Osaisiko joku auttaa seuraavanlaisessa tilanteessa:
2000-luvulla rakennetussa rivariasunnossamme oli epäilys ”ylimääräisestä laatan alaisesta kosteudesta”. Pintamittausten jälkeen isännöitsijän/taloyhtiön toimesta ja tilaamana kylpyhuoneen seinästä rikottiin yksi laatta tarkempaa tutkimista varten, ja samalla myös seinän vedeneristys rikkoutui ( = irtosi iso pala laatan mukana ).
Vaikka vedeneristys on nyt rikki, ja siten (mahdollisen) kosteuden siirtyminen rakenteisiin on nyt huomattavasti todennäköisempää, niin yhtiö on päätynyt vain paikallisesti korjaamaan vedeneristyksen ja asentamaan uuden laatan rikotun tilalle.
Monen asiasta kuulleen mielestä tämä iso riski, ja meitä on suositeltu ehdottomasti pyytämään isännöitsijältä kirjallinen lausunto/todistus, jossa kerrotaan että laatta ja vedeneristys on rikottu heidän toimestaan, ja että se on korjattu heidän toimestaan ja siten myös vastuu korjauksesta ja sen seurauksista on yhtiöllä.
Tälläiseen isännöitsijä ei kuitenkaan suostu.
Ei jaksaisi tapella/vääntää, mutta emme haluaisi jälkikäteen joutua vastuuseen ja/tai maksumieheksi tälläisessä hommassa, joten onko meillä halutessamme oikeus saada tuollainen ”tapahtumankuvaus vastuunotto-lauseke” isännöitsijältä/taloyhtiöltä, jos sellaisen omaksi turvaksemme haluaisimme?
Täysin varma tieto parasta, mutta myös ”sivistyneet arvaukset” ja/tai mistä saisi lisätietoa auttavat ;)
Tämä sama viesti myös ryhmässä ->
https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/isannointi-ja-huoltoyhtiot ... Kun en ollut varma mikä olisi ”kaikista oikein” foorumi.
Osakkaan oikeus saada todistus/lausunto vedeneristyksen rikkomisesta?
3
138
Vastaukset
Se korjausvastuu on muutenkin yhtiöllä ellei yhtiöjärjestyksessä toisi määrätä, eli lukaiseppa yhtiöjärjestys nyt ensin.
Mikäli halutaan mitata kosteuseristyksen alla olevaa mahdollista kosteutta, niin se tehdään ensisijaisesti tekemällä reikä kyseisen seinän toisella puolella olevan huoneen seinään tehdyn reiän kautta ja toissijaisesti poraamalla mittausreikä laattasauman kohdalta. Ei siinä mitään laattoja rikota!- Anonyymi
On rikottu ainakin tässä tapauksessa. Tieliikenteessäkin tapahtuu kuolonkolareita vaikka lain mukaan niitä ei pitäisi olla.
- Anonyymi
On tosi hankalia tilanteita taloyhtiöissä!Vastikkeita maksetaan jne,mutta jotain jos pitää taloyhtiön maksaa,niin soppa on yleensä valmis.Kaivetaan yhdenvertaisuuslaki ja kaikki muut nyky kikat pöytään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua
Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä1012160Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa
Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.2981960Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht1041806Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava3441771Martina lähdössä Ibizalle
Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.2091637- 321381
Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii271159Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa
Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em941143Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg
parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤691111- 511067