Faktaa tilastokeskuksen tilastosta:
Hintakäppyrässä kaksi selkeää hinnanlaskua:
1974 -> 1978
1989 -> 1993
Eli kaksi edellistä "rommausta" kestivät todellisuudessa molemmat 4 vuotta. Siispä, jos oletetaan, että seuraava pudotus tapahtuu samanlaisella vauhdilla, taitaa oikea ostohetki olla vielä hamassa tulevaisuudessa. Onko jotain syytä olettaa, että tuleva hinnanlasku (joka kieltämättä tullee jossain vaiheessa) tapahtuisi muutamassa kuukaudessa. Viime kerralla oli sentään hyvät eväät rommaukselle (korko ja työttömyys molemmat liki 20 %) ja silti kesti 4v. Vai valehteleeko tilasto, koska jotkut sanovat viime lamassa asuntokaupan loppuneen kuin seinään. (Itseä ei tuolloin vielä asuntokaupat niin kiinnostaneet, että muistaisin tapahtumia.)
Itse asun nyt vuokralla (paikkakunnan vaihdon takia), mutta enpä taida jäädä minimihintoja odottamaan, kun ne tod.näk ovat ainakin 4 vuoden päässä. Toisaalta oikean ostohetken tietäminen on sen verran taitolaji, etten siihen varmaan pystyisikään. Eli taidan ryhtyä kämpän ostoon, kun sopiva löytyy.
Jos tulkintani tilastosta on väärä, kuulisin mielelläni, mutta perusteltuna -kiitos. En nimittäin missään nimessä vastusta hintojen laskua.
Hintakäppyrässä kaksi selkeää hinnanlaskua:
1974 -> 1978
1989 -> 1993
Eli kaksi edellistä "rommausta" kestivät todellisuudessa molemmat 4 vuotta. Siispä, jos oletetaan, että seuraava pudotus tapahtuu samanlaisella vauhdilla, taitaa oikea ostohetki olla vielä hamassa tulevaisuudessa. Onko jotain syytä olettaa, että tuleva hinnanlasku (joka kieltämättä tullee jossain vaiheessa) tapahtuisi muutamassa kuukaudessa. Viime kerralla oli sentään hyvät eväät rommaukselle (korko ja työttömyys molemmat liki 20 %) ja silti kesti 4v. Vai valehteleeko tilasto, koska jotkut sanovat viime lamassa asuntokaupan loppuneen kuin seinään. (Itseä ei tuolloin vielä asuntokaupat niin kiinnostaneet, että muistaisin tapahtumia.)
Itse asun nyt vuokralla (paikkakunnan vaihdon takia), mutta enpä taida jäädä minimihintoja odottamaan, kun ne tod.näk ovat ainakin 4 vuoden päässä. Toisaalta oikean ostohetken tietäminen on sen verran taitolaji, etten siihen varmaan pystyisikään. Eli taidan ryhtyä kämpän ostoon, kun sopiva löytyy.
Jos tulkintani tilastosta on väärä, kuulisin mielelläni, mutta perusteltuna -kiitos. En nimittäin missään nimessä vastusta hintojen laskua.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tulkintasi on oikea. Ei rommaus tapahdu kovin nopeasti, aikaa voi mennä jopa vuosia.
Käytännössä kuitenkin myyjä kypsyy hinnanlaskuun n. puolessa vuodessa. Kun kauppa ei käy, on hintaa pudotettava jotta asunto saataisiin myytyä. Edellisten rommausten aikana moni joutui kuseen, kun ei myynyt ajoissa, vaan odotti tilanteen "palautumista ennalleen". Nyt käy samoin.
Rommaus on jo alkanut. Nyt kannattaa veikata sitä hevosta, jonka häntä hulmuaa.
alkanut? Mistäs ihmeen hevosmiehen tilastosta oot tiedon saanut? Tilastokeskuksen ja välittäjien barometrien mukaan mitään hinnanlaskua ei odotuksista huolimatta vielä ole tapahtunut http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
Jotenkin tuntuu siltä, että olet niitä ihmisiä, jotka ensin uskottelevat asiat itselle tosiksi ja sitten kovalla vimmalla markkinoivat "omia" ajatuksiaan näillä foorumeilla että saisivat muilta vastakaikua ajatuksilleen... ? No, ehkä se helpottaa jotakuta. Ja hyvä niin.