Millainen on jakamattomassa kuolinpesässä pesäosakkaitten määräysvalta.Leski omistaa puolet ja rintaperillisiä on kolme. On kaksi kiinteistöä joissa toisessa leski asuu.Yksi perillinen vastustaa sopimusjakoa ja puhuu vanhan lesken puolelleen,leski ei ymmärrä kaikkia asioita.
kuolinpesä
harmi
5813
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kaikki päätökset jakamattomassa kuolinpesässä tehdään täydellisellä yksimielisyydellä, niin sopimusjako kuin omaisuudenmyynti ja kaikki muukin. Jos yksikin osakas vastustaa niin päätöstä tai oikeustoimea ei voida tehdä.
Ainostaan yhden asian osakkaat voivat tehdä yksin, ilman muiden osakkaiden suostumusta. Yksikin osakas voi vaatia käräjäoikeutta määräämään pesänselvittäjän tai jakajan, kumpaa sitten pesässä tarvitaankaan. Pesänselvittäjän tai jakajan määräämisen jälkeen päätösvalta pesän asioihin siirtyy kokonaisuudessaaan selivttäjälle tai jakajalle. (Hän toki kuuntelee osakkaita mutta viimekädessä hän voi päättää pesän suhteen oikeastaan kaikesta ilman osakkaiden suostumusta.)
ihan kaikesta pesässä, esimerkiksi pesänselvittäjä ei taida voida myydä pesän omaisuutta muusta syystä kuin velkojen maksamiseksi. Eli jos pesässä on rahavaroja niin perusteita myynnille ei ole paitsi jos myyminen on välttämätöntä oleellisten lisäkulujen estämiseksi eli lähinnä tilanteessa jossa jonkin tietyn omaisuuden säilyttämisestä aiheutuisi suhteettoman suuret lisäkulut pesälle säilytettävän omaisuuden arvoon nähden. Toisaalta jo pesänjakajasta aiheutuu pesälle suuret kulut.
No olisi pitänyt kirjoittaa varovaisemmin mutta en jaksanut yksityiskohtaisesti selostaa pesänjakajan tai selivittäjän valtuuksia. Melkein kaiken hän voi tehdä jos se on pesän hyväksi. Tarkemmat valtuudet taitaa löytyä perintökaaresta.
ette pysty sopimaan, on haettava käräjäoikeudesta pesänselvittäjän ja -jakajan määräystä. Hän koettaa saada sovinnon aikaiseksi, jos ei sovintoa saada aikaiseksi, hän jakaa pesän parhaaksi katsomallaan tavalla. Kiinteistöjen myyntiin hän hakee erikseen oikeuden luvan. Jos osakas on tyytymätön hänen toimintaansa, osakas voi nostaa kanteen pesänselvittäjää ja -jakajaa kohtaan.
oikeudelta lupaa omaisuuden myyntiin, jos pesässä on niin paljon selvää rahaa, että sillä voidaan maksaa osakas/osakkaat ulos yhden saadessa osuutensa esim. kiinteistönä?
Miten käy jos pesän osakkaista osa vastustaa myyntiä ja osa vaatii myyntiä? Onko silloin pakko myydä, jos pesässä on jakaja (vaikka pesän rahavarat siis riittäisivät muiden paitsi yhden osuuden maksamiseen)? Miten omaisuuden arvo saadaan määritettyä, jos osapuolten hinta-arviot ovat kaukana toisistaan, siis muutoin kuin myymällä?
Pieni tarkennus tuohon pesäjakajan tekemään jakoon vielä: tietääkseni osakkaat eivät nosta kannetta pesänjakajaa vastaan vaan muita pesänosakkaita vastaan, jos ovat tyytymättömiä jakoon.