Oletko Hiltunen kiinteistöliitton johtajana todella sitä mieltä, ettei isännöintitoimisto tee väärin jos saa tilaamistaan töistä siivun itselleen , kun vain kertoo asiasta taloyhtiöille? Minulle on riittänyt se, että yritykset hoitavat tilaajavastuulliset velvoitteensa, tekevät parhaansa .... Olet ennenkin lausunut älyttömyyksiä. Lie sinulla halu tällä tavoin luoda isännöitsijöitä kohtaan epäluuloa. Olette rikastuneet liiaksi taloyhtiöiden maksuilla ja yleistyneet.
Kiinteistöliitto
Älynväläys
362156
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 36
Vanhimmat
Kiinteistöliitto mielellään sekoittaa pakkaa, kuten vuosittaiset vastuunjakotulkinnat. Oppaiden ja kurssien myynti kasvaa. Isännöintiliittokin tuossa artikkelissa mukana. Muutama vuosi sitten pelottelitte pieniä isännöitsijöitä kieltäytymään viinipulloistakin. Nyt tuette ajatusta kymmenyksistä laillisina. Miettisitte mitä julkisuuteen kirjoitatte.
Kiinteistöliitto ei ole kotiemme asioilla,kansanliike ja taloyhtiöt eroon moisesta liitosta.
Hakevat lakimuutoksia ,jotka ovat aiheuttaneet erimielisyyksiä ja parjaavat että osakkaat
riitelee, se on totta erimielisyyksiä tulee,ja niiden tekijä löytyy kiinteistöliitosta.
Kiinteistöliitto tuki siis kartelliyhtiöiden toimintaa. Ja olihan se vuosikymmeniä jatkunut isännöitsijöiden palkitseminen enemmän kuin outo tapa. Taloyhtiön hallitus päätti jäsenyydestä ja annoitte vuosipalkkion isännöitsijälle. Aikamoista.
Täysin samaa mieltä ylimielistä toimintaa eivät ole taloyhtiöiden osakaiden asialla.
Pitkä aika on siitä, kun Kiinteistöliitto aidosti ajoi tavallisen asunto-osakeyhtiön asioita. Nythän tuo on lähinnä valtataistelua ja politikointia. Surullisinta on Uudenmaan tilanne.
Koko Kiinteistöliitto tarvitsisi ravistelua. Vaikka Hiltunen on tehnyt pitkän uran toimitusjohtajana, olisi liiton etu, että liitto löytäisi uuden toimitusjohtajan, joka toimisi sillanrakentajana. Mutta näin tuskin käy, kun Hiltusen luottamuksesta päättävät eivät näe liiton alkuperäisen tarkoituksen ja jäsenistön edun merkitystä ja toimivat itse sen vastaisesti.
Kiinteistöliiton ummistaessa silmänsä ulkoiselta todellisuudelta, on hieman repaleinen Isännöintiliitto ottanut suvereenin johtajuuden uskottavuudessa.
No en tiedä tuosta Isännöintiliitostakaan. Pienyrityksellä ei ole useinkaan mahdollisuutta kuulua kaikkiin liittoihin. Jos kuulut liittoon alueellisen isännöintiyhdistyksen kautta, niin sinulla ei ole mitään mahdollisuutta saada näkyvyyttä esim. Isännöintiliiton "Etsi isännöintiä" listoille. En myöskään ymmärrä miksi Isännöintiliitto julkaisee tätä listaa "Etsi isännöintiä", jossa on isännöitsijäyritykset esillä. Tai tietysti ymmärrän, nämä yritykset maksavat kallista jäsenmaksua, että pääsevät listalle. Eikö Kiinteistöliitossa pitäisi olla "Kilpailuta isännöinti" -ohjeet eikä Isännöintiliitossa? Kumpi ajaa taloyhtiöiden etuja?
Isännöintiliiton paikallisyhdistys on henkilöjäsenten yhdistys. Nämä paikallisjärjestöt kuuluvat jäseninä Isännöintiliittoon, samoin kuin yritysjäsenet (siis isännöintiyritykset). Ei tarkoitus olekaan, että paikallisyhdistyksessä on isännöintiyrityksiä jäsenenä.
väsynytisännöitsijä löytää toki tiedot myös itse, jos jaksaa etsiä:
https://www.isannointiliitto.fi/tutustu-meihin/paikallisyhdistykset/
https://www.isannointiliitto.fi/tutustu-meihin/kysymyksia-ja-vastauksia/
Liitto vastasi, muttei itse asiaan. Ajaako Isännöintiliitto taloyhtiöiden vai isännöitsijöiden etuja? Vastaus tiedetään, joten ei tarvitse vastata.
Kerro nyt kuitenkin muillekin, mitä liitto vastasi. Meitä muitakin kiinnostaa.
Isännöintiliitonkin pitäisi pystyä keskustelemaan kentän kanssa. Hallituksen tehtävänä minun mielestäni olisi tarkastella organisaation tekemisiä. Se ei voi olla oikein, että isännöitsijä tai toimisto saa feetä urakoista tai muista talojen tilaamista palveluista. Vääristää varmasti kilpailua. Ja eikös tutkintakin ole vielä kesken?
Liitot loistaa jälleen. Valurautaisia hajulukkoja ei enää ole vaan muovisia rääpysköjä. Yksikään huoltoliike ei ota vastuuta niiden puhdistuksesta. Kun teillä kokemus syntyy taloyhtiössä asumisesta, niin älkää rouhistelko rintaanne tällä kokemuksella. Roskasankojen, jääkaappien, lieden, lattiakaivojen .... puhdistus yhtiöiden vastuulle. Merkittäviä sisäilmaa pilaavia, kun asukas ei osaa, viitsi niitä puhdistaa.
Montako sataatonnia budjetoitte risteilyllä, kun saatte isännöitsijöitä ja hallituksia koulutettua, oppaita ja kirjoja myytyä, lakilausuntoja annettua ja muistittehan muistuttaa alan firmoja tukemaan toimintaanne. Milloin muuten oivallatte kiinteistöhuoltojen koulutustarpeen?
Kiinteistöliitto huolissaan taloyhtiöiden kulujen kasvusta. Asukkaiden pitää nyt muistaa, että mummojen rahat säästyy kun ei enää tarvitse kytätä ja ostaa mister tokmannilta tarjouksesta viemärirakeita eikä juoksuttaa sukulaisia lavuaaria avaamassa tai suodattimia imuroimassa. Vastiketta nostettava 200-300 per asunto. Linnanjuhlat sais Pressa Heikille tarjota. Verotulot näes tempulla kasvoivat enempi kuin tulorekisterin vaikutukset.
Isännöinnin kartellikohu alkoi kuuluisasta Rooman matkasta. Kiinteistöliiton Hiltunen, Tossavainen & k:nit myötäilitte ja julkisesti kerroitte, että taloyhtiöitä voi surutta laskuttaa kunhan avoimeste sen kertoo. Kerroitteko muuten koskaan, että isännöitsijä sai taloyhtiön vuosipalkkion kun yhtiö liittyi teidän liittoon?
Hiltunen saattaa jopa ymmärtää, että isännöitsijä ajaa monessa yhtiössä enemmän taloyhtiön etua kuin omaa napaa tuijottava hallitus. Virkansa puolesta räksyttää. Tossavaisen mietteitä tunnen enemmän ja sääliksi käy häntä. Varmaan kiva kaveri myös työyhteisössä.
Suomen kiinteistöliitto ja mr Tossavainen. Aktiivinen elvistelijä hallituksen jäsenten huuhaa sivuilla.
Herra Tossavaisen kuten liian monen liittojen työntekijöiden kokemus taloyhtiöistä on, että omistaa osakkeenn, joku jopa asuu ja saattaa olla hallituksessakin. Laskeutukaa kentälle. Toimintakertomukset, talousarviot, kunnossapitotarpeey, kokouskutsut singahtelevat syntyä normihommien ohessa. Ja niitä riittää. Varoituksia, korjauksia ja niistä vittumaisimpina vakuutustapahtumat (viikkojen/kuukausien odottelua kuka saa tehdä) ja päälle nämä aikavarkaat.
Vaikka mies on luonnostaan yksinkertainen ja pelle, niin työnantajan kuuluu ohjeistaa ja valvoa hänen tekemisiään.
Tossavainen on kuin suoraan Peppi kirjoista. Aina äänessä vaikka ei tiedä mitään.
Herrahan lähtee koulutuskierrokselle. Tulee sekoittamaan monet päät virheellisellä aineistolla. Kannaisi konsultoida lakimiesten kanssa tai käydä mml sivuilla
Kiinteistöliitto on vuosikymmeniä ollut vaikuttamassa siihen, että taloyhtiöiden kulut vain kasvavat.
Olen täysin samaa mieltä lakineuvonta kapulakieltä täysin ala arvoista.Kysyy mitä tahansa ongelmaa aina lopulla taloyhtiö on velvolinen maksamaan.Yhtiön vastuulle pitää tämä ja tämä maksaa.Remontit myöhästyy taloyhtiöt ajetaan huonoon kuntoon isännöitsiän toimesta.
Tossavainen aloittaa tänään koulutuskierroksen.
Siinä saavat hallituksen jäsenet taas perehtymättömältä vääriä neuvija.
Vellit ja puurot sekaisin. Hyvä hallintotapa suositus. Johan nimikin kertoo, että se on suositus. Tossavainen Kiinteistöliiton edustajana ei taida erottaa mitä lait määräävät ja mikä on pienen porukan rustaama suositus. Sama koskee eettisiä ohjeita. Voi teitä poloisia. Laskeutukaa torneistanne kentälle kokemaan mitä on oikea työarki isännöintitoimistossa.
Kiinteistöliitto voisi myös pyytää anteeksi jäsentaloiltaan kun salaisesti maksoi isot provikat isännöitsijälle talon liittymisestä liittoon. Siis hallitus päätti liittyä jäseneksi ja palkitsitte isännöitsijän. Aika hurja juttu ja teille kurja juttu. Tossavainen asennevammaisena isännöitsijöiden vainoajana voisi vaihtaa alaa. Jos yksi isännöitsijä mokaa, leimaat koko alan. Teidän työntekijöiden osuus korruptioon osallistumiseen on liki 100%.
Tossavainen hehkuttaa hallitusten sivuilla. Oikein tuomitsee kartelliyritykset. Muista onnitella kaveriasi Tarja Korhosta.
Onko Tarja Korhonen se Matinkylän huollon toimitusjohtaja?
Sehän se ja entinen realialainen jossa eturivissä suhmuroi sekä Isännöintiliitossa, että realiassa näitä tuomittuja käytäntöjä.
Minä olen isännöitsijänä saanut erittäin paljon apua kinkkisissä kysymyksissä kiinteistöliitosta.
Koro-Kanervan soisi putsata pöytää ja siirtää tämän gurmee joutavan tossavaisen uusiin haadteisiin. Teethän niin?
Tossavainen kiinteistöliitossa on kyllä mies paikallaan. Oikein tutkittu miten isännöinti nostaa veloituksiaan. Jopa yli 10 %. Tuohuoneistotietojärjestelmä on erittäin huonosti valmisteltu ja kiinteistöliiton lausunnot olivat ala-arvoisia. Edunvalvonta petti pahoin. Kun teillä, kuten ei isännöintiliitollakaan ole mitään käsitystä isännöinnistä. Sinne tyrkättiin osakeluettelot. Sadat työntekijät on palkattu, eikä ruuhkat helpota. Korjaustarpeet ja tehdyt korjaukset ja huoneistojen muutostyöt ja nyt lainat, huoneistojen lainaosuudet, vastikkeet ja huoneistojen saatavat. Hienoja perusjuttuja, jotka isännöinti on aina hoitanut mallikkaasti jactehokkaasti. Tossavainen et nyt ymmärrä, että tämä on vaatinut ja vaatii paljon työtä. Ohjelmistomaksut järkyttävän suuria. Toki kiinteistö- ja isännöintiliitto saavat sponsorirahaa messuilleen toimittajilta. Nämä pitkälti turhat työt melkein kolminkertaisti meidän ohjelmistomaksut. Palkkasimme uuden työntekijänkin avuksi näihin turhiin työtehtäviin. Toivon todella, että Koro-Kanerva pistät Tossavaisen ruotuun. Facebookin hallitus keskusteluryhmän yksi tyhmimmistä mielipiteen kirjoittajista.
Tossavaisen pitäisi ymmärtää, että huoneistotietojärjestelmään siirtyminen aiheutti kululisäykset. Mutta taitaa nauttia viisauksistaan höperöille seuraajilleen.
Kiinteistöliitto ajaa kuilua isännöinnin ja taloyhtiöiden välille vaikka pitäisi korostaa sitä, että isännöinti on taloyhtiöiden puolella ja löheisin kumppani
Kiinteistöliiton pitäisi palkita tossavainen aktiivisuudestaan vapaa-ajallankin. Nyt Seinäjoen kavallukset ovat hänellä pääsiäispyhinä kirjoituksien arvoiset. Ei auttanut eettiset säännöt, yleiset sopimusehdot ja muu hömppä jota kiinteistöliitto ollut muokkaamassa.
Hiltunen aloitti nokittelun Heikkilän kanssa. Nöösipoika Tossavainen peri sairauden. Toivottavasti Koro- Kanerva saa muutoksen aikaan ja saa yhteistyön tekemisen voimiinsa. Isännöinti on taloyhtiön puolella, ei sitä vastaan.
Hyvää syntymäpäivää tossavainen