Mitä mieltä olette taloyhtiöiden hallituksesta, joka aina kehottaa isännöitsijää tinkimään jo saadusta ja hyväksytystä tarjouksesta? Eikö urakan kilpailutuksen idea ole, että pyydetään tarjoukset ja hinta on se, mitä tarjouksessa lukee? "Tingi vielä tuhat euroa" ei mielestäni ole aivan rakennusalan urakkakilpailujen hengen mukaista.
Lisäksi jälkilypsämien vie minun työaikaani. Onko isännöitsijän tehtävä soitella tarjouksen jättäneille urakoitsijoille ja kysyä tipppuisiko hinta vielä vähän? Ei tietenkään. Siksi onkin outoa, että taloyhtiöiden hallituksessa sinällään fiksu yrittäjä käskee tinkimään saaduista tarjouksista. Jestas mikä ääliö! Onneksi näitä tapauksia ei mahdu joka hallitukseen.
Kaikille vielä tiedoksi, että "jälkilypsy" tarjouksen hinnan alentamiseksi on kielletty (RT 16-10182).
Tarjousten jälkilypsy
1
106
Vastaukset
- näin.Meillä
Ratkaisussa KKO 1999:48 (ään.) asunto-osakeyhtiö oli urakkatarjouspyynnössään ilmoittanut, että urakkakilpailussa noudatetaan rakennusalan urakkakilpailun periaatteita RT 16-10182. Näiden periaatteiden 7.1 kohdan toisen kappaleen mukaan rakennuttajan ja urakoitsijan ei tule urakkakilpailussa neuvotella keskenään urakkatarjoushinnan muuttamisesta, 7.5 kohdan ensimmäisen kappaleen mukaan rakennuttajan ja urakoitsija ei tule käydä neuvotteluja, joiden tarkoituksena on alkuperäisen urakkatarjoushinnan alentaminen, ja 7.4 kohdan ensimmäisen kappaleen mukaan rakennuttaja valitsee hyväksymiskelpoisista tarjouksista sen, joka taloudelliset, tekniset ja toiminnalliset seikat huomioon ottaen on hänelle edullisin.
KKO katsoi, että edellä esitetyt urakkakilpailun periaatteet olivat tarjouspyynnön ja sen perusteella annettujen tarjousten perusteella tulleet rakennuttajaa ja urakkatarjouksen antajia sitoviksi sopimuksenteon ehdoiksi. Rakennusliike on tarjouksen tehdessään voinut luottaa siihen, että sen tarjousta käsitellään mainittujen urakkakilpailun periaatteiden mukaisesti ja että rakennuttajan kannalta edullisimman tarjouksen tehnyt saa urakan ilman uusia hintaneuvotteluita. Kun asunto-osakeyhtiö oli tarjousten avaamisen jälkeen jatkanut neuvotteluita urakkatarjouksen tehneiden kanssa, oli se menetellyt vastoin osapuolia sitovia urakkakilpailun periaatteita. Asunto-osakeyhtiö oli siten syyllistynyt sopimuksentekorikkomukseen.
Älkää te syyllistykö sopimuksentekorikkomukseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik124030MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar822081Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5491647Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin941366Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671117Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331038Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt216916Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3828