Asuntolaina

Jos teillä ei ole vielä lasta, lastenhankinnasta ei kannata pankille mainita, koska se muuttaa teidän laskennallisia kuukausikuluja merkittävästi.

Myös jos auto(t) on vielä hankkimatta, kannattaa ensiksi neuvotella ja sopia lainat ennenkuin ostaa auton. Siis jos haluaa maksimoida pankin tarjoaman lainan määrän.

Itsellä tulot kuukaudessa n. 3000 Euroa, ja pankit tarjosivat 175 000 - 225 000 lainaa taloa varten (25 vuoden maksuaika).

Taloudessa 3 lasta, mikä heikensi laskennallista maksukykyä. Tästä johtuen, pari pankkia asetti lainan ehdoksi korkosuojan (kiinteä tai korkoputki) viideksi vuodeksi.

Tuo omien säästöjen puute on ehkä se suurin ongelma teille. Itselläni asuntolainan osuus talon hinnasta oli alle puolet, joten ainoastaan se maksukyky rajoitti saatava lainan määrää.

Riippu todella paljon, minkälaisesta kohteesta on kysymys: onko talo kasvualueella, minkälaista remonttia tulossa 5-10 vuoden sisällä, jne.

Kyllä tuo toivomanne lainan määrä itsessään vaikuttaa ihan realistiselta, joten kannattaa ainakin ottaa pariin pankkiin yhteyttä ja kysellä tarkempia tarjouksia.

Auto tosiaan löytyy jo ja se on maksettu. Koti mitä ollaan katsottu niin ei ole ihan keskustassa. Keskustassa maksaa n. 400 000€. Nämä mitä olemme katsoneet ovat n. 1-4km keskustasta eli ei hirveän kaukana. Taloja olemme myös katsoneet sillä silmällä että remontti ei ole pitkään aikaan ajankohtainen.

Kannattaa ostaa suoraan 200 neliön kämppä ja hintaluokkaa 500tonnia, muuten kuulostaa siltä että aika köyhiä olette...