Hallintaoikeuden omaava ei huolehdi ja maksa maksuja ja velvoitteita jotka hänelle kuuluu, mitä seuraamuksia hänelle siitä tulee?
Jos jakamattoman kuolinpesän
Anonyymi
18274
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Kuolinpesähän on verotettava yksikkö kuten yksityishenkilökin, niin kai ne laiminlyönnitkin kohdistuu sit kp.n hallinnoitsijaan samoin kuin yksityishenkilöönkin, joka ei asioistaan huolehdi...
siis yhteisesti huolehditaan, miten pitää esim kiinteistöä rempata ett se pysyy sellaisessa kunnossa kuin se oli kun ihminen kuoli, jonka perintöä ei ole siis jaettu.
Ja hallainnanomaistaja maksaa ne kulut mitä tulee kun joutuu kunnostaa yms. toimia.
Mites se oataan katsoa ettei kunnosteta parempaan kuntoon kuin kuolinhetkellä oli?
Jos on kolme osakasta ja yksi sanoo, se hallintaoikeuden omaava että ei remontoida, antaa rapistua ja mennä omia aikojaan siellä kiinteistöllä, niin ja ne 2 haluavat pitää entisessä kunnossa ja kiinteistön arvon, niin kuinka se menee, jos se hallintaoikeuden omaava ei ole holhouksessa ja saa itse päättää?
Entä jos olisi maistraatin holhouksessa miten maistraatti näitä asioita hoitaisi?
No maistraatin tehtäviinhän ei kuulu asioiden hoitaminen laisinkaan. Ei maistraatissa ole edunvalvojia. Ja holhousta ei ole enää olemassakaan.
Hallinta tarkoittaa oikeutta käyttää. Vuokratakin voi kelle haluaa, ja ottaa tuoton, miinus verot joita vuokratulosta on maksettava.
Tietysti esimerkiksi kiinteistövero kuuluu hallintaoikeuden haltijalle, jos kyse on leskestä- asia löytyy verottajankin sivuilta. Jos itse asuu tietenkin maksaa sähkönsä, vesikulunsa, lumityöt yms mutta varsinaista vuokraa ei pidä maksaa kiinteistön käytöstä.
Omistaja taas vastaa, eli perilliset kiinteistön arvosta- esimerkiksi putkiremontista. Kattoremontista, yms
Hallintaoikeutettu saa tietenkin maalata seiniä- jos perilliset hyväksyvät, tai tehdä uusia kukkapenkkejäkin, ja jopa myydä juurekset ja vihannekset omaan lukuunsa, tai käyttää ne itse. Polttopuutakin saa omaan kiinteistöllä tapahtuvaan tarpeeseen sovitusti kaataa, ja pilkkoa ja kuivata, liiteriin- siinä on raja ettei kajoa vuotuista kasvua enemmän metsään. Omenapuista omenat, ja vanhat kunnon kriikunat, ja mitä ikinä pensaita onkin hallintaoikeutettu leski saa hyödyntää itselleen rauhassa- ne ovat sitä TUOTTOA, josta pykälät puhuvat.
Monissa kuolinpesissä hämärtyy tämä homma. antaa lesken rauhassa elää kodissaan. Jos ei pysty elämään, niin oma asiansa, mutta jos luopuu (kirjallisesti) hallinnastaan, perilliset saavat lahjan- josta verottaja muistaa jos se ylittää per perillinen sen jonkin määritellyn summan.
Edunvalvonta huolehtinee ettei leski saa tarpeettomia makseltavia- Mutta jos esim kiinteistöverot jäävät leskeltä maksamatta/sähkölaskut/likakaivon tyhjennykset- niin perintään tai voudin kautta maksettaviksihan ne leskelle kuitenkin menevät.
Tässä ilmeisesti perilliset ajattelevat hallintaoikeutetulle jotakin isompaa vastuuta kuin laki tarkoittaa? Sopimalla että perilliset teettävät remonttia jos on pakko- ja- on varaa, niin homma toimii.
Jos on omaisuutta, on sen arvon säilyttäminen järkevää. Eihän tässä omaisuus hallintaoikeutetun ole- käyttö-, ja tuotonsaantioikeus vain. Hallintaoikeutettu ei voi omistajia kieltää remontoimasta. Hallintaoikeutettu voi joutua jotain remontista(pakollinen vahingon laajenemisen est.) maksamaan, vain siinä tapauksessa että asumiskulunsa jotka maksaa, alittavat käypäisen vuokratason vastaavasta asunnosta. Jos esim ajatellaan lesken vähimmäissuojaa, siihen vastuuseen ei kuulu itse asunnon ulkopuoliset rakennukset, ym asiat mitkä koko tontilla/kiinteistöllä on- leskihän käyttää vain leskenoikeuttaan.
Muu hallinta on eri asia, ja sovittujahan siinäkin pitää olla mitä se sisältää, oikeuksia ja vastuita.
Ja erikseen: esimerkiksi raha on sellainen hallinnan kohde- jota ei saa nostella ja käyttää. Sitä ei haltija omista. Se pitää sijoittaa tuottavasti ja varmasti. Tuoton saa nostaa, miinus verot tietenkin siinäkin. Se tuotto on sitten sitä haltijan ikiomaa rahaa.
Raha! Mikä raha?
"Ja erikseen: esimerkiksi raha on sellainen hallinnan kohde- jota ei saa nostella ja käyttää. "
Entäs Uusioperheissä jossa Leski kuolee 5 vuotta myöhemmin,
leskellä on ollut hallintaoikeus.Ensiksi kuolleella perillinen,ei halua
osallistua nyt kuolleen kuluihin.Vetoaa siihen ettei ole lesken perillinen,
vaan ensiksikuolleen.Joutuuko viimeksi kuolleen perilliset kustantamaan
kaikki menot jakoon saakka.
Mistähän kuluista puhut?
Mikä omaisuus?
Kuka omistaa?
Lawetorder kysyy: Millaisiahan kuluja kuolleella on?
Ymmärtääkseni kuollut on aika hiljaa ja makaa vaan, eikä suurin surmin halua aiheuttaa kuluja.
Ainoat vainajan eläessä kulut tehneenä hoidetaan kuolinpesän varallisuudesta ja sen jälkeen pesänhoidosta johtuneet kulut hoidetaan pesän varoista, niin kauan kuin edesmenneen kuolinpesä on olemassa, perillisen ei niihin tarvi puuttua ja se joka on ottanut pesän haltuunsa, se hoitaa ne pesän varoista ja tekee tilityksen pesään joka vuosi.
Noin suurin piirtein on laissa pesänhallinnosta.
Lisään omaani.
Edellisen vainajan perillinen ei myöskään saa mitään viimeisimmäksi kuolleelta kun ei ole sen perillinenkään, eli ei hänen tarvi millään tavalla osallistua viimeisimpänä kuolleen kuluihin taikka kuolinpesän kuluihin, ei edes ole sen kuolinpesän osakaskaan, aivan samoin kuin te ette ole aikaisemmin kuolleen kuolinpesän osakkaita (eli siis nyt kuollut leski).
Selvensikö nämä kaksi mitään?
Ensiksi kuolleen perillinen ei joudu kustantamaan mitään. Kuolleeltahan on voinut jäädä sairaala yms. hautaukseen liittyviä maksuja, jotka kuuluu hoitaa vainajan varoista niin kauan kuin varoja riittää, sossulle loput. Noin niinkuin suurinpiirtein..... ei sinne päinkään Lowe..... . Sen, joka ottaa pesän haltuunsa, ei todellakaan tarvitse tehdä vuosittain tiliä yhtään minnekään, ellei ole olemassa alaikäisiä perillisiä, ja perintö n. yli 15 k....
Ei todellakaan selventänyt! " aivan samoin kuin te ette ole aikaisemmin kuolleen kuolinpesän osakkaita"??? Siis häh, miten niin ei muka ollut aikaisemman kuolinpesän osakas??
mutta eiks laissa määrätä että hallintaoikeuden omaavan pitää pitää kiinteistöt sellaisessa kunnossa kun ne oli vainajan kuolinhetkellä?
Lawetti kommentoi: Periaatteessa noin, laissa vain ilmaistaan se eri tavalla eli on arvon alenemana ja löytyy pk 6lk 4§ jossa viitataan 3§ eli ei laissa mitään määrätä, vaan huomioidaan, jos kiinteistön arvo on alentunut taikka annettu lahja/lahjanlupaus jolla varallisuus pienenee ensin kuolleen jälkeen eloon jääneen toimesta.
Lisäksi 18 lk 7§ sanotaan vahingonkorvausvastuusta jonka hallinnassa pesä on.
Eli ei laki määrää pidettäväksi kiinteistöstä taikka perinnöstä hyvää huolta, vaan siitä joutuu vastuuseen, mutta se on taas muun pesänosakkaan tehtävä silloin tehdä vaatimuksia kun sellainen tulee ilmi.
" vaan siitä joutuu vastuuseen, "
Miten, mitä siitä seuraa, vai meneekö niin että ""arvonaleman"" joutuu hallintaoikeutetun jälkeen omistajat pussistaan maksaa?
Saako kiinteistön puutarha esim. villiintyä hallintaoikeuden omaavan eläessä ja tämän kuoltua omistajat maksaa puutarhan kunnostuksen?
Lawetorder vastaa: "5 § (20.8.2004/783)
Pesän varoista suoritetaan kohtuulliset hautaus- ja perunkirjoituskustannukset sekä --->pesän hoidosta<---- , hallinnosta ja selvityksestä johtuvat tarpeelliset kustannukset (pesänselvitysvelat) niin kuin 21 luvun 1 §:ssä säädetään".
Pesän hoitamiseen eli kunnospitoon ja muihin tarpeellsiin kunnostamisiin otetaan varat kuolinpesän varoista ja jollei ole niin pesänosakkaat sopivat keskenään, jos useampi osakas.
Millaista metsä on hoitamattomana, pelloy ja muut, se on näkemyskysymys onko kyseessä arvonalenema vaiko peräti ylenemä.
Selkeä tahallinen pihaympäristön pilaaminen on sellaista jolla vaikutusta arvonalenemiseen ja muu toimi jolla tahallisesti pilataan kiinteistöä.
Villiintynyt puutarha tuskin sellaista on, mielestäsi puutarhurin pitäisi tulla haudankin takaa hoitaan vaikkei olisi kymmeneen vuoteen ennen kuolemaansa hoitamaan.
Ei pitäisi mielestäni tulla. Mutta en voi muuten ymmärtää asiaa kun sanotaan että omaisuusden arvo ei saa laskea, kun jos leski åidätäää hallintaoikeuden. Ja huonoon hoitamattomaan jamaan mennyt entinen kaunis puutarha ei ole kuin jäänne entisestään, kova työ saattaa se kuntoon taas.
No, voivoi,.. kun leski ei kuulema saa edes omilla rahoillaan pitää huushollia kunnossa?