Uusi osuuskuntamalli vaihtoehdoksi asoasumiselle

10

966

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Hasollinen

      Toisaalta, Hasossa asun silti edullisemmin kaksiossa kuin osuuskuntatalon yksiössä Vantaalla. Ainakin noiden rahoitusesimerkkien mukaan. Ehkä mua eniten tuossa hämmentää se, että oskun jäsenenä on tavallaan talon omistaja. Pidän asumisoikeusasumisesta, koska se omistamisen taakka on kuitenkin asoyhtiöllä. Itse voin vaan huolettomana asustella. Mutta on todella hienoa, että tulee lisää erilaisia asumisen muotoja. Osku asumismuotona sopii varmasti niille, jotka haluavat enemmän vaikuttaa asumiseensa ja talon hankintoihin.

      • elannonjäsen

        Oli joo ihmeteltävän korkeat vuokrat, mutta toisaalta omarahoitus oli vain se 10%.

        Asumismuoto ei kylläkään ole uusi, mutta FIRA tuo sen helpommin saatavaksi tarjoamalla asiantuntemustaan osuuskunnan aikaansaamiseksi.


      • Valintaladollinen

        Niin ja FIRA varmaan toimii rakennuttajana tontin hankkijana eli periaatteessa hankkii näin itselleen asiakkaat. Kukahan perii tontista vuokran? Kaupunki vai sijoitusyhtiö? Tuo Koskelan kohde houkuttelee varmasti tulevia oskulaisia.


    • elannonjäsen

      Mikä tässä on uutta. Osuuskuntia on voinut perustaa aikaisemminkin eli ei kyseessä ole mikään uusi asia. Ellei sitten siksi lasketa sitä, että FIRA on keksinyt siitä itselleen bisneksen.

      Joku aika sitten Rossilahti teki YM:lle selvityksen asumisasioista ja siinä sivuttiin myös osuuskuntamallia eli jos osuuskuntamalli kiinnosta niin kannatanee kuukkeloida kyseinen selvitys.

      • elannonjäsen

        Nyt kun yritin kaivella sitä Rossilahden selvitystä niin eteen tuli Rossilahden esitys uudesta osuuskuntamallista eli onko tämä nyt uudistettu osuuskuntamalli ja jos on niin miten se eroaa vanhasta osuuskuntamallista?


    • fjgfgsujeruew

      Onko tietoa millainen laina-aika ja lyhennykset tuolla systeemillä on. Jos laina-aika on lyhyt ja lyhennykset alkaa heti tarkoittaa se myös varmaankin sitä, että vuokran pitäisi aleta suhtnopeaan, koska lyhennykset ovat 50prossa vuokrasta ja korot 30prossaa siis verrattuna asoihin joissa on pitkät laina-ajat ja jälkijättöiset lyhennykset.

    • HASO:n vastikkeiltaan erittäin edullisten asojen kanssa tämä Firan uusi osuuskuntamalli ei varmaan niinkään kilpaile - mutta kuten avauksessani jo viittasin niin Avaimen, Asuntosäätiön ja TA:n pääkaupunkiseudun vastikehintoihin kun vertaa, niin tuolle 10%:n osuuskuntasijoitukselle näyttäisi saavan tässä erinomaisesti katetta - semminkin kun sillä pääsee (toisin kuin aso-maksulla), osuuskunnan kautta asuintalonsa todelliseksi omistajaksikin (jolloin siis lainanlyhennyksistä karttuva varallisuus jää asukkaiden omaksi hyödyksi).

    • Jahas, nyt on Firan Koskelan "Oskun" kohdesivutkin avattu ja sieltäkin kämppiä voi jo varata - tosin vielä ilman tietoa siitä, mitä lysti tulisi osuusmaksuina ja sitten vuokrana kustantamaan. Uutiskirje - https://hub.fira.fi/asumisosuuskunta-koskelan-lehmus-tutustu-kohteeseen - valistaakin jännästi näin:

      "Helsingin ensimmäinen Fira Osku -asumisosuuskuntatalo, Koskelan Lehmus ( https://www.fira.fi/asumisosuuskunta/koskelan-lehmus ), rakentuu Koskelan entisen sairaalan puistomaiselle alueelle. Rakentamisen arvioitu aloitusaika on syyskuu 2019 ja arvioitu valmistumisaika on helmikuu 2021.

      Olemme nyt avanneet kohteen kotisivut, jota kautta asuntoja pääsee jo ennakkovaraamaan. Huomioithan, että asuntojen hinnat tulevat päivittymään sivustolle maaliskuun alussa."

    • Vielä-ehdimme

      Hei vielä ehditte aso-asumisesta käytävään keskusteluun Pikkuparlamentin infossa tänään torstaina 28.2.2019 klo 16-18!

      Keskustelua aiheen mukaan mm. aiheesta "ketkä ovat oikeutettuja aso-asumiseen"!
      Tulorajat, jonotus, tarveharkinta jne.

      Mukana kansanedustajia ja asiantuntijoita!

      Tilaisuuden isäntä ( mahd. kokoonkutsuja Ps:n edustaja Packalen.

      Kahvitarjoilua.
      ____________________

    • Ukauka

      Koskelan asunnot varattiin nopeasti. Vantaata i varmaan niinkään. Kalliit on minusta vastikkeet.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä ominaisuutta arvostat eniten hänessä?

      Ihastuksessasi, rakkautesi kohteessa
      Ikävä
      168
      2887
    2. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      64
      2496
    3. Miksi mies kääntyy poispäin

      Ja teeskentelee, ettei näe minua, kun törmäämme vahingossa? 🫣
      Ikävä
      203
      2199
    4. Kerro kaivatustasi.

      1. Minkälainen koti 2. Ammatti 3. Ulkonäkö 4. Ikä
      Ikävä
      73
      1819
    5. Kysy jotain kaivatultasi

      Laita tunnisteet molemmista
      Ikävä
      102
      1763
    6. Kesä, kesä!

      Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k
      Tunteet
      9
      1611
    7. Minkälaisesta seksistä

      haaveilet kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      92
      1373
    8. Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.

      Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes
      Maailman menoa
      217
      1141
    9. Kai me nainen jollain tasolla tykätään

      Toisistamme kun tämä on kestänyt niin kauan
      Ikävä
      81
      1110
    10. Tarkkanäköisyys

      Oon muuten pirun hyvä huomaamaan asioita! Senhän sä varmaan kyllä jo tiesitkin.
      Ikävä
      95
      1069
    Aihe