Taloyhtiöön tulossa iso kattoremontti

Anonyymi

Onko kenelläkään kokemuksia taloyhtiöiden kattoremonteistä. Tänään selvis ettei lopullista summaa voi sanoa kuin vasta työn jälkeen osakkaille, onko tämmöinen yleistä etteivät osaa sanoa lopullista hintaa vaikka ovat käyneet mittaamassa pinta-alat.

8

72

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei haittaa asumista, vetele sikeitä ihan rauhassa.

    • Anonyymi

      Työselitys pitää olla tarkkaan jäsennelty. Silloin lisähintaa voi tulla vain ennalta arvaamattomista töistä, esim. lahovaurioista tai kosteusvahinkojen korjauksista. Taloyhtiön on syytä budjetoida nähin varalta rahaa jota käytetään vain tarvittaessa. Tämä kokonaisuus ilmoitetaan tietysti osakkaille ennen työden alkamista jo rahoituksen järjestämisenkin takia. Valvojan valintaan pitää kiinnittää huomiota.

    • Anonyymi

      Tuo on pelottava tapa hallituksen hoitaa asioita. Osakkaana en hyväksyisi moista.

      • Anonyymi

        Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia. Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen, jos on kykyä osoittaa pätevyytensä sille tasolle, että muut osakkaat valitsee hallitukseen. Eripuraiset kränät jäävät yleensä valitsematta...


      • Anonyymi

        Vai on pelottavaa se, että asiat tehdään kunnolla. Te anarkistit tietysti olette sellaista vastaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia. Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen, jos on kykyä osoittaa pätevyytensä sille tasolle, että muut osakkaat valitsee hallitukseen. Eripuraiset kränät jäävät yleensä valitsematta...

        "Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia."

        Siis kaikki yhtiön osakkeenomistajat ovat hallituksessa.

        "Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen"

        Edellisen mukaan osakkaat ovat jo hallituksessa, mutta on siis kuitenkin osakkaita, jotka eivät ole hallituksessa.

        Saisko tätä tolkullisemmaksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vai on pelottavaa se, että asiat tehdään kunnolla. Te anarkistit tietysti olette sellaista vastaan.

        On pelottavaa, että hallitus esittää hyväksyttäväksi katontekijän täysin vapaasti hinnoitella remontin. Aloituksesta saa sen käsityksen ettei edes hinta-arviota tai -haarukkaa ole esitetty.

        Koskaanhan ei tietenkään täsmällistä summaa pysty tuollaisesta etukäteen sanomaan.

        - Yhden ison kattoremontin omassa tehnyt ja yllätyksiä kokenut -


    • Eihän sitä työn lopullista hintaa voi tietää etukäteen, ellei sitten ole harvinaisen pätevä ennustaja. Ensin hallitus pyytää urakkatarjoukset, joiden päälle lasketaan sitten tehtävästä remontista riippuen 10-20 % lisätyölisää. Tämä kokonaissumma hyväksytetään yhtiökokouksessa. Kun urakka on valmis lasketaan toteutuneen hinnan mukaan kullekin huoneistolle jyvittyvä yhtiövelkaosuus. Ei ole vaikeaa! Nyt täytyy huomioda se, että lopullinen hinta on aina enimmillään se yhtiökokouksessa hyväksytty, mikäli se ei riitä, täytyy pitää ylimääräinen yhtiökokous päättämään lisärahoituksesta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisitko nähdä

      Hänet alastomana?
      Ikävä
      74
      3440
    2. Hilirimpsistä

      Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
      Ikävä
      201
      2912
    3. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

      Elämä ei oo peli 😔😟
      Ikävä
      25
      2790
    4. Älä elättele

      Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
      Ikävä
      49
      2688
    5. Olet täällä. Mutta ei minulle.

      Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
      Ikävä
      22
      2594
    6. Kuule rakas...

      Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
      Ikävä
      41
      2395
    7. Miten hitsissä ulosoton asiakas?

      On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      1962
    8. Törmättiin tänään

      enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v
      Ikävä
      24
      1827
    9. Vieläkö sä

      Rakastat mua?❤️😔
      Ikävä
      42
      1733
    10. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      154
      1596
    Aihe