Marginaali

Mitkä tekijät vaikuttavat pankin myöntämän asuntolainan marginaalin suuruuteen?
71074
Äänestä

Muut lukivat myös

Vastaukset 7

Vanhimmat

No varmaankin eniten vaikuttaa se, mikä viikonpäivä on kyseessä. Myös sää vaikuttaa aika paljon, mutta se on usein pankkikohtaista. Ja voipi olla, että jopa sinun maksukyvylläsi ja sillä, onko lainalle täydet vakuudet vai ei, voi olla pienen pientä merkitystä.

Äänestä
  • Minäpäs sain 150.000 euroa marginaalilla 0,49% ilman täysiä vakuuksia. Ei ihan huono mielestäni.

    Äänestä

  • Mitäs luulet, vaikuttaako myös muun kuin vakuudeksi annetun omaisuuden määrä? Ja millä tavoin? Vaikuttaako 100 000 euron velattoman Mersun omistaminen? Tai 100 000 euron määräaikaistalletus samassa/muussa pankissa? Tai 100 000 euron rahastosijoitukset samassa/muussa pankissa?

    Viikonpäivä ja sääkin voivat kyllä vaikuttaa, mutta se on varmaan aika satunnaista, tuskin ne ainakaan eniten vaikuttavat.

    Joku joka asiasta oikeasti tietää voisi vastata, ettei Pänkkiirin tarvitse vaivautua.

    Äänestä

  • Pate... kirjoitti:

    Minäpäs sain 150.000 euroa marginaalilla 0,49% ilman täysiä vakuuksia. Ei ihan huono mielestäni.

    No kerro nyt sitten, Pate..., millä sait marginaalisi noinkin pieneksi?

    Äänestä

  • Pate... kirjoitti:

    Minäpäs sain 150.000 euroa marginaalilla 0,49% ilman täysiä vakuuksia. Ei ihan huono mielestäni.

    Kuulostaa edulliselta. Mikä viikonpäivä oli kun hait lainaa ja minkälainen sää?

    Äänestä

  • Marita kirjoitti:

    Kuulostaa edulliselta. Mikä viikonpäivä oli kun hait lainaa ja minkälainen sää?

    Meillä molemmilla on sen verran suuret palkkatulot, että pankki
    a) luottaa maksukykyymme
    b) haluaa saada meidät asiakkaakseen

    Äänestä

Marginaaliin ei vaikuta ainakaan sellaiset asiat kuin maksukyky tai pankin riskin suuruus, vaan lainat hinnoitellaan _täysin_ kilpailutilanteen mukaan.

Pankki pystyy myöntämään lainaa erittän pienellä marginaalilla niin kauan kuin heillä riittää hölmöjä asiakkaita jotka eivät ole kilpailuttaneet vuosia sitten ottamaansa jopa 4-5%:n marginaalilla olevaa lainaa. Eli vanhat hyvät asiakkaat maksavat uusien halvat lainat. (sama juttu kuin vaikka kännykkäliittymisssä, wanhat asiakkaat maksavat uusien tarjoukset)

Eli, jos perheen kaikki asiakkuudet on keskitetty yhteen pankkiin, niin laina on todennäköisesti kalliimpi. Pankki arvioi että sinä olet jo valmiiksi koukussa etkä ala asiakkuuden vaihtorumbaan. Ovesta ekaa kertaa sisällä marssivalle tehdään houkuttelevampi tarjous. Näin täysin maksukyvystä ja riskistä riippumatta.

Äänestä

Kommentoi aloitusta


Tilli-Lilli kirjoitti:

Mitkä tekijät vaikuttavat pankin myöntämän asuntolainan marginaalin suuruuteen?

Anonyymi
5000

Ilmoita asiaton sisältö

  • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

  • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

  • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

  • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

  • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

  • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

Jaa keskustelu