Taas on kevätkokousten aika. Ja hallitus päättää yhtiövastikkeista. Ihan uteliasuutta kyselen toisten vastikkeita tietäen, että ne eivät ole verrannollisia keskenään. Tässä vm. 1992 43 asuinhuoneistoa kattavan yhtiön vastikkeet: asuinhuoneisto 1,70 €/m3/kk ja autotallit 0,51 €/m3/kk. Eivät ole nousseet viimeiseen viiteen vuoteen.
Hoitovastike
Jere
74228
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Paha mennä sanomaan, onko hyvä vai huono. Pikkuhiljaa kumminkin edessä on rempantynkää edessä, vaikka olisi kunnolla hoidettu yhtiö. Väistämättä teillä on edessä varautumista tuleviin korjauksiin. Ei kannata nousta "takajaloilleen" jos esittävät korotuksia.
hoitovastikkeista!
Se esittää ja yhtiökokous päättää hyväksyä vai hylätä taikka antaa monoa ahteriin mokomille k...päille.
Viime keväänä hallituksemme halusi painepesun viemäreille viisivuotta nuoressa kerrostalossamme. Tahvo pani kampoihin ja sai estettyä nämä k...päät ainaskin sillä kertaa!!!
Taneli_o Akaa
Joko osakkaat yhtiökokouksessa tai hallitus riippuen siitä mitä yhtiöjärjestyksessä lukee.Molemmat vaihtoehdot mahdollisia. Mitä tulee hoitovstikkeeseenne 1,70/neliö, se on tänäpäivänä todella alhainen jos yhtiössänne ei ole liikehuoneistoja joista hyvät vuokratulot. Tuolla hinnalla yhtiönne rapistuu pystyyn,ellette sitten tee remontteja erillisen korjausrahaston kautta johon maksatte erikseen hoitovastikkeen lisäksi.Jos näin on niin tuo 1.70 tuntuu aika asialliselta.
Well, maan keskiarvo vastikkeissa on 2,53/m2 Eli siihen nähden teillä on aika alhainen vastike. Taloyhtiotänne tuntematta, se ei välttämättä ole hyvä asia. Ylläpito kustannukset voitte varmaankin kattaa tällä. Mikäli ette suunnitelmallisesti saneeraa kuntokartoituksen mukaisesti rakennusta, en kutsuisi lottovoitoksi sitä lainaa, joka saattaa langeta.. Pari kolme vuotta sitten naapuriyhtiössä (kerrostalo, valm. 1970) jouduttiin ottamaan 3 milj. mummonmarkkaa lainaa remppoihin, kun oltiin pidetty vastikeet alhaisina eikö mitään oltu korjattu...
Tarkoittanet euroa/m2. Alhaiselta vaikuttaa, kannattaa olla tyytyväinen. Hyvin yleistä on, että on yli 2.00 euroa/m2 (minulla on n. 20 kiinteistöä jota isännöin).
Millä ihmeellä meinaatte rakennustanne korjata ja huoltaa jos ette enempää kerää vastiketta. Sanonpa vaan, että jonkun vuoden sisällä teillä on varsinainen hintapommi käsisänne.
Kannattaa muistaa, että aika paljon tuohon yhtiövastikkeen määrään vaikuttaa se, että kuuluuko siihen lämmitys vai ei. Esim. kaukolämpö taloissa lämmitys kuuluu yhtiövastikkeeseen ja sähkölämmitys taloissa lämmitys ei kuulu vastikkeeseen.
Meidän taloyhtiön asunnoissa on sähkölämmitys ja vastike on 1,20 e/m2. Tämä on mielestäni liikaa, kun sähkölaskuun menee noin 100 e/kk