Mikä on juristin intressi tässä keskustelussa ?
Hepun ainoa homma on lyödä lomaosakkeet maanrakoon, saahan sitäkin harrastaa ei siinä mitään.
Katsokaa hänen viestiensä määrää, varmaankin satoja yhteensä. Lisäksi omaa rahaa vaivoiksi asti ja omat sijoitusyhtiöt (useat) tekee koko ajan lisää.
Aikaa kuitenkin kirjoitella täällä päivät pitkät
muiden asioista.
Lieneekö tässä Suomen Donald Trump, oikea sijoittajaässä ?
Luulisi moisen multimiljonäärin keksivän muutakin tekemistä kuin roikkua verkossa parjaamassa muiden asioista?
Luulen ettei yhtälö oikein toimi, kaveri vain höpöttää mutu tarinaa, samalla sijoittajakonsernia johtaen , heh
"vain tarpeeksi suuret valheet uskotaan"
Jari
Hepun ainoa homma on lyödä lomaosakkeet maanrakoon, saahan sitäkin harrastaa ei siinä mitään.
Katsokaa hänen viestiensä määrää, varmaankin satoja yhteensä. Lisäksi omaa rahaa vaivoiksi asti ja omat sijoitusyhtiöt (useat) tekee koko ajan lisää.
Aikaa kuitenkin kirjoitella täällä päivät pitkät
muiden asioista.
Lieneekö tässä Suomen Donald Trump, oikea sijoittajaässä ?
Luulisi moisen multimiljonäärin keksivän muutakin tekemistä kuin roikkua verkossa parjaamassa muiden asioista?
Luulen ettei yhtälö oikein toimi, kaveri vain höpöttää mutu tarinaa, samalla sijoittajakonsernia johtaen , heh
"vain tarpeeksi suuret valheet uskotaan"
Jari
Vastaukset 19
Vanhimmat
arvata oikein. Itse en ole lainkaan kiinnostunut karavaanitouhusta, mutta ei tulisi mieleenikään roikkua heidän keskustelupalstoillaan haukkumassa heidän harrastustaan ja lomailutottumuksiaan.
Vain kovasti kateellinen tai muuten mielenhäiriössä oleva henkilö tekee näin.
Kyseessä tuskin lienee "Suomen Donald Trump" pikemminkin Donald Duck ; -)
Tuossa alempana oli joku ihminen joka tunsi tämän ämmän on kuulemma ollut joskus Lomaosakemyyjä mutta oli saanut potkut joukkoon sopimattomana,minkä me hyvin uskomme.
Heh! Potkut provisiopohjaisen loma-osakemyyjän paikalta..? Heh..kuullostaapa aika paksulta :D
Älä vaan kuvittele harhoissasi, että tämä osasto on tarkoitettu vain teille sopuleille.
Lopetahan jo pelle nuo kateuspuheesi, sillä kukaan täysissä järjissään oleva ei kadehdi teitä typeryksiä, jotka olette ostaneet lomaosakkeen. Säälintunne on lähinnä, ei suinkaan kateus. Osake jota kukaan ei sinulta osta, on sopiva vain perseen pyyhintään.
Ymmärrän kyllä varsin hyvin, että kadehdit minua ja se onkin luonnollista suomalaisuutta.
Muista siis lotota, se sinulle ainoa tapa rikastua.
Olet pelle! Keksi lisää juttujasi pelle, niin saan nauraa.
Se on poju aivan yksi ja hailee mitä siinä höpiset. Duunareilla, kuten sinulla ja muilla lomaosakelaisilla ei ole aikaa kirjoitella kuten minulla.
"Sadat" viestit! Heh! Laskutaito on sinulla ainakin hakusessaan. Älä ole yhtä kateellinen kuten tämän osaston suuri taukki tst, jonka elämän paras sijoitus oli lomaosake ja joka kuvittelee, että pörssi romahtaa, mutta lomaosakkeiden hinnat nousevat:-))))
En voi sille mitään, että omaisuutta on kertynyt mittavasti. Sitä ei teille tyhmille ja uusavuttomille kerry, kuten hyvin tiedät.
"Älä ole yhtä kateellinen kuten tämän osaston suuri taukki tst, jonka elämän paras sijoitus oli lomaosake ja joka kuvittelee, että pörssi romahtaa, mutta lomaosakkeiden hinnat nousevat"
Taitaa harmittaa kun olen pannut muutaman kerran jauhot suuhusi ja paljastanut argumentointisi asiantuntemattomuuden ; -)
P.S. En ole koskaan väittänyt että lomaosakkeiden hinnat nousevat, ne nousevat jos nousevat, ei vaikuta lomailuuni sillä olen omani jo ostanut.
Älä naurata. Sinun surkeilla tiedoillasi ei panna ikinä minulle jauhoja suuhun. Missä asiassa tämä ihme on tapahtunut? Heheh! Näitkö unta asiasta?
Tiedän eniten täällä kiinteistöasioista ja myös kaupoista, joten puheesi asiantutemattomuudestani ovat täyttä pötyä ja kateellista jorinaa. Tyydy siis osaasi häviäjänä ja surkeana sijoittajana.
Koska se rakas lomaviikkosi on esillä? Onko se punainen, vai sininen?:-))))
Nimim. tst:llä on varmaakin itku kurkussa sen osakkeensa kanssa jo muutenkin.
Vaikka keskustelun sävy puolin ja toisin tuntuu kuumenneen siihen pisteeseen, että keskustelukulttuurista se kulttuuri on päässyt katoamaan, kannattaisi JuristiM:n kärjistetyllä tyylillä esittämät varoittelut lomaosakehuumasta ottaa todesta.
Tuskinpa kellekään yksi lomaosake ongelmaksi muodostuu. Jos viikko sopii omaan ohjelmaan ja paikka tarjoaa oman maun mukaisia rentoutumismahdollisuuksia, voi hankinta olla hyvinkin kannattava. Taloudellista tuottoa kaipaavalle se ei kuitenkaan ole sijoitus. Jos viikkoa ei jonain vuonna jostain syystä pysty käyttämään, viikkovastike on silti maksettava. Vuokratuksi sitä ei automaattisesti saa lomaosakeyhtiön kautta, koska sen intressinä on vuokrata ensi sijassa niitä viikkoja, joita ei ole saanut myydyiksi.
Valitettavasti lomaosakkeita markkinoidaan sijoituksina. Vanhoja omistajia houkutellaan vaihtamaan uusiin kohteisiin firman sisäisesti pyöriviin hintojen nousuihin vedoten. Väliraha tuntuu pieneltä, mutta kasvaa niiden verojen myötä, jotka lankeavat seuraavana vuonna maksettaviksi "myyntivoitosta", eli vaihdossa myydyn osakkeen osto- ja myyntihinnan erotuksesta. Verolta ei säästä se, että on saman tien ostanut - "vaihtanut" - uuden osakkeen. Tätä ei osakekauppoihin tottumaton välttämättä tule ajatelleeksi, eikä myyjä siitä riittävästi muistuttele.
Välisummasta maksettava verokaan ei yleensä yhden osakkeen osalta sellaisen taloutta kaada, jolla on varaa osake hankkia. Eikä kauppa harmita, mikäli omien lomailumieltymysten mukaan kaikki on mennyt toiveitten mukaan.
Todellisia harmeja syntyy, jos lomailutottumukset, tarpeet ja mahdollisuudet joskus muuttuvat. Hintojen muutosmarginaalit eivät ole samaa luokkaa kuin firman sisäistä "vaihdoista" saa ymmärtää - eivät välttämättä edes saman merkkisiä. Firman sisällä myyntitoimeksiantoa ei kannata tehdä, koska samoin kuin vuokraustoimeksiannoissa, myynnissäkin yhtiö mieluummin tarjoaa käsissään roikkuvaa osakekantaa kuin välittää pois vanhojen omistajien viikkoja. Ongelma tietysti on kaikissa tapauksissa sen suurempi mitä, suuremma "lomaosakesalkun" omistaa.
Tilastot kertovat karua kieltä viikko-osuuksien omistajien sotkeutumisesta ostoverkkoon. Tilanne yleensä pahenee viikko-osakkaiden ikääntymisen myötä. Myös helpoimpia saaliita niille myyjille - samoin kuin tietysti missä tahansa kaupoissa - joiden omatunto ei soimaa markkinoinnista puolitotuuksien varassa, ovat ikääntyneet ja vain vähän koulutetut tai muuten osakekauppoihin tottumattomat asiakkaat. Tämä ei silti tarkoita sitä, että lomaosakkaan voisi aina määritellä tyhmäksi tai vähintäänkin vakavasti dementoituneeksi. Valitettavasti juristien selvitettäviksi kuitenkin silloin tällöin päätyvät dementiavanhusten lomaosakekaupat, ehkä useinkin osakkaiden omaisten toimesta....
kaikkeen kaupankäyntiin niin kiinteistö- kuin esim. autokaupassakin. Tuskin Suomessa mitään "lomaosakehuumaa" kuitenkaan on havaittavissa, kyseessähän ei ole mikään uusi ilmiö.
osua ja upota taas kerran kun "juristimme" oikein kahdella eri nimimerkillä vaivautuu kuittailemaan.
Olisi hauska nähdä joskus oikein puolueeton tutkimus siitä kuinka tyytyväisiä lomaosakkeen hankkineet ovat olleet hankintaansa. Näitähän on Suomessa jo kymmeniätuhansia, joten riittävän otannan saaminen lienee helppoa.
Mutu-tuntumalla itselläni on sellainen käsitys että valtaosa tyytymättömistä ovat henkilöitä jotka eivät ole joko käyttäneet viikkolomaansa tai jostain syystä eivät ole ymmärtäneet systeemiä (puutteellinen esittely = huono esittelijä).
Mitä olen lomaillessa tavannut muita, niin valtaosa on joko tyytyväisiä tai erittäin tyytyväisiä hankintaansa. Toisaalta se ei voi olla täysin todenmukainen otos, koska on luonnollista että sellaiset henkilöt myös käyttävät viikkoaan eniten. Silmiinpistävää on kuitenkin ollut se, että monet näistä ovat reissanneet maailma eri tyyppisillä lomilla paljonkin ennen lomaosakkeen hankintaa, joten tuskin ovat olleet sinisilmäisiä hankinnan suhteen.
Markkinoinnissa on ollut ylilyöntejä (onko vielä, en tiedä kun en ole ollut esittelyissä) mutta itse tuote/systeemi on silti ihan toimiva kun osaa käyttää.
Sijoitusmielessä, siis muussa kuin omaan lomailuun liittyvässä, lomaosaketta ei kannata hankkia se lienee jo kaikille selvää.
Mitä lisäviikkojen hankintaan tulee, niin systeemi on sama kuin kaikessa kaupankäynnissä, mitä useammin vaihdat omistamaasi osaketta sitä enemmän välittäjä tienaa. Myyntimiehet kyllä maalailevat hienoja visioita lomistasi ja leijuttavat asiakasta, mutta niinhän kovat myyntimiehet tekevät joka alalla.
Riskit eivät kuitenkaan ole niin isoja kuin kiinteistökaupassa, sillä lomaosake on kuitenkin varsin halpa hankkia, halvempi kuin keskiverto auto.
järkipuhetta, näiden lomaosakkeisiin sortuneiden vailla järkeviä perusteita olevien hymistelyiden sijaan. Suomalainen ei myönnä tehneensä tyhmää kauppaa, sillä kasvojen menetys kirpaisisi liikaa.
Eniten minua ihmetyttää se saamattomuus ja avuttomuus, joka vaivaa näitä lomaosakkeita ostavia. Matkustettiin sitä ennekin ja ilman lomaosakkeita.
Ymmärrän vielä jotenkin kielitaidottomat vanhukset ja muut avuttomat, joille lomaosake saattaa olla jonkinmoinen ratkaisu, sillä heille saattaa jo netin käyttökin tuottaa vaikeuksia.
Netistä löytää taatusti kokonaistaloudellisesti ja riskittömämmät tavat lomailla, kuin sidottuna johonkin organisaatioon, jonka tulevaisuutta ei kukaan voi ennustaa, taikka tietää.
Lomaosakealalla ovat liikkeellä, yritykset, liikemiehet ja muut rahastajat, joiden moraali ei läheskään aina kestä päivänvaloa.
Ellei järki millään sano, että myymällä esim. 100 000 euron arvoinen loma-asunto esim. 50 kertaan, jolloin asunnon hinnaksi saattaa tulla hyvinkin 300 000 euroa, niin ihmetellä täytyy, etteivät hälyyskellot vieläkään soi. Ilmaa on hinnoissa ja paljon.
Koko systeemi on alunperin laadittu ja rakennettu vain vähävaraisten ihmisten rahastusta varten ja illuusiota luodaan esittelyissä taitavien ja koulutettujen myyjien puitteissa.
Lomaosakebisnestä onkin kutsuttu kaikkien aikojen tuottoisammaksi ja nerokkaammaksi bisnekseksi lomailun puitteissa ja sitä se onkin.
Jos joku tekee loistavaa bisnestä, niin kuka sitten häviää? Samassa kaupassa eivät voi molemmat voittaa, joten häviäjiksi jäävät lopultakin lomaosakkeita ostaneet.
Katteettomia lupauksia annetaan esittelyissä häikäilemattä ja korostetaan lomaosakkeen arvon säilymistä ja joka kohoamista, vaikka niin ani harvoin käy.
Lisäksi rahastetaan ylisuurilla hoitovastikkeilla, joiden oikeellisutta ei osakas pysty mitenkään kontrolloimaan. Kun jossain systeemissä on kaikki osakkeet myyty, niin ainoa tapa rahastaa loputkin, ovat tietenkin hoitovastikeet.
En keksi mitään hyvää lomaosakkeissa, eikä siinä mitään hyvää olekaan, sillä lomalle pääsee taatusti ilman lomaosakettakin ja valikoimaa on monin verroin enemmän.
Pistetykset, vaihdot ja muut sumpilimiset ovat aivan turhaa pikku näpertelyä, joita normaalissa lomailussa ei todellakaan tarvita. Pääsee paljon helpomalla kun pysyy visusti irti lomaosakkeista ja panee pääomaa vaikkapa omaan asuntoon.
kaverini on tietotekniikan diblomi-inssi ja aikoi tänään hakkeroida tuon Juristi M ip-osoitteeen. selvitetään mistä nuo jutut tulee , kirjasto? mutta ainakin saadaan selville mistä päin suomea ja näin myös päästään hänen jäljille. Oli viikonloppuna myös lehdessä näistä häriköistä ja poliisi antoi ohjeen pahoista ylilyönnistä ja kyllä Jusristi M on minusta hasitatellut jo ihan tarpeeksi. JOs joku tyntee että on tullut loukatuksi henk.kohtaisesti niin poliisi pyysi tulostamaan ko vastaukset ja tekemään rikosilmoituksen, sitten on poliisin tehtävä saada asia etenemään, suosittelen. MUtta otetaan selville mistä viestit tulee, eiköhän myös henkilö tule ilmi, niin katsotaan kuka on, illalla se selviää...
Opettelehan paskahousu ensin kirjoittamaan ja tule sitten takaisin tänne naurattamaan ihmisiä pytypuheillasi.
Koitahan taukki myös tajuta, että nimimerkit ovat netissäaivan vapaata riistaa netissä ja niitä saa haukkua ja haistatella aivan kuten haluaa. Vasta kun solvataan nimeltä mainittua henkilöä, taikka tahoa voi joku pikkusieluinen nostaa kanteen.
Juttusi on niin huvittava ja typerä, että sen kirjoittaja on lähes idiootti. Omistat luultavasti lomaosakkeen, sillä siellä se tyhmyys vasta tiivistyykin. Juuttu on osoitus siitä. Mene poraamaan muualle täältä vätys. Mene ihmeessä poliisin pakeille, niin nauravat sinut pihalle sieltä itkemästä. Sano sille "inssille", että hyppää lähimpään avantoon hakkeroimaan kiiskiä.
mutta olet väärässä... ensinnäkin sinun kielenkäyttö ei ole hyvien tapojen mukaista ja kertoo sinusta aika paljon. Minusta sinun kannattaa olla erittäin varovainen ja lukea nyt vaikka aluksi tämä Suomi 24 keskustelupalstan säännöt, ja kuinka meinaat selvitä tästä elämästä tuolla asenteella, ja saanko sinun luvalla kertoa kaikille kuka oikein olet ja missä asut, olishan aika mojova tieto, vai kerronko ilman sinun lupaa ?
Ala siis kertoilla, äläkä selittele ja uhkaile. Sinulla on mojova taito puhua paskaa, joten alahan vääntää sitä lisää, niin saamme nauraa.
olet näin agressiivinen kaikissa keskusteluissa?Onko sinulla huolia siellä Jyväskylässä?Asuntoasiatko painavat vai onko autossasi ongelmia vai onko uhkia työpaikallasi?Tule käymään täällä entisessä kotikaupungissa Kajaanissa.Täällä voit hiihdellä.Pääset hiihtäen Siikalahdesta tai Venäännienestä Rehjaan ja siitä edelleen Rimpilänniemeen ja jos voimia riittää,pääset vaikka Katinkultaan,jossa voisit tutustua vaikka uuteen lomaosakekohteeseen.Rentoutuisit oikein kunnolla ja palaisit mieli virkeänä tekemään uusia kauppoja.