Helsingin kaupungin omistamissa vuokrataloissa on periaatteessa oma talonmies koska kiinteistönhoitajilla on oma vastuualue jolla työskennellään. Se on noin 200-300 asuntoa per äijä.Eli se on aina sama ukko joka siinä pihalla häärää.Asukkaat on ollu tyytyväisiä ja töitä riittää.
talonmies
talkkari
6935
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tiedän että talot mitä on sinulla hoidettavana,eivät ole sieltä helpoimmasta päästä johtuen siitä että ovat vuokrataloja,eikä siis asukkaiden omistamia.Kaikki tiedämme että tavara lainatessa ei parane,pitänee paikkansa myös kohdallasi.Tietysti asukkaitakin on laidasta laitaan,kuten myös omistuspohjaisissa taloissa.Lomitusaikana varmasti on tuuraaja,onko se vakituinen kiertävää sorttia vai kuinka? Lumityöalueet todennäköisesti kookkaat,miten koneistus vai tekeekö ne joku muu kuin sinä.Uteliaisuuttaan kysyisin palkkauksen ja viikonlopunpäivystykset,ei kai niitä yksin tehdä!
työalueet muodostuvat "tiimeistä" joissa kolme kiinteistönhoitajaa vastaa tietyistä yhtiöistä siten että joka äijällä on noin 250 asuntoa ja lomat on järjestettävä siten ettei olla päällekkäin kovin kauaa.myös sairaslomatuuraus onnistuu hyvin niin kauan ku kaikki kolme ei sairastu yhtäaikaa. Konekuskit hoitaa konetyöt ja me pojat pistellään fiskars-lapiolla ovenedut,portaat yms.paikat.päivistyskorvaus on puolet tuntipalkasta ja kaikista keikoista maksetaan 50%ylityötunnit. ja noin kerran kuussa päivystetään viikko.
Eli näin meillä.
Kiitos asillisesta vastauksesta.Kuitenkin jäi epäselväksi,mitä tarkoitit keikalla,oliko päivystysaikana tapahtuvaa työtehtävää.Sitten kerran kuussa viikon päivystysrupeama tarkoittanee 7Vrk x 24h = 168h x tuntipalkka-50%= viikon päivystyskorvaus.Päivystysvuoro tulee ilmeisesti joka 3viikon jälkeen,koska teitä on 3:hlöä,viikonloput vapaata kun ei päivystysvuoroa.Miten normaali työaikanne alkaa kun ei ole päivystysvuoro? Kiitos etukäteen ja hyvää kevättä Teidän työporukalle!
Älähän reuhdo rintaasi turhaan. Tunnen kyseisen systeemin, toiminassa myös erillä todellisilla yksityisillä. Olet töissä osakeyhtiössä, joka toimii, kuin osakeyhtiö. Mutta "riippakivenä" on kaupungin oma organisaatio, sen säännöt ja määräykset. Et pääse kaupungin töihin suoraan, eli olet ns. samalla viivalla muiden ulkopuolisten työnhakijoiden kanssa. Et myöskään pääse työntekijöiden henkilöstökassan jäseneksi. Ja aluehan vaihtuu, jos työnjohto määrää kiertoon alueet. Se siitä "henkselien paukuttelusta" Työ on tosiaan taattua, mutta ylitöitä on tehtävä, jos haluaa siedettävän ansiotason.
Ei talonmies eikä huoltomies vaan huoltotyönjohtaja... 18v huoltomieshommia ja nyt seitsemäs vuosi työnjohtajana ja olin mukana suunittelemassa ko.aluejakojärjestelmää helsingin kaupungin kiinteistöjaoksen kanssa.eikä kyse ole henkselien paukuttelusta vaan siitä että ei kiinteistönhoitotyö aina ole niin vaikeaa ja kamalaa.20 huoltomiestä ja 2 erikoisammattimiestä on vakituissa työsuhteessa ja suurempia ongelmia ei ole tullut.
Oikein olet ollut "suunnitelemassa", tosin selaisia systeemejä on jo käytetty espoossa 80- luvun puolessa välissä. Toimii ja ei toimi, riippuu tiimistä ja monesta muustakin asiasta. Perushommat, niitä väheksymättä, eivät todellakaan ole vaikeaa tai hankalaa, mutta kun mennään automatiikkaan muuhun erikoisempaan, siinä erottuu todelliset tekijät. No itsekkin olen ollut yli 20 vuotta alalla ja lvia- erikoisosaamismies, kun en muutakaan työnantajankaan kanssa keksitty.