Hei !
Onkohan minkälainen riski ostaa omakotitalo, joka pystytetty v. 2001-2002 ja jossa ei vielä tänä päivänäkään ole räystäskouruja eli kolme kesää seinät olleet ilman suojaa. Talossa on korkea suojaamaton harkko-sokkeli(kellarikerros) ja varsinainen asuinkerros on tiilivuorattu.
Onkohan minkälainen riski ostaa omakotitalo, joka pystytetty v. 2001-2002 ja jossa ei vielä tänä päivänäkään ole räystäskouruja eli kolme kesää seinät olleet ilman suojaa. Talossa on korkea suojaamaton harkko-sokkeli(kellarikerros) ja varsinainen asuinkerros on tiilivuorattu.
Vastaukset 3
Vanhimmat
paitsi joudut ne hankimaan ja se maksaa noin 1000 euroa.
Se riski on jossain muualla tuossa talossa eli niissä piilovioissa.
Vaadi rakennustyön tarkastusasiakirja nähtäväksi eli kuka on kuitannut salaojat, sepelikerrokset, vedeneristykset jne.
Ja kuka sen talon on rakentanut ja pystyttänyt ja selvitä onko kaikki tehty piirustusten ja rakennnekuvien mukaan.
ollakin riski. Koska sadevedet täytyy ohjata sadevesiviemäriin. Kuvailemassasi tapauksessa sadevedet imeytyvät mahdollisesti talon perustuksiin, jos salaojitus ja sokkelin vedeneristys on kunnossa niin tuskin on ongelmaa.
Ei mitään riskiä jos sokkeli on ehjä. Laita kuitenkin ehdottomasti rännit. Muuten katolta tuleva vesi roiskuu seinille ja seinälaudoitus menee vaihtoon 10 vuoden kuluttua.