Onko kenelläkään kokemuksia taloyhtiöiden kattoremonteistä. Tänään selvis ettei lopullista summaa voi sanoa kuin vasta työn jälkeen osakkaille, onko tämmöinen yleistä etteivät osaa sanoa lopullista hintaa vaikka ovat käyneet mittaamassa pinta-alat.
Taloyhtiöön tulossa iso kattoremontti
Anonyymi
8
120
Vastaukset
- Anonyymi
Ei haittaa asumista, vetele sikeitä ihan rauhassa.
- Anonyymi
Työselitys pitää olla tarkkaan jäsennelty. Silloin lisähintaa voi tulla vain ennalta arvaamattomista töistä, esim. lahovaurioista tai kosteusvahinkojen korjauksista. Taloyhtiön on syytä budjetoida nähin varalta rahaa jota käytetään vain tarvittaessa. Tämä kokonaisuus ilmoitetaan tietysti osakkaille ennen työden alkamista jo rahoituksen järjestämisenkin takia. Valvojan valintaan pitää kiinnittää huomiota.
- Anonyymi
Tuo on pelottava tapa hallituksen hoitaa asioita. Osakkaana en hyväksyisi moista.
- Anonyymi
Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia. Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen, jos on kykyä osoittaa pätevyytensä sille tasolle, että muut osakkaat valitsee hallitukseen. Eripuraiset kränät jäävät yleensä valitsematta...
- Anonyymi
Vai on pelottavaa se, että asiat tehdään kunnolla. Te anarkistit tietysti olette sellaista vastaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia. Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen, jos on kykyä osoittaa pätevyytensä sille tasolle, että muut osakkaat valitsee hallitukseen. Eripuraiset kränät jäävät yleensä valitsematta...
"Ei ole mitään osakasta ja hallitusta erikseen, ne ovat sama asia."
Siis kaikki yhtiön osakkeenomistajat ovat hallituksessa.
"Joka vuosi on jokaisella osakkaalla mahdollisuus päästä hallitukseen"
Edellisen mukaan osakkaat ovat jo hallituksessa, mutta on siis kuitenkin osakkaita, jotka eivät ole hallituksessa.
Saisko tätä tolkullisemmaksi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vai on pelottavaa se, että asiat tehdään kunnolla. Te anarkistit tietysti olette sellaista vastaan.
On pelottavaa, että hallitus esittää hyväksyttäväksi katontekijän täysin vapaasti hinnoitella remontin. Aloituksesta saa sen käsityksen ettei edes hinta-arviota tai -haarukkaa ole esitetty.
Koskaanhan ei tietenkään täsmällistä summaa pysty tuollaisesta etukäteen sanomaan.
- Yhden ison kattoremontin omassa tehnyt ja yllätyksiä kokenut -
Eihän sitä työn lopullista hintaa voi tietää etukäteen, ellei sitten ole harvinaisen pätevä ennustaja. Ensin hallitus pyytää urakkatarjoukset, joiden päälle lasketaan sitten tehtävästä remontista riippuen 10-20 % lisätyölisää. Tämä kokonaissumma hyväksytetään yhtiökokouksessa. Kun urakka on valmis lasketaan toteutuneen hinnan mukaan kullekin huoneistolle jyvittyvä yhtiövelkaosuus. Ei ole vaikeaa! Nyt täytyy huomioda se, että lopullinen hinta on aina enimmillään se yhtiökokouksessa hyväksytty, mikäli se ei riitä, täytyy pitää ylimääräinen yhtiökokous päättämään lisärahoituksesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 742962
- 682837
- 681822
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä171679- 241657
- 261602
- 201600
- 481297
- 381273
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91269