Tässä on kyttäily asuntoja ja hintojen laskua halvassa vuokrakämpässä. Syksyllä oli hyvää alkua jo olemassa ja tarjontakin tuntui lisääntyvän. Nyt tuntuu, että tarjonta on hiipunut totaalisesti. Ainakaan Helsingin kantakaupungissa ei ole juuri varteenotettavia asuntoja tullut myyntiin muutamaan viikkoon. Samat romut tuntuu pyörivän listoilla. Välittäjätkään ei enää soittele ja ilmoittele uusista kohteista. Miten tämä vaikuttaa hintoihin, pelkään vähän, että hintojen lasku tökkää tähän ellei tarjonta lisäänny. Vai onko tämä vuodenaika perinteisesti hiljaista aikaa?
Miksei kukaan enää esitä faktoja myytävien kohteiden lukumäärien kehityksestä. Laskurimiehet, miten on tilanne kehittynyt?
Käsittääkeseni tarjonta määrää hinnan niukoilla markkinoilla. Ja en tarkoita tällä nyt Pohjois-Helsingin lähiöitä, vaan kantakaupunkia.
Heittäkääpä arvioita, voisiko olla niin, että hintapohja saavutettiin jo tuossa loppusyksyllä/vuoden vaihteessa.
nim. Odottavalla kannalla
Miksei kukaan enää esitä faktoja myytävien kohteiden lukumäärien kehityksestä. Laskurimiehet, miten on tilanne kehittynyt?
Käsittääkeseni tarjonta määrää hinnan niukoilla markkinoilla. Ja en tarkoita tällä nyt Pohjois-Helsingin lähiöitä, vaan kantakaupunkia.
Heittäkääpä arvioita, voisiko olla niin, että hintapohja saavutettiin jo tuossa loppusyksyllä/vuoden vaihteessa.
nim. Odottavalla kannalla
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kun inflaatio on Euroopan keskuspankin
hintavakaustavoitteelle pysyvä ongelma, EKP alkaa purkaa rahapolitiikan ylielvyttävyyttä viimeistään
alkusyksyllä. Suomessa talouden tunnelmat muuttuvat vaisummiksi vuoden loppua kohti. Työllisyystilanne
paranee vain vähän, sillä työmarkkinarakenteiden kokonaisvaltainen uudistaminen ei etene.
Pääkaupunkiseudulla asuntohintojen huippu nähtiin huhti-kesäkuussa 2004 ja sen jälkeen paine on ollut
alas. Myös koko maan tasolla asuntohintojen nousu on pysähtymässä. Asuntohintojen käänne alkoi siis
aiemmin kuin odotimme. Kun asuntolainojen korot kääntyvät nousuun, sekä asuntojen yleinen hintataso että
pääkaupunkiseudun suhteellinen kalleus korjautuvat.
Viimeksi laman aikana kesti 4 vuotta hintojen lasku.
Sitä ennen se kesti 7 vuotta.
Eli 2009-2012 voi olla hyvä aika ostaa.
JOS SIIS ROMADSUS TULEE.
04.01.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15339 kpl 12619 kpl 2963 kpl
10.01.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15684 kpl 12953 kpl 3000 kpl
15.01.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15772 kpl 13145 kpl 2991 kpl
21.01.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15732 kpl 13194 kpl 3131 kpl
22.01.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15927 13301 kpl 3085 kpl
10.03.2005
Oikotie Etuovi Huoneistokeskus
15326 13010 2986
Ja tuon Hgin kantakaupungin suhteen olet oikeassa. Tarjonta on hiipunut.
Perheasunnot Helsinki/Etelä 10.3.2005
178
on nyt samalla matalalla tasolla kuin joulunpyhinä. Vertailuna voi mainita, että viime syksynä oli parhaimillaan tarjolla 100 asuntoa enemmän.