovaraamaan. Huomioithan, että asuntojen hinnat tulevat päivittymään sivustolle maaliskuun alussa."- Vielä-ehdimme
Hei vielä ehditte aso-asumisesta käytävään keskusteluun Pikkuparlamentin infossa tänään torstaina 28.2.2019 klo 16-18!
Keskustelua aiheen mukaan mm. aiheesta "ketkä ovat oikeutettuja aso-asumiseen"!
Tulorajat, jonotus, tarveharkinta jne.
Mukana kansanedustajia ja asiantuntijoita!
Tilaisuuden isäntä ( mahd. kokoonkutsuja Ps:n edustaja Packalen.
Kahvitarjoilua.
____________________ - Ukauka
Koskelan asunnot varattiin nopeasti. Vantaata i varmaan niinkään. Kalliit on minusta vastikkeet.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna niin nättinä Amsterdamin Business Foorumilla
Upeasti edustaa taas Suomea ulkomailla meidän kansainvälinen superstaramme. Miksei persuilla ole ketään siedettävän näk20210495Stubb jo paljon tunnetumpi kuin kaikki persut yhteensä
Nyt on aika ottaa mittaa tunnettavuudesta, herrat ja narrit! Joku tuolla toisessa ketjussa väitti, että "persujen rivimi449812Työeläkkeiden maksaminen on lopetettava
Suomen talous on palkansaajien vuosikausia heikentyneen ostovoiman vuoksi niin kuralla, että palkkasumman jakamisessa ta1788417Sofia Virran pahoinpitelyä puolustetaan netissä
HS soitti Virran pahoinpitelyä puolustaneille https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011516353.html3047878Purra tekee hyvää työtä, me suomalaiset haluamme että hän jatkaa myös
seuraavan hallituksen valtiovarainministerinä. Kovina aikoina pitää olla kova.1936725Koska Minja Koskela ja Sofia Virta kääntyy islamiin?
Sekä vihreät että vasurit selvästi pitävät islamista ja muslimeista, varsinkin naiset, joten voidaan olettaaa että nuo k906123Persu Keskisarja on politiikan Uuno Turhapuro
Asiantuntija luonnehtii Keskisarjaa Trumpin ajan Turhapuroksi, joka ärsyttää kokoomusta. – Keskisarjan känni-imago j675966Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit85602Stubb jo paljon tunnetumpi ja arvostetumpi maailmalla, kuin Marin koskaan
Stubb tekee sitä työtä mitä pitää, hän ei koreile vaatteilla eikä ole baareissa räkäposkella kuten Marin. Marininhan pit1034997Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?304799