Rivarin olemassaoloaika

OmaSiivu

Olen ajatellut ostaa rivarin pätkän. Rahat ei riitä uuteen. Noin 40-vuotta vanhoista löytyisi sopivia. Mutta kauanko menee että kunnossa pidetty rivari on purkukunnossa?
Jos osta 1980 rakennetun rivarin voinko asua siinä seuraavat 20-vuotta?

1

106

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 15_vuotta

      Jos kunnossapito laiminlyödään, rakennus kuin rakennus on purkukuntoinen 40 vuoden iässä. Mallisuorituksia mm. 70-luvun omakotiladoista on nähty jo ihan riittävästi.

      10-20 ensimmäistä vuotta pääsee tosi vähällä, lähinnä jotain huoltomaalausta. Tai, no, pitäisihän tällä jaksolla jo mm. patteriventtiilit uusia. Sadevesiviemäröinti pitää myös rakentaa. 80-luvun taloissa tästä on rakennusvaiheessa laistettu. Toinen ongelma on, että salaojat on usein tehty miten sattuu - käytetty lerppua peltosalaojaputkea, tarkastuskaivot maanpinnan alla jne.

      30 vuoden ikään mennessä pitäisi jo olla pesutilat saneerattuina, vesikatolle ja julkisivuille on, materiaaleista riippuen, ehkä tarvinnut tehdä jotain. Niin, ja ne salaojat ja sadevesiviemärit. Pihavalaistus. Valesokkeleissakin voi olla korjaustarpeita, mutta tämäkin liittyy osittain näihin sadevesien viemäröinnin puutteisiin (kaadot seiniin päin yms.) mitkä olisi pitänyt korjata jo vuosikymmeniä sitten.

      Paljon on rivitaloja, joissa hallituksessa valtaa pitävät ns. alkuperäisasukkaat, jotka ovat päättäneet viedä talon mukanaan hautaan. Vastiketta ei saa nostaa eikä mitään tarvitse korjata, koska ennenkään ei ole tarvinnut. Remontti = piha-aidan maalaus talkoilla 10 vuoden välein. Kunnossapito: lumityöt hoidetaan "vapaaehtoisen" vuorolistan mukaan.

      Jos taloa kuitenkin on kunnossapidetty asianmukaisesti, niin silloin "kello on nollattu" aina korjausten mukaan. Eli KPH uusimisen jälkeen seuraava kierros taas 25-30 vuoden päästä jne. Harvemmin kaikki kuitenkaan on tip top ja vanhassa talossa tuppaa aina olemaan jokin paikka, mikä pitäisi lähivuosina kunnostaa. Jos hanskat nyt tippuvat lattialle, niin nämä alkavat olemaan iso ongelma ehkä joskus 15 vuoden päästä. Sitten kun on saatu kunnon kosteusvaurio aikaan, korjaus voikin olla niin kallis, että purkaminen onkin parempi vaihtoehto.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      49
      1334
    2. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      160
      1135
    3. Oletko valmis? Meidän tarinaan

      Rakastan sinua ❤️
      Ikävä
      61
      1017
    4. Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"

      Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli
      Maailman menoa
      198
      861
    5. Kiinni on siekkilän yliajaja

      Eilen illalla saatu kiinni Varsinais-Suomessa tämä henkilö.
      Mikkeli
      8
      842
    6. Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.

      Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää
      Ikävä
      27
      786
    7. Näyttävin pariskunta

      Ketkä lie tällä kylällä kääntää päät?
      Suomussalmi
      11
      779
    8. Ollaanko me tyhmiä mies?

      Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä
      Tunteet
      51
      771
    9. Kannattaako kaikki Abrahamilaiset uskonnot jättää?

      Ja seurata jotain ihan muuta?
      Hindulaisuus
      346
      748
    10. Kamalateltta

      Kalateltta... Kuivia,kylmiä, suolattomia muikkuja kalliiseen hintaa. Viimeinen kerta kun käyn syömässä tuolla. Edellise
      Kuhmo
      11
      711
    Aihe