Hallituksen puheenjohtaja käyttäytyy, määrää ja päättä kaikista asioista suurista ja pienistä, niistä joista ymmärtää jotakin ja myös niistä joista ei ymmärrä yhtään mitään. siis kaikista asioista olettaen että hänellä yksin on valta sanoa kaikkiin asioihin kyllä tai ei ja kaikki päätökset vielä ilman johdonmukaisuutta, oikeudenmukaisuutta ja logiikkaa naamakertoimen mukaan.
Onko mitään keinoa osakkailla vaihtaa hallituksen puheenjohtajaa. Tiedän, että vaihtamalla koko hallitus saadaan myös puheenjohtaja pois. mutta teko olisi radikaalinen ja myös muille hallituksen jäsenille epäoikeudenmukainen. Tällaiseen yllättävään tilanteeseen on jouduttu, kun useiden vaihtojen (muuttojen ja sairauksien) jälkeen ihan uudet hallituksen jäsenet valitsivat keskuudestaan puheenjohtajan, joka myös lähti pois ja tilalle tuli varajäsen ja joka samalla valittiin puheenjohtajaksi. Mielestäni lakia pitäisi muuttaa siten, että osakkaat ovat mukana myös hallituksen puheenjohtajan valinnassa, koska tietyissä tilanteissa puheenjohtajalla on merkittävä rooli, etenkin vanhoissa taloissa , joissa meneillä tärkeitä korjauksia. mm. kommunikoinnissa erilaisten ammattiryhmien ja urakoitsijoiden kanssa sekä äänien tasatilanteissa hallituksen kokouksissa., puheenjohtajan mielipide ratkaisee. Taloyhtiöissä osakkailla on muuten ylin päätäntävalta, päin vastoin kuin maan hallituksella, joka uudistaa lakeja. Mutta miksi hallitus yksin valitsee "johtajansa". Osakkailla saattaisi olla paljon parempi käsitys siitä kuka puheenjohtajaksi sopii. Ehkä ainakin yhteisvalinta olisi paikallaan. Osakkaat eivät useinkaan tiedä edes kuka kulloinkin on puheenjohtaja, joskus ei edes hallituksen jäseniä.
Hallituksen puheenjohtajan vallankäyttö
7
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Eihän sitä koko hallitusta tarvitse vaihtaa, vaan jättää se nykyinen pj valitsematta hallitukseen.
Ja as. oy lain mukaan hallituksen puheenjohtajalla ei ole sen enempää valtaa päätöksenteossa, kuin muillakaan hallituksen jäsenillä. Kertoo paljon hallituksen muista jäsenistä, jos päästävät pj:n rellestämään.- Anonyymi
Niin kai kuuluisi olla. Eli ainoastaan hallituksen omissa kokouksissa päätettäessä asioista, äänten mennessä tasan, puheenjohtajan ääni ratkaisee. Käytännössä kuitenkin usein puheenjohtaja edustaa asunto-osakeyhtiötä tarvittaessa. Ei ole siksi samantekevää kuinka hyvin puheenjohtaja on perillä taloyhtiön asioista ja esim. remonttitarpeista ja niiden toteuttamistarpeista ja t ylipäätään teknisistä mahdollisuuksista.
- Anonyymi
Jos hallituksessa on esimerkiksi kolme jäsentä täytyy kahden olla samaa mieltä, jotta saadaan päätös. Ei puheenjohtaja yksin mitään päätä.
Monesti toinen näistä muista kannattaa puheenjohtajaa päätöksissä, mutta jättää kertomatta muile.
Hallitus kokonaisuudessaan vastaa päätöksistään. - Anonyymi
Jonkun on oltava PJ.
- Anonyymi
Kolmijäseninen hallituskin on nykyaikana hieman arveluttava., ei ison taloyhtiön asiat saisi missään tapauksessa jäädä kahden ihmisen varaan.Esimerkiksi vanhassa rivitaloyhtiössä, jossa saattaa olla noin 40-50 asuntoa ja tulevat korjaustarpeet saattavat olla miljoonaluokkaa, hallituksen ehkä yllättäenkin uudistuessa ,uudet jäsenet saattavat ymmärtää ja pohtia useissa kokouksissaan vain pihapiirin istutuksia ja niiden hoitoa, vaikka hallituksen tehtävänä on valmistella tulevia remonttitarpeita kokonaisuudessaan ja tärkeysjärjestyksessä, Vaikka hallitus ei saa yksin niistä edes päättää, sen tehtävä on niiden tarpeen selvittäminen ja vaihtoehdot.
Pihapiirin ja yksityispihojen oikeudet rajoineen , pitäisi taas olla selkeän yleisen kaikille samanlaisen lainsäädännön alaisia. Pihan koko, mitä saa istuttaa ja mitä rakentaa, Eikä hallituksen päätäntävallan alaisena. Aivan erityisiä poikkeustapauksia lukuun ottamatta, jolloin asunnon sijainti ja tarve saattavat ratkaista.
- Anonyymi
Taloyhtiössä on historia ja dokumentit tallessa, lisäksi viisivuotissuunnitelma ja kuntotarkastuksen perusteella laadittu 10-vuoden kunnostussuunnitelma.
Joten vaikka koko hallitus vaihtuisi on riittävästi tietoa aivan uusille ihmisille. Yhtiökokouksessakin asukkaat voivat muistuttaa remonttien tarpeellisuudesta. - Anonyymi
Parempi olisi, että jäsenten vaihtuessa hallitukseen jäisi paras tieto vielä kokemuksen kautta talteen. Paperi tieto on tulkittavissa miten halutaan ja kaikkea ei kuitenkaan kirjata ylös.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123940MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar802049Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5481641Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851308Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671097Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331028Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214908Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3818