Osassa kauppoja kaupunki saa tontista sitä korkeamman hinnan, mitä kalliimmalla sille tehdyt asunnot on myyty. Kaupunkia ei näytä kiinnostavan se, minkä hintaisia asuntoja sen myymille tonteille rakennetaan. Päinvastoin osassa kohteita tonttitulot ovat sitä isommat, mitä kalliimmalla grynderi onnistuu asunnot myymään.
Voisin sanoa, että mielenkiintoista asuntopolitiikkaa..
https://www.verkkouutiset.fi/rl-helsinki-saa-lisarahaa-asuntohintojen-noususta/
Helsingin kaunpunki tekee rahaa asuntojen hinnannoususta
rahahaisee
5
103
Vastaukset
- svt
Kokoomuslainen kaupunki on kaikin tavoin mukana asuntojen hintavedätyksessä. Otan esimerkiksi kaavoituspolitiikan pientaloalueella:
Vanhaa, v. 1967 rakennettua omakotitaloa kaupiteltiin itähelsingissä ainakin 3 vuotta, joka kesä parikin ilmoituskierrosta: hp 470 000 euroa. Siis purkukuntoinen vanha pöksä ja hp taivaallinen. Tämä peli johtui siitä, että tämä vanha tiilitalo oli helsinkiläisittäin Isolla tontilla: 1700 m 2. Oli täysin selvää, ettei sellaista taulapäätä hgistä löydy, joka olisi tuolla hinnalla ostanut maakunnittain tuskin 150 000 euron rakennelmaa itselleen Remontoitavaksi.
Ei, kauppoja ei syntynyt kuin vasta Hgin kaupungin tultua apuun asiassa. Rakennusvirastossa näet suhmuroitiin tontin Rakennus-OIKEUS uusiksi: Vanhan tontin ja rakennuksen vaatimaton 30 m2 lisärakennusoikeus pantiin täysin uusiksi !
Arvoltaan purkukuntoinen talo matalaksi ja kaksi uutta kerrostaloa tilalle !!!!
Ainoaksi salaisuudeksi jäi se, kuinka sairaseläkeläispariskuntaa lopulta kusetettiin, kun Grynderi talon osti mutta veikkaan, että tonttipohjasta ei maksettu tuota 150 000 euroakaan, koska vanhan tiilitalon purku tulee sekin maksamaan vähintään 50 000 euroa.
Nyt grynderi alkaa hiljakkoin markkinoimaan kahden kerrostalon pöksiä vähintään 7000 euron neliöhintaan ! Niitä lienee 4-8 kpl.
Tämä esimerkki havainnollistaa Hgin kaupungin pelailua asuntomarkkinoilla, se on kaikin tavoin juonittelemassa, jotta tavallinen ihminen ei saisi tavalliseen hintaan itselleen omakotitaloa !!!
Kunten kunnon porrrvaripelurin tyyliin kuuluukin, eikö tottaKiinteistökaupat ovat julkisia, joten voit helposti osoitteella tarkista kauppahinnan.
Vai jäisikö siitä taas valehtelusta kiinni? Ei kannata.- kaivetaan.hintaesiin
TheRat kirjoitti:
Kiinteistökaupat ovat julkisia, joten voit helposti osoitteella tarkista kauppahinnan.
Vai jäisikö siitä taas valehtelusta kiinni? Ei kannata.Paljastetaanpa yhdessä tuo salaisuus kiinteistökauppojen julkisuudesta. Sinä kun olet ammattilainen, annappa vinkit, kuinka pääsemme käsiksi näihin hintoihin.
Asuntojenhintatiedot.fi ei sitä kerro ja sehän olikin vain välittäjien vedätysporttaali, joka alkaa jäämään muistojen unholaan kaivetaan.hintaesiin kirjoitti:
Paljastetaanpa yhdessä tuo salaisuus kiinteistökauppojen julkisuudesta. Sinä kun olet ammattilainen, annappa vinkit, kuinka pääsemme käsiksi näihin hintoihin.
Asuntojenhintatiedot.fi ei sitä kerro ja sehän olikin vain välittäjien vedätysporttaali, joka alkaa jäämään muistojen unholaanmml ylläpitää rekisteriä. Jälleenmyyjiä on monta. Kuka tahansa kiinteistövälittäjä voi tuon tiedon ainakin kaivaa esiin.
- kunaikaeiole
Johan tuo tonttihinta-uutisointi todettiin täysin harhaanjohtavaksi.
Ei kaupungin tehtävä ole tukea gryndaamista myymällä omia tonttejaan alihintaan.
Rakentajat pyytävät asunnoista niin paljon kuin mahdollista, kysynnän ja tarjonnan lain mukaisesti toimivilla markkinoilla, eikä sillä alemmalla tontin hinnalla muuttuisi kuin grynderin kate isommaksi.
Vauhtia kaavoitukseen ja siten lisää tonttitarjontaa ja rakentamista olisi lääke asuntohintojen järjettömyyteen kasvukeskuksissa. Mutta ei tule toteutumaan.
Sen sijaan rakentamislama tulee toteutumaan ihan piakkoin, kuten toteutuneet rakennuslupamäärien pudotukset jo kertovat. Firmojen tulokset, erityisesti SRV, kyntävät syvällä.
Uusien asuntojen osittainen ylitarjontatilanne on keinotekoinen ja kertoo pelkästään ylihinnoittelusta. Sijoittajat eivät osta ylihintaista tavaraa, eikä proletariaatilla ole ollut varaa uudisasuntoihin kuin ylijättimäisten taloyhtiölainojen tikittävissä aikapommikohteissa. Tai siis varaahan ei ole tietenkään ollut niihinkään, mutta mahdollisuus saada asunto hallintaansa on kuitenkin toteutunut (ainakin hetkeksi).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2944781Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1353066Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k522973Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281541Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271242- 471189
Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa
Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.7996Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?
Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu78991Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58981Paskalaista valokuitulakiin
Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais52969