Asumme alueella jossa asunnot ovat hintaluokka 190 000 - 300 000 (70 - 100 neliöiset omakotitalot)
Itse olen vakituisessa työssä. Käteen jää About ~1200€ kuussa ja puolisollani ~ 2000 - 2500€ kuussa.
Asumme vuokrahuoneistossa, jonka vuokra on 900€/kk.
Olemme suunnitelleet omaa kotia ihan vaan sen takia että perheenlisäys saattaa olla pian ajankohtaista ja tuntuu hölmöltä maksaa 900€ kuussa jollekin muulle kuin omaan pussiin.
Varsinaiseen kysymykseen.. onko mahdollista saada esim. 200 000 € lainaa näillä tuloilla? Lainalaskureihin olen tutustunut ja laittanut niin isot korot, että kuukausierä on "kyllin suuri". Kuukausierä olisi noin 750€-1000€ kk.
Onko mahdollista saada esim. 200 000 € lainaa ilman että on omia säästöjä?
Tai voiko saada sen kyseisen summan jos on esimerkiksi takaajat?
Olemme tutustuneet myös kuukausi / vuosi menoihin joita oma asuminen edellyttää.
Haluaisin kuulla myös teidän omia kokemuksia ja paljonko teillä menee kuukaudessa / vuodessa asumiskustannukset jos lainaa ei oteta huomioon.
Laittelen lisää kysymyksia aiheesta kun vaan mieleen juolahtaa tai kertokaa jos en ole ehtinyt kysyä. Kiitos paljon😊
Itse olen vakituisessa työssä. Käteen jää About ~1200€ kuussa ja puolisollani ~ 2000 - 2500€ kuussa.
Asumme vuokrahuoneistossa, jonka vuokra on 900€/kk.
Olemme suunnitelleet omaa kotia ihan vaan sen takia että perheenlisäys saattaa olla pian ajankohtaista ja tuntuu hölmöltä maksaa 900€ kuussa jollekin muulle kuin omaan pussiin.
Varsinaiseen kysymykseen.. onko mahdollista saada esim. 200 000 € lainaa näillä tuloilla? Lainalaskureihin olen tutustunut ja laittanut niin isot korot, että kuukausierä on "kyllin suuri". Kuukausierä olisi noin 750€-1000€ kk.
Onko mahdollista saada esim. 200 000 € lainaa ilman että on omia säästöjä?
Tai voiko saada sen kyseisen summan jos on esimerkiksi takaajat?
Olemme tutustuneet myös kuukausi / vuosi menoihin joita oma asuminen edellyttää.
Haluaisin kuulla myös teidän omia kokemuksia ja paljonko teillä menee kuukaudessa / vuodessa asumiskustannukset jos lainaa ei oteta huomioon.
Laittelen lisää kysymyksia aiheesta kun vaan mieleen juolahtaa tai kertokaa jos en ole ehtinyt kysyä. Kiitos paljon😊
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos teillä ei ole vielä lasta, lastenhankinnasta ei kannata pankille mainita, koska se muuttaa teidän laskennallisia kuukausikuluja merkittävästi.
Myös jos auto(t) on vielä hankkimatta, kannattaa ensiksi neuvotella ja sopia lainat ennenkuin ostaa auton. Siis jos haluaa maksimoida pankin tarjoaman lainan määrän.
Itsellä tulot kuukaudessa n. 3000 Euroa, ja pankit tarjosivat 175 000 - 225 000 lainaa taloa varten (25 vuoden maksuaika).
Taloudessa 3 lasta, mikä heikensi laskennallista maksukykyä. Tästä johtuen, pari pankkia asetti lainan ehdoksi korkosuojan (kiinteä tai korkoputki) viideksi vuodeksi.
Tuo omien säästöjen puute on ehkä se suurin ongelma teille. Itselläni asuntolainan osuus talon hinnasta oli alle puolet, joten ainoastaan se maksukyky rajoitti saatava lainan määrää.
Riippu todella paljon, minkälaisesta kohteesta on kysymys: onko talo kasvualueella, minkälaista remonttia tulossa 5-10 vuoden sisällä, jne.
Kyllä tuo toivomanne lainan määrä itsessään vaikuttaa ihan realistiselta, joten kannattaa ainakin ottaa pariin pankkiin yhteyttä ja kysellä tarkempia tarjouksia.
Auto tosiaan löytyy jo ja se on maksettu. Koti mitä ollaan katsottu niin ei ole ihan keskustassa. Keskustassa maksaa n. 400 000€. Nämä mitä olemme katsoneet ovat n. 1-4km keskustasta eli ei hirveän kaukana. Taloja olemme myös katsoneet sillä silmällä että remontti ei ole pitkään aikaan ajankohtainen.
Vaikka ostohetkellä kaikki vaikuttaakin hyvältä eikä tiedossa olevia remonttitarpeita lähivuosille ole, niin se ei riitä. Omakotitalossa pitää koko ajan olla ainakin kymppitonni maksuvaraa yllättäville korjaustarpeille, joita voi tulla ihan talon iästä ja tehdystä kunnossapidosta huolimatta.
Kannattaa ostaa suoraan 200 neliön kämppä ja hintaluokkaa 500tonnia, muuten kuulostaa siltä että aika köyhiä olette...