Miksi yleishyödyllistä tuottavaa kaupungin omaisuuttaa aiotaan myydä?Hieman nyt on huolestuttava tällainen uutinen, missä Hämeenlinnan Asunnot Oy:n kiinteistöomaisuutta aiotaan myydä. Kysehän on Hämeenlinnan kaupungin asukkaiden kodeista.
182 asuntokohdetta ei ole pikkumäärä. Kyllä kannattaisi nyt avata keskustelua. Jos ja kun kyse on vuokra-asunnoista, joiden kysyntä on ennustettu nousevan, niin kaupunkilaisten kannattaa olla asiassa valppaana. Kaikkea ei ole pakko hyväksyä jos siltä tuntuu. Varsinkin jos vuokra-asunnoilla saadaan kaivattuja veronmaksajia ja verotuloja.
"Hämeenlinnan kaupunginhallitus päättää maanantaina 182:n Hämeenlinnan Asunnot oy:n asunnon myynnistä."
https://www.hameensanomat.fi/kanta-hame/asuntoyhtio-aikoo-myyda-nelja-kohdetta-828663/
https://www.kiinteistolehti.fi/vuokra-asuntojen-tarjonta-lisaantyy-kysynta-myos-korkealla/
182 asuntokohdetta ei ole pikkumäärä. Kyllä kannattaisi nyt avata keskustelua. Jos ja kun kyse on vuokra-asunnoista, joiden kysyntä on ennustettu nousevan, niin kaupunkilaisten kannattaa olla asiassa valppaana. Kaikkea ei ole pakko hyväksyä jos siltä tuntuu. Varsinkin jos vuokra-asunnoilla saadaan kaivattuja veronmaksajia ja verotuloja.
"Hämeenlinnan kaupunginhallitus päättää maanantaina 182:n Hämeenlinnan Asunnot oy:n asunnon myynnistä."
https://www.hameensanomat.fi/kanta-hame/asuntoyhtio-aikoo-myyda-nelja-kohdetta-828663/
https://www.kiinteistolehti.fi/vuokra-asuntojen-tarjonta-lisaantyy-kysynta-myos-korkealla/
Vastaukset 27
Vanhimmat
Hämeenlinnan talous oli puoli vuotis- katsauksessa jälleen kerran jo huimat 10 miljoonaa miinuksella, ja tällä asuntojen myynnillä yritetään nyt saada paikattua tilannetta näyttämään paremmalta. Eikä tämä ole nyt ihan ainoa kertaerä, millä tätä surkeutta yritetään kaunistella, sillä kiinteistöjen syynäyksellä, verojen korotuksineen saatiin rahaa nyhdettyä kaupunkilaisilta jo miljoonia. Nämä hokkuspokkus temput eivät riitä kuitenkaan loputtomiin, ja jonakin päivänä tulee huonolle hallinnolle kylmä totuus niskaan kun kaikki temput on käytetty loppuun. En ihmettele ollenkaan, miksi ihmiset muuttavat täältä muualle.
Vuokra-asunnot on pakko myydä, onhan sähköyhtiö jo myyty, joten on vain vähän vaihtoehtoja. Myynti johtaa parempaan ja valoisampaan tulevaisuuteen, onhan se nähty. Parempi orjana kuin itsenäisenä, se on Hämeenlinnan päättäjien motto.
Ilmeisesti halutaan eroon opiskelija asunnoista josta kuva aloittajan linkissä.
70-luvun purkutaloja, isot peruskorjaukset edessä. Vedenkulutus huippuluokkaa? Vuokratulot vs korjauskulut.
Jutussa kerrottiin myös että ei noissa enään haluta asua. Huonoja vanhoja asuntoja. Kaikki haluvat parempaa asumista.
Kaupunki kuvittelee että nuo korjaisi joku ostaja ja laittaisi myyntiin. Vuokralaiset saisivat ilm. olla kun sijoittajat sitten ostaisivat osan asunnoista.
Heh heh ... täältä ei todellisuudessa kannata sijoitusasuintoa ostaa. Nyt on vuokralaisen ja ostajan markkinat. Hinnat pohjissa ja edelleen laskevat.
Myytävät talot ei ole kaikkein vanhimpia. Parolantiellä jopa 1941 rakennettu talo.
Parolantien talolla hyvä sijainti. Siellä halutaan asua kun palvelut ovat lähellä.
Kannattaa teettää rakennustarkastus ennen myyntiä. Peruskorjaus voi olla jopa kannattavaaki jos tarkastus ei löydä mitään korjauskelvotonta. Onhan noita vanhempiakin kiinteistöjä Suomessa korjattu. Tuomelan koulukin siellä korjattiin ja kirjasto. Ym. Miksei kultamunia munivaa hanhea. Taidetaan teitä vedättää siellä Hmlssa.
Täällä on liikaa asuntoja tarjolla. Väki ei riitä ostamaan tai vuokraamaan niitä. Rakennusyhtiöt eivät välttämättä ota riskiä.
Onneksi kaupungilla on sijoituksia yli 100 milj. euroa. Kiitos viisaat päättäjät!
Sama tuttu firma joka remontoi nyt kirjastoa voisi jatkaa projektejaan myös noissa vuokra-asuntojen saneerauksissa. Tutut heput ja helppo vääntää taas sopparikin ja kun kirjaston ns. remontti kohta valmistuu niin tuolla saisi taas puulaaki tilauskirjansa hyvään kuosiin pitkäksi ajaksi
Aika vattumainen temppu vuokralaisille. Mutta koskas heidän etujaan on vuokraherrat ajatelleet? Kammottavia päätöksiä masinoivat kokouksissaan.
Ajattelematta kylmästi kenenkään muun etua, kuin omaansa.
Pitäisikö vuokralaisen siis ajatella omaa etuaan ja muuttaa muualle. Vai onko tarkoitus loisia koko elämä?
Nuo asunnot ovat melkein tyhjillään. Siksi juuri kaupunki ne myy. Huonoja asuntoja ja huonoilla paikoilla. Ei kelpaa ihmisille kun tarjontaa on ihan liiankin kanssa.
Ja tietysti Isosuon nimi taas esillä tässäkin. Kuten silloin aikoinaankin, kun puolsi vanhustentalon tyhjentämistä iäkkäistä asukkaistaan pois saattohoitokodin saneerauksen tieltä. Koskahan nämä jutut kääntyisi opetukseksi Isosuota vastaan ja kokisi saman itse, mitä ajattelee muille olevan helppoa?
Ei yksi ihminen päätä tällaisia asioita. Kyllä aina on valtuustot, hallintoneuvostot ja hallitukset mukana. Se ylin viskaali valvoo vain sen, että päätökset menee Lain ja asetusten puitteissa. Isoissa päätöksissä vaaditaan aina tiettyä yksimielisyyttä ja perusteellisia selvityksiä. Koska hoitavathan luottamushenkilöt tärkeää toimea. Isoihin realisointipäätöksiin pitää olla painavat perusteet ja päätöksien on oltava sopusoinnussa yhteisen edun kanssa.
Hieman kolkolta kuulostaa, jos tuonkin tasoinen myynti on tulossa ja joillekin yllätyksenä. Välttämättä nykypäivänä omaisuuden, varsinkin kiinteistöomaisuuden realisointi ei ole aina fiksuin päätös. Huonolla pohjatyöllä päätetty asia, voi aiheuttaa taloudellisia menetyksiä, joita voi olla hankala paikata myöhemmin. Ehkä talojen myynti on perusteltua. Kuitenkin näin ulkopaikkakuntalaisen silmin hieman huolta aiheuttavaa. Hml kun on kuitenkin kehityskaupunki.
"Hml kun on kuitenkin kehityskaupunki."
Tuo oli mulle ihan uutta.
No se on tämän "ulkopaikkakuntalaiseksi" tekeytyvän mielipide.
Nyt ei ole oikea hetki myydä kaupungin asuntoja - kysyntä on vaimeaa ja hinnat sitä luokkaa ettei niillä rahoilla kukaan mitään tee.
Myös kaupungin tulee tuntea bisneksen pelisäännöt eli ostetaan halvalla ja myydään kalliilla.
PeSu:n valtuustoryhmä voisi syventyä asiaan eli onko kaupungilla jo valmiiksi katsottuna "sopiva" ostajakin.
Floridan Make kova näissä kiinteistöpuuhissa, ehkä jättänyt hyvänkin offerin. Taas saa Juha jännätä läppärillä vuodenvaihteessa ihan vastuusta valmiina.
Kun Juhis on mukana bisneksissä niin onnistuminenhan on taattu ja Hämeenlinna ja hämeenlinnalaiset on taas ihan voittajia noissakin kaupoissa.
Jep. Huonokuntoisesta kiinteistökannasta täytyy hankkiutua mahd.nopeasti eroon. Niistä ei ole muuta kuin kuluja
Joku voi ostaa tietty halvalla ja odotella korjaamisille parempaa aikaa ... jos sitä nyt ylipäätään on tulossa.
Huvittavaa minusta tuo koko ajatus , heh he.
En ota kantaa asuntojen myyntiin, mutta Hämeenlinnan vuokriin. Hämeenlinnassa on aivan liian korkeat vuokrat ja uudet asunnot pölöttävät tyhjyyttä. Moni lähtee Helsingin seudulle, koska sieltä saa asunnon vuokrattua samalla hinnalla tosin vähän pienemmän. Vuokralla asuminen on nykyisin monelle järkevä ratkaisu, koska työnperässä pitää liikkua.
Vuokralaisen kannattaa tinkiä vuokrasta. Kelpo vuokralaiset ovat kuitenkin kortilla.
Klisee. Nyt kun Kela lakkasi hyväksymästä Helsingin vuokria Hämeenlinnassa kelpo vuokralaiselta et enää saakaan rahojasi.
"Telkkari-Matin" aurinkopaneelitalot kannatta myydä Kela ei korvaa yli tonniin vuokria työttömille. Out the Busines.