Tiedoksi kaikille, jotka haluaa kysyä onko järkee ottaa niin ja niin iso asuntolaina, niin kerrottakoon, että totta kai on! Tuonhan te haluatte kaikki oikeasti kuulla, vai mitä?
Enää mä en näe mitään hölmöä siinä, että hyvinkin pienituloiset ottaa 250 000 euron lainan ja ostaa koirankopin kokosen luukun Espoolaisesta lähiöstä. Mä myös olen tullut siihen tulokseen, että asuntojen hinnat tulee nousemaan tulevaisuudessa varmasti, joten tuostakaan ei tarvi kuulla enää väärää mielipidettä. Korotkaan ei ole enää ongelma, koska mä olen aikasemmin ollutkin aivan väärässä niiden suhteen. Vaikka ne nousisivatkin, niin sehän vaan tarkoittaa sitä, että myös inflaatio nousee ja asuntojen hinnat kohoaa vastaavasti vielä enemmän.
Eli tuo on täysin riskitöntä. Mutta miksi tyytyä noin pieneen lainaan? Ottakaa ihmeessä niin iso laina kun te ikinä vaan saatte!! Siten te pääsette hyödyntämään tuon tulevan asuntojen hintojen nousun maksimaalisesti!!
Enää mä en näe mitään hölmöä siinä, että hyvinkin pienituloiset ottaa 250 000 euron lainan ja ostaa koirankopin kokosen luukun Espoolaisesta lähiöstä. Mä myös olen tullut siihen tulokseen, että asuntojen hinnat tulee nousemaan tulevaisuudessa varmasti, joten tuostakaan ei tarvi kuulla enää väärää mielipidettä. Korotkaan ei ole enää ongelma, koska mä olen aikasemmin ollutkin aivan väärässä niiden suhteen. Vaikka ne nousisivatkin, niin sehän vaan tarkoittaa sitä, että myös inflaatio nousee ja asuntojen hinnat kohoaa vastaavasti vielä enemmän.
Eli tuo on täysin riskitöntä. Mutta miksi tyytyä noin pieneen lainaan? Ottakaa ihmeessä niin iso laina kun te ikinä vaan saatte!! Siten te pääsette hyödyntämään tuon tulevan asuntojen hintojen nousun maksimaalisesti!!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Meillä on 210 000 euroa lainaa 10% asunnosta jouduttiin itse maksamaan. Valtio takasi 15% ja asunto kattoi loput. Jos korot nousee pilviin ja asunnon hinnat puolittuu, ei se meitä haittaa, vaikka tuo 10% menetetäänkin. Annetaan asunto vain pankille. Se saa siitä sen 50%:n hinnan, 15% valtiolta ja loput on luottotappiota.
Me otetaan sitten uusi laina. Ja se tarvitsee olla puolet pienempi kuin nykyinen, kun asunnon hinnat ovat puolittuneet. Ei meillä on suurta riskiä tämän lainan kanssa!
Ensinnäkin, asuntojen hinnat voivat nousta samaa kasvua kuin yleinen elinkustannusindeksi mitään suurempaa "hyppäystä" ylös ei tulla enään vähään aikaan näkemään.
Toiseksi, Suomessa on keskimäärää pienempi antolainaus kanta kuin muissa EU maissa mutta, huom...Suomalasten velkaantumisaste on koko euroopan nopeinta tällä hetkellä. Velkaantumisasteen kasvu on parempi mittari ylikuumentumiselle kuin pelkkä lainan absoluuttinen määrä.
Välittäjät ja instituutiot kutsuvat tätä aikaa eurosokeuden aika-kaudeksi. Tai "tällä hetkellä viedään eurosokeiden rahoja" kuten Talous sanomissa luki. Konvertoikaa lainanne vaikka vanhoiksi markoiksi ja laskekaan tontin rakennusneliöarvo ja vastaavan uuden rakennuskustannukset ennekuin suin päin ryntäätte ostamaan lähiöistä korkeilla hinnoilla. Jos jokin taantuma/koronmuutos tulisi kärsivät lähiö hinnat aina eniten ja ensin.
Kolmanneksi ei kannata riskeerata oman perheen kotia spekuloimalla liialla lainarahalla. Ihminen joka ottaa 250.000 euron lainan jonka takaisin maksu koostuu pitkästä lainajasta (t.s oamsta palkkatuloista) takaa näin ollen lainan omalla työterveydellään.