Paras korko vuokratakuulle?

Nykyään vuokralainen avaa yleensä ns. vuokravakuustilin jonne tallettaa kyseisen vuokravakuuden. Nostaakseen rahat tältä tililtä vokrasuhteen päättyessä, vuokralainen tarvitsee vuokranantajan allekirjoituksen. Vuokranantaja voi myös nostaa nämä rahat jos siihen on aihetta.

Vuokravakuustili on kuitenkin vuokralaisen nimissä ja jos vuokralainen on maksanut vuokransa ja jättänyt asunnon moitteettomassa kunnossa, saa hän nostaa vuokravakuuden korkoineen vuokravakuustlililtä vuokranantajan allekirjoituksella. Sen jälkeen vuokravakuustili lopetetaan.

Kysymyksen esittäjälle: Vuokravakuustili on periaatteessa tavallinen käyttötili jossa on vuokrasuhteen aikana ns. nostosulku. Tavallisen käyttötilin korkoprosentti on yleensä 0,4 %. Kyllä sun kannattaa mennä ihan lähimpään/omaan pankkiin avaamaan se ilman isoja korkovertailuja.

ex-pankkivirkailija kirjoitti:

Nykyään vuokralainen avaa yleensä ns. vuokravakuustilin jonne tallettaa kyseisen vuokravakuuden. Nostaakseen rahat tältä tililtä vokrasuhteen päättyessä, vuokralainen tarvitsee vuokranantajan allekirjoituksen. Vuokranantaja voi myös nostaa nämä rahat jos siihen on aihetta.

Vuokravakuustili on kuitenkin vuokralaisen nimissä ja jos vuokralainen on maksanut vuokransa ja jättänyt asunnon moitteettomassa kunnossa, saa hän nostaa vuokravakuuden korkoineen vuokravakuustlililtä vuokranantajan allekirjoituksella. Sen jälkeen vuokravakuustili lopetetaan.

Kysymyksen esittäjälle: Vuokravakuustili on periaatteessa tavallinen käyttötili jossa on vuokrasuhteen aikana ns. nostosulku. Tavallisen käyttötilin korkoprosentti on yleensä 0,4 %. Kyllä sun kannattaa mennä ihan lähimpään/omaan pankkiin avaamaan se ilman isoja korkovertailuja.

milläs vuokranantaja todistaa että asunto on huonommassa kunnossa, kun sitä vuokrattaessa,ellei nyt ole sit peripohjaisesti säretty, olen tätä funtsinut. empä aijo jatkossakaan tilejä laittaa jos homma vaan näinkin menee, et se sopii vuokralaisellekkin.

ei suuria rahoja kirjoitti:

milläs vuokranantaja todistaa että asunto on huonommassa kunnossa, kun sitä vuokrattaessa,ellei nyt ole sit peripohjaisesti säretty, olen tätä funtsinut. empä aijo jatkossakaan tilejä laittaa jos homma vaan näinkin menee, et se sopii vuokralaisellekkin.

Tämähän on aika vaikea kysymys, mutta pitää ottaa huomioon, että vuokrasuhteen päättyessä asunnon ei voi olettaa olevan aivan samassa kunnossa kuin vuokrasopimuksen alkaessa. Vuokranantaja ei voi vaatia korvausta normaalista asumisesta aiheutuneesta "kulumisesta".

Vuokranantajahan voi esim. ottaa muutamia kuvia asunnosta ennen kuin vuokralainen muuttaa siihen asumaan... Käsittääkseni vuokralaisen pitää kuitenkin jättää joko vuokria maksamatta tai särkeä/rikkoa jotain asunnossa jotta vuokranantajalla olisi oikeus pitää/nostaa vuokravakuus.

ex-pankkivirkailija kirjoitti:

Nykyään vuokralainen avaa yleensä ns. vuokravakuustilin jonne tallettaa kyseisen vuokravakuuden. Nostaakseen rahat tältä tililtä vokrasuhteen päättyessä, vuokralainen tarvitsee vuokranantajan allekirjoituksen. Vuokranantaja voi myös nostaa nämä rahat jos siihen on aihetta.

Vuokravakuustili on kuitenkin vuokralaisen nimissä ja jos vuokralainen on maksanut vuokransa ja jättänyt asunnon moitteettomassa kunnossa, saa hän nostaa vuokravakuuden korkoineen vuokravakuustlililtä vuokranantajan allekirjoituksella. Sen jälkeen vuokravakuustili lopetetaan.

Kysymyksen esittäjälle: Vuokravakuustili on periaatteessa tavallinen käyttötili jossa on vuokrasuhteen aikana ns. nostosulku. Tavallisen käyttötilin korkoprosentti on yleensä 0,4 %. Kyllä sun kannattaa mennä ihan lähimpään/omaan pankkiin avaamaan se ilman isoja korkovertailuja.

voi ihan noin vain nostaa niitä vuokravakuusrahoja? Eikös pitäisi olla jokin asunto-oikeuden päätös. Itselläni on yli 1600 euroa vuokravakuustilillä ja jos jättäisin asunnon normaaliin kuntoon muuttaessani pois, eikä vuokranantaja antaisikaan sitä vakuutta pois, niin kyllä veisin oikeuteen!

vuokranantaja kirjoitti:

voi ihan noin vain nostaa niitä vuokravakuusrahoja? Eikös pitäisi olla jokin asunto-oikeuden päätös. Itselläni on yli 1600 euroa vuokravakuustilillä ja jos jättäisin asunnon normaaliin kuntoon muuttaessani pois, eikä vuokranantaja antaisikaan sitä vakuutta pois, niin kyllä veisin oikeuteen!

me porvarit ei olla yleensä epärehellisiä että emme vakuuksista sopisi, kyllä minulle on kaikki häikät tulleet vuokralaisten taholta.pitäisiköhän minun todella ruveta videoimaan asunnot, ennen vuokrausta niin voisi jollain todistaa tarvittaessa, asunnon kunnon vakuusrahoja vaadittaessa.milläs asuntoikeus todistaa, asunnon kunnon jälkikäteen?

vuokranantaja kirjoitti:

voi ihan noin vain nostaa niitä vuokravakuusrahoja? Eikös pitäisi olla jokin asunto-oikeuden päätös. Itselläni on yli 1600 euroa vuokravakuustilillä ja jos jättäisin asunnon normaaliin kuntoon muuttaessani pois, eikä vuokranantaja antaisikaan sitä vakuutta pois, niin kyllä veisin oikeuteen!

vuokravakuusrahoja jää saamatta takaisin toisinaan, vuokranantaja voi täysin totuudenvastaisesti väittää että olet esim. jättänyt asunnon siivoamatta ja pitää itsellään rahat. ja näin tapahtuu myös suurissa ns. yleishyödyllisissä yhtiöissä.
vuokravakuusrahat maksetaan yleensä vuokranantajalle, mutta toki tiedän että on monenlaisia tilikäytäntöjä ja vakuutuskin on vuokravakuutta varten olemassa.

jali kirjoitti:

vuokravakuusrahoja jää saamatta takaisin toisinaan, vuokranantaja voi täysin totuudenvastaisesti väittää että olet esim. jättänyt asunnon siivoamatta ja pitää itsellään rahat. ja näin tapahtuu myös suurissa ns. yleishyödyllisissä yhtiöissä.
vuokravakuusrahat maksetaan yleensä vuokranantajalle, mutta toki tiedän että on monenlaisia tilikäytäntöjä ja vakuutuskin on vuokravakuutta varten olemassa.

Nykyään vuokravakuus maksetaan yleensä vuokravakuustilille. Rahat pysyvät tallessa eikä kumpikaan osapuoli tarvitse pelätä että rahat olisivat hävinneet.

jali kirjoitti:

vuokravakuusrahoja jää saamatta takaisin toisinaan, vuokranantaja voi täysin totuudenvastaisesti väittää että olet esim. jättänyt asunnon siivoamatta ja pitää itsellään rahat. ja näin tapahtuu myös suurissa ns. yleishyödyllisissä yhtiöissä.
vuokravakuusrahat maksetaan yleensä vuokranantajalle, mutta toki tiedän että on monenlaisia tilikäytäntöjä ja vakuutuskin on vuokravakuutta varten olemassa.

just lähti likat minulta yhdestä asunnosta "opiskelioita" toivat vaan avaimet, sit menin kattoon niin tietenkin piti jääkaappi ym siivota. likat oli jo häipyny toiseen kaupunkiin, et olis pitänyt vakuus pidättää ja käskeä katsomaan yhdessä kämppää, kuinka likaiseksi ovat asuntoa jättämässä.