Olemme suunnitelleet oman talon rakentamista, mutta tontti puuttuu vielä. Haluamallamme alueella ei paljon tonttimaata ole tarjolla eikä mieluista tonttia oikein tahdo löytyä.
Pari tonttia olisi "kiikarissa". Toinen niistä on kulmatontti, jonka toisella laidalla kulkee yleinen tie ja toiselta puolelta tie, jossa ainoastaan tonttiliikennettä 6-7 tontille. Onkohan kovin rauhaton ja huono vaihtoehto omalle asunnolle?
Toinen tontti on taas sellaisen pitkän, mutta päättyvän tien varrella eli ei läpikulkuliikennettä. Liikenne voi kuitenkin olla aika vilkasta, kunhan kaikki talot saavat asukkaansa ja valmistuvat. Alueelle tulee n. 40 rivitaloasuntoa, saman verran paritaloja ja n. 100 ok-taloa. Tontti olisi kooltaan reilu 1000 m2. Onkohan liikenne tuollaisella asukasmäärällä varustetulla alueella kovaa?
Mitä mieltä olette, rakentaisitteko tuollaisille tonteille vai olisivatko suoraan poissuljettuja?
Pari tonttia olisi "kiikarissa". Toinen niistä on kulmatontti, jonka toisella laidalla kulkee yleinen tie ja toiselta puolelta tie, jossa ainoastaan tonttiliikennettä 6-7 tontille. Onkohan kovin rauhaton ja huono vaihtoehto omalle asunnolle?
Toinen tontti on taas sellaisen pitkän, mutta päättyvän tien varrella eli ei läpikulkuliikennettä. Liikenne voi kuitenkin olla aika vilkasta, kunhan kaikki talot saavat asukkaansa ja valmistuvat. Alueelle tulee n. 40 rivitaloasuntoa, saman verran paritaloja ja n. 100 ok-taloa. Tontti olisi kooltaan reilu 1000 m2. Onkohan liikenne tuollaisella asukasmäärällä varustetulla alueella kovaa?
Mitä mieltä olette, rakentaisitteko tuollaisille tonteille vai olisivatko suoraan poissuljettuja?
Vastaukset 5
Vanhimmat
että kyselijä ei ole pääkaupunkiseudulta, koska hänellä on varaa pähkäillä kahden tontin välillä. Täällä saa olla tyytyväinen jos saa yhtään minkäänlaista tonttia.
Meillä oli tontin ostossa mielessä ihan muut kriteerit eli ilmansuunta (mihin ilmansuuntaan piha), onko kaavatontti, liikenneyhteydet ylipäänsä, palvelut, maaperä ja lopulta fiilis eli viihtyisikö sitä alueella. Kaupungissa kun asutaan niin tottakai sitä liikennettä aina on, mutta toisaalta sitten on katuvalojakin, lapsilla leikkikavereita naapurin lapsista eli en haluaisi asua yksin metsässä.
No onhan meilläkin muita kriteereitä tulevan kodin paikkaa valitessa ollut. Nuo molemmat täyttävät ne tärkeimmät vaatimukset eli hyvät ja nopeat kulkuyhteydet, toimiva julkinen liikenne, koulut ja päiväkoti lähellä, samoin palvelut, muuta asutusta lähellä (lapsille todennäköisemmin kavereita) jne.
Ja pääkaupunkiseudulta en onneksi enää kohta ole. Täällä pääkaupungissa ja sen lähiympäristössä olen joutunut niin kauan ajastani viettämään, että on lähes lottovoitto päästä pois. :)
hankalia naapureita valittamassa lasten äänistä jne.
ottaisin kulmatontin...aina vähemmän naapureita ja voihan siihenkin rakentaa sellasen talon, jotta piha jää suojaan.
Usein hakiessamme omalle kodille tonttia ei ole kovin suurta mahdollisuutta päästä yksilöimään haluamaansa tonttia vaan on jouduttava jopa miettimään, että mitähän tonttia kaikki muut eivät hae!!
Esim. Etelä-Tuusulassa 56 tonttia haki 388!! Hakijat ovat pääasiassa hakeneet 2 tonttivaihtoehtoa!!!
Toivon mukaan joku on hoksannut miettiä asiaa siltäkin kannalta, että hakee tonttia, jota enemmistö ei hae...... Ja sitten kuitenkin jokaisella tontilla on sijaintinsa puolesta jotain mitä toisilla tonteilla ei ole.
Onnea tontin hakuun!