Kiinteistöliitto

Kiinteistöliitto mielellään sekoittaa pakkaa, kuten vuosittaiset vastuunjakotulkinnat. Oppaiden ja kurssien myynti kasvaa. Isännöintiliittokin tuossa artikkelissa mukana. Muutama vuosi sitten pelottelitte pieniä isännöitsijöitä kieltäytymään viinipulloistakin. Nyt tuette ajatusta kymmenyksistä laillisina. Miettisitte mitä julkisuuteen kirjoitatte.

Pitkä aika on siitä, kun Kiinteistöliitto aidosti ajoi tavallisen asunto-osakeyhtiön asioita. Nythän tuo on lähinnä valtataistelua ja politikointia. Surullisinta on Uudenmaan tilanne.

Koko Kiinteistöliitto tarvitsisi ravistelua. Vaikka Hiltunen on tehnyt pitkän uran toimitusjohtajana, olisi liiton etu, että liitto löytäisi uuden toimitusjohtajan, joka toimisi sillanrakentajana. Mutta näin tuskin käy, kun Hiltusen luottamuksesta päättävät eivät näe liiton alkuperäisen tarkoituksen ja jäsenistön edun merkitystä ja toimivat itse sen vastaisesti.

Kiinteistöliiton ummistaessa silmänsä ulkoiselta todellisuudelta, on hieman repaleinen Isännöintiliitto ottanut suvereenin johtajuuden uskottavuudessa.

Isännöintiliitonkin pitäisi pystyä keskustelemaan kentän kanssa. Hallituksen tehtävänä minun mielestäni olisi tarkastella organisaation tekemisiä. Se ei voi olla oikein, että isännöitsijä tai toimisto saa feetä urakoista tai muista talojen tilaamista palveluista. Vääristää varmasti kilpailua. Ja eikös tutkintakin ole vielä kesken?

Liitot loistaa jälleen. Valurautaisia hajulukkoja ei enää ole vaan muovisia rääpysköjä. Yksikään huoltoliike ei ota vastuuta niiden puhdistuksesta. Kun teillä kokemus syntyy taloyhtiössä asumisesta, niin älkää rouhistelko rintaanne tällä kokemuksella. Roskasankojen, jääkaappien, lieden, lattiakaivojen .... puhdistus yhtiöiden vastuulle. Merkittäviä sisäilmaa pilaavia, kun asukas ei osaa, viitsi niitä puhdistaa.

Montako sataatonnia budjetoitte risteilyllä, kun saatte isännöitsijöitä ja hallituksia koulutettua, oppaita ja kirjoja myytyä, lakilausuntoja annettua ja muistittehan muistuttaa alan firmoja tukemaan toimintaanne. Milloin muuten oivallatte kiinteistöhuoltojen koulutustarpeen?

Kiinteistöliitto huolissaan taloyhtiöiden kulujen kasvusta. Asukkaiden pitää nyt muistaa, että mummojen rahat säästyy kun ei enää tarvitse kytätä ja ostaa mister tokmannilta tarjouksesta viemärirakeita eikä juoksuttaa sukulaisia lavuaaria avaamassa tai suodattimia imuroimassa. Vastiketta nostettava 200-300 per asunto. Linnanjuhlat sais Pressa Heikille tarjota. Verotulot näes tempulla kasvoivat enempi kuin tulorekisterin vaikutukset.

Isännöinnin kartellikohu alkoi kuuluisasta Rooman matkasta. Kiinteistöliiton Hiltunen, Tossavainen & k:nit myötäilitte ja julkisesti kerroitte, että taloyhtiöitä voi surutta laskuttaa kunhan avoimeste sen kertoo. Kerroitteko muuten koskaan, että isännöitsijä sai taloyhtiön vuosipalkkion kun yhtiö liittyi teidän liittoon?

Hiltunen saattaa jopa ymmärtää, että isännöitsijä ajaa monessa yhtiössä enemmän taloyhtiön etua kuin omaa napaa tuijottava hallitus. Virkansa puolesta räksyttää. Tossavaisen mietteitä tunnen enemmän ja sääliksi käy häntä. Varmaan kiva kaveri myös työyhteisössä.

Suomen kiinteistöliitto ja mr Tossavainen. Aktiivinen elvistelijä hallituksen jäsenten huuhaa sivuilla.

Vaikka mies on luonnostaan yksinkertainen ja pelle, niin työnantajan kuuluu ohjeistaa ja valvoa hänen tekemisiään.

Tossavainen on kuin suoraan Peppi kirjoista. Aina äänessä vaikka ei tiedä mitään.

Kiinteistöliitto on vuosikymmeniä ollut vaikuttamassa siihen, että taloyhtiöiden kulut vain kasvavat.

Tossavainen aloittaa tänään koulutuskierroksen.
Siinä saavat hallituksen jäsenet taas perehtymättömältä vääriä neuvija.

Kiinteistöliitto voisi myös pyytää anteeksi jäsentaloiltaan kun salaisesti maksoi isot provikat isännöitsijälle talon liittymisestä liittoon. Siis hallitus päätti liittyä jäseneksi ja palkitsitte isännöitsijän. Aika hurja juttu ja teille kurja juttu. Tossavainen asennevammaisena isännöitsijöiden vainoajana voisi vaihtaa alaa. Jos yksi isännöitsijä mokaa, leimaat koko alan. Teidän työntekijöiden osuus korruptioon osallistumiseen on liki 100%.

Tossavainen kiinteistöliitossa on kyllä mies paikallaan. Oikein tutkittu miten isännöinti nostaa veloituksiaan. Jopa yli 10 %. Tuohuoneistotietojärjestelmä on erittäin huonosti valmisteltu ja kiinteistöliiton lausunnot olivat ala-arvoisia. Edunvalvonta petti pahoin. Kun teillä, kuten ei isännöintiliitollakaan ole mitään käsitystä isännöinnistä. Sinne tyrkättiin osakeluettelot. Sadat työntekijät on palkattu, eikä ruuhkat helpota. Korjaustarpeet ja tehdyt korjaukset ja huoneistojen muutostyöt ja nyt lainat, huoneistojen lainaosuudet, vastikkeet ja huoneistojen saatavat. Hienoja perusjuttuja, jotka isännöinti on aina hoitanut mallikkaasti jactehokkaasti. Tossavainen et nyt ymmärrä, että tämä on vaatinut ja vaatii paljon työtä. Ohjelmistomaksut järkyttävän suuria. Toki kiinteistö- ja isännöintiliitto saavat sponsorirahaa messuilleen toimittajilta. Nämä pitkälti turhat työt melkein kolminkertaisti meidän ohjelmistomaksut. Palkkasimme uuden työntekijänkin avuksi näihin turhiin työtehtäviin. Toivon todella, että Koro-Kanerva pistät Tossavaisen ruotuun. Facebookin hallitus keskusteluryhmän yksi tyhmimmistä mielipiteen kirjoittajista.

Tossavaisen pitäisi ymmärtää, että huoneistotietojärjestelmään siirtyminen aiheutti kululisäykset. Mutta taitaa nauttia viisauksistaan höperöille seuraajilleen.