Osaisiko joku auttaa seuraavanlaisessa tilanteessa:
2000-luvulla rakennetussa rivariasunnossamme oli epäilys ”ylimääräisestä laatan alaisesta kosteudesta”. Pintamittausten jälkeen isännöitsijän/taloyhtiön toimesta ja tilaamana kylpyhuoneen seinästä rikottiin yksi laatta tarkempaa tutkimista varten, ja samalla myös seinän vedeneristys rikkoutui ( = irtosi iso pala laatan mukana ).
Vaikka vedeneristys on nyt rikki, ja siten (mahdollisen) kosteuden siirtyminen rakenteisiin on nyt huomattavasti todennäköisempää, niin yhtiö on päätynyt vain paikallisesti korjaamaan vedeneristyksen ja asentamaan uuden laatan rikotun tilalle.
Monen asiasta kuulleen mielestä tämä iso riski, ja meitä on suositeltu ehdottomasti pyytämään isännöitsijältä kirjallinen lausunto/todistus, jossa kerrotaan että laatta ja vedeneristys on rikottu heidän toimestaan, ja että se on korjattu heidän toimestaan ja siten myös vastuu korjauksesta ja sen seurauksista on yhtiöllä.
Tälläiseen isännöitsijä ei kuitenkaan suostu.
Ei jaksaisi tapella/vääntää, mutta emme haluaisi jälkikäteen joutua vastuuseen ja/tai maksumieheksi tälläisessä hommassa, joten onko meillä halutessamme oikeus saada tuollainen ”tapahtumankuvaus vastuunotto-lauseke” isännöitsijältä/taloyhtiöltä, jos sellaisen omaksi turvaksemme haluaisimme?
Täysin varma tieto parasta, mutta myös ”sivistyneet arvaukset” ja/tai mistä saisi lisätietoa auttavat ;)
Tämä sama viesti myös ryhmässä ->
https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/isannointi-ja-huoltoyhtiot ... Kun en ollut varma mikä olisi ”kaikista oikein” foorumi.
Osakkaan oikeus saada todistus/lausunto vedeneristyksen rikkomisesta?
3
166
Vastaukset
Se korjausvastuu on muutenkin yhtiöllä ellei yhtiöjärjestyksessä toisi määrätä, eli lukaiseppa yhtiöjärjestys nyt ensin.
Mikäli halutaan mitata kosteuseristyksen alla olevaa mahdollista kosteutta, niin se tehdään ensisijaisesti tekemällä reikä kyseisen seinän toisella puolella olevan huoneen seinään tehdyn reiän kautta ja toissijaisesti poraamalla mittausreikä laattasauman kohdalta. Ei siinä mitään laattoja rikota!- Anonyymi
On rikottu ainakin tässä tapauksessa. Tieliikenteessäkin tapahtuu kuolonkolareita vaikka lain mukaan niitä ei pitäisi olla.
- Anonyymi
On tosi hankalia tilanteita taloyhtiöissä!Vastikkeita maksetaan jne,mutta jotain jos pitää taloyhtiön maksaa,niin soppa on yleensä valmis.Kaivetaan yhdenvertaisuuslaki ja kaikki muut nyky kikat pöytään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos4105946Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http1112747Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?382280Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit251869- 61995
Moraaliköyhä S-ryhmä
S-ryhmä on kehystänyt Israel-boikottipäätöksen “ihmisoikeuslinjaukseksi”, mutta toteutus paljastaa sen onttouden: valiko108983- 59974
Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?109956- 78881
- 40865