Nyt ei voi enää uutisoida että asuntojen hinnat nousee pääkaupunkiseudulla sillä hintojen lasku koskee nyt koko maata.
http://www.stat.fi/til/ashi/2019/01/ashi_2019_01_2019-02-28_tie_001_fi.html
http://www.stat.fi/til/ashi/2019/01/ashi_2019_01_2019-02-28_tie_001_fi.html
Vastaukset 24
Vanhimmat
Suuret ikäluokat eivät enää tarvitse pitkään asuntojaan , jää kämppiä varmaan purettavaksikin melko paljon.
Nuorethan muuttaa Hesaan ja muihin kasvukeskuksiin minibokseihin vuokralle, eikä isompaan ole varaakan.
Asunto vakuutena ja sen arvo laskee!
Aloitin+tällä+teemalla+aikaa+sitten+jo,eli+kirjoitin+2010+luvulla+jo++ja+vuosittain+yritin+kertoa+kun+useat+ei+tätä+ymmärtänyt+,kerroin+laskusta+kaikkialla+tapahtuvan+mutta+tällä+palstalla+eleltiin+nousua+ihan+näihin+päiviin+saakka.
Pitäisikö KIINTEISTÖVEROJENKIN laskea noilla alueilla !!!
""Yli kolme miljoonaa suomalaista asuu alueella, jolla asuntojen hinnat laskivat viime vuonna.""
Aloitit kyllä jo paaaaljon aikaisemmin, nimimerkillä lukihäiriöinen, tms.
Olet ollut väärässä 20 vuotta. Onnitteluni, että olit melkein oikeassa yhden kuukauden osalta. Toki pk-seudulla hinnat nousivat prossan, mutta noin muuten meni melko hyvin...
Lainan antajalla on oikeus realisoida jos ei vakuutena oleva kiinteä omaisuus ei enää vastaa sopimuksessa säädettyä vakuus arvoa.
Pankit eivät realisoi nykyään enään mitään jos lainat maksetaan ajallaan.
Se että jos tuhoat omaisuutta niin sitten se lähtee mahdollisesti alta.
- Lainanantaja on yhdyssana.
- Oikeudet on sovittu lainasopimuksessa. Olettaen, ettei siellä ole laittomuuksia.
Pankista ei ole tällä vuosituhannella tainnut saada asuntolainaa, jossa vakuuden voisi realisoida yleisestä arvonlaskusta johtuen.
- Vakuusoarvokin on yhdyssana.
- Arvo ja hinta ovat eri asioita. Vakuudessa olellista on hinta.
- Ja hyvänä puolena, pk-seudulla asunotojen arvokin on tuon julkaisun perusteella prosentin nousussa. Tosin vain kuukauden otanta, joten ei ole missään nimessä merkittävä.
> Nyt ei voi enää uutisoida että asuntojen hinnat nousee pääkaupunkiseudulla
Jännä väite, kun linkkaamassasi jutussa sanottiin:
> Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat
> pääkaupunkiseudulla hieman yli prosentin
Miten te rommarit aina menettekin samaan halpaan...
Lueppas linkin juttu kokonaan
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat joulukuusta tammikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,9 prosenttia ja 3,3 prosenttia muualla maassa. Hinnat nousivat suurista kaupungeista vain Vantaalla.
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat tammikuussa
Suurista kaupungeista hinnat nousivat vain Vantaalla.
https://yle.fi/uutiset/3-10666279
https://www.rakennuslehti.fi/2019/02/vanhojen-osakeasuntojen-hinnat-laskivat-selvasti-suurista-kaupungeista-nousua-vain-vantaalla/
Minä luon. Sinä lähdet nyt siirtelemään maalitolppia. Et saa noususta laskua, vaikka kuinka itket.
P.S. Helsingissä plus 2 prossaa.
Joulukuusta tammikuuhun Helsingissä laski 2 prosenttia. Eli se on lähin vertailukohta tähän hetkeen ja siksi tärkein. Noilla muilla LKV Rotan nousuilla ei ole merkitystä koska ne ovat jo kaukaista menneisyyttä.
Eli pulkkamäessä ollaan Helsingissäkin ja rotan oman pesueen kehyskuntatalohan on rommannut jo vuodesta 2015 iloisesti alaspäin.
Luo sinä mielikuvitusmaailmasi joka on päinvastainen kuin mitä valtakunnan media kertoo.Pyydä tilastokeskusta ja mediataloja muuttamaan uutiset ja otsikot niin että ne miellyttävät sinua.Tule sitten kertomaan että mitä tilastokeskus ja uutisia tekevät vastasivat niin saamme nauraa sinulle.
Heh, tarkoitus oli kirjoittaa, että luin. Kännykän näppiksellä tulee joskus noita virheitä vähän enemmänkin...
Media kertoo sen, mikä parhaiten myy (on muuten kokemusta media-alaltakin jonkin verran). Minun käsitykseni asuntojen hinnoista perustuu, hieman yllättäen, tilastoihin, joiden mukaan ne ovat nousseet pk-seudulla (ja laskeneet muualla). Toki kyse on vain yhden kuukauden tilastosta, joten siitä nyt ei hirveästi johtopäätöksiä kannata vetää.
Tilastokeskuksen uutinen oli ihan hyvä. Ei sitä tarvitse muuttaa. Media pelaa omaa peliään, se pitää ymmärtää.
Palstan päivystävä LKV TheRat on pakenemassa paniikkitunnelmissa uppoavasta kuplahintalaivasta. Tunnelmat näyttävät olevan varsin kireänä kun välittäjän anti viesteissään on lähinnä toisten yhdyssanavirheiden korjailua :D
Miltä on tuntunut rotta, noin niinkuin omin sanoin, olla palstalla toistakymmentä vuotta (omien sanojesi mukaan) järjettömien kuplahintojen puolustelijana? Sekä työn-että oman jo rommanneen savilatosi motivoimana?
Romahdus alkoi jo viime vuonna ja näkyy jo tilastoissakin. Myyntijuna meni jo, et kai jäänyt asemalle?
Ostitko kuplahinnalla, vaikka täällä palstalla me asiantuntijat varoitimme hyvissä ajoin?
Kaikkien talouden mittarien kääntyessä "noususuhdanteen" ehtooseen on myös kuluttajaluottamus lasketellut alamäkeä jo yli vuoden.
Kasvukolmion Tku-Tre-Hki hinnat ovat pitäneet asuntohintojen keskiarvon pinnalla, ilman niihin suuntautuvaa sijoittajakysyntää muuttotappioalueiden romahdus olisi pudottanut keskihinnan eli tilastoidut asuntohinnat punaiselle rajusti.
Kuluttajaluottamus kertoo karua kieltään tulevasta. Kuluttamisen vetämä kotimainen kysyntä hiipuu säästämiseen kansalaisten pelätessä tulevaa lamaa. Kierre on valmis.
Onneksi en ehtinyt maksaa käsirahaa, niin sain helposti peruttua tekeillä olleen asuntokaupan. Myyjät ja välittäjä oli kyllä naamat sen tuhannella mutkalla, kun meni melkein varmat kaupat sivu suun. Nyt tehdäänkin sitten useiden kymppitonnien tili hintaromahduksen avulla. Vaihdan vaikka auton uuteen säästyneellä rahalla, ja käydään vielä koko perhe parin viikon lomareissu kaukomaille muutamana talvena.
Itsekin ilmoitin välittäjälle ja kerroin, etten enää olekaan kiinnostunut asunnosta. Palataan asiaan kahden vuoden päästä, jatkoin.
Välittäjän alahuuli väpätti. Olimme näytöllä kahden.
ja nyt böndejarmot lähti etelään luxus lomalle , kopio rolex ranteessa , vuokraavat mopon jolla seulivat saaren joka mäen , korson vuokraboxistakin lähettiin ovet selällään , velka autolla, pikavippirahalla , halpalennolla perille , tullaan takaisin kuhmu otsassa ja palataan verstaalle tekemään lisää muttereita työmaille.......noi betoniboxit , vuokratontilla on maxanu rakentajille 1/4 osan mitä kaupataan , noihin minkkihäkkeihin en omasta talosta, omalta tontilta lähe , joskus sai suomessakin tehtyä rahaa perus duunari.
Myyn perintöosuuteni asunnosta sekä asumisoikeusasuntoni osuuden.Kesä on mukava viettää kesäasunnossa vaikka jotkin kunnat ei ymmärrä että kesäasukas tuo tuloja.
Kunnat ymmärtävät ihan hyvin, että pieniä on kaljakeisarien roposet markettien kassoihin kk:n mittaisilla kesälomilla, ei niillä palatseja rakennella eikä ympärivuotista elantoa maksella yhdellekään yrittäjälle.
IS/Taloussanomat: "Kiinteistönvälitysalan keskusliiton arvion mukaan vanhojen asuntojen markkina pysyy haaleana. Vanhat asunnot käyvät aiempaa heikommin kaupaksi, koska väestö ikääntyy, keskusta-asumisen suosio kasvaa, ensiasuntoja ostetaan aiempaa vanhempina ja asunnon kunto on aiempaa tärkeämpää.
Sekä ikääntyneet että nuoret haluavat asua kaupunkien keskustoissa lähellä palveluja. Tämä johtaa siihen, että syrjäisemmässä olevia asuntoja ja ennen kaikkea omakotitaloja on vaikeampi saada myydyksi. Toisaalta, koska nuorilla ei ole varallisuutta ostaa keskustasta asuntoa, vuokralla asumisen suosio kasvaa."