Olen kaksi kertaa soittanut, ja pyytänyt esittelyä kohteelle, josta olemme kiinnostuneita. Välittäjä sanoo vain, että kai sinne joskus pääsee katsomaan. Yritä soitella joskus...
Tapasin asunnon omistajan, ja hän oli aivan yllättynyt, ettemme olleet päässeet kuukauden odotuksen jälkeen edes tutustumaan. voiko tällä perusteella jättää kiinteistöfirman pois välistä ottamasta palkkioita, koska nyt on vaadittu jo tiukkaa omatoimisuutta. Kun ei pääse, niin ei pääse...
Tapasin asunnon omistajan, ja hän oli aivan yllättynyt, ettemme olleet päässeet kuukauden odotuksen jälkeen edes tutustumaan. voiko tällä perusteella jättää kiinteistöfirman pois välistä ottamasta palkkioita, koska nyt on vaadittu jo tiukkaa omatoimisuutta. Kun ei pääse, niin ei pääse...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Välityssopimuksen voinee purkaa, varsinkin, jos homma ei ole toiminut halutulla tavalla. Purkuajankohtaan asti syntyneet kulut on kuitenkin välittäjälle korvattava.
Tuo tuntuu olevan aika tavallista.Monet kertovat, että eivät tahdo päästä ainakaan yksityisnäytölle, ja jos kohteessa ei järjestetä yleistä näyttöä ei pääse katsomaan. Systeri kertoi aivan samaa, kun oli ostamassa nykyistä asuntoaan. Myöhemmin kävi ilmi, että välittäjällä oli jo varmat ostajat kohteelle, nämä vain järjestelivät omia asuntokauppojaan,joiden loppuunsaattamista välittäjä odotteli. Välittäjä ei ollut enää kiinnostunut tekemään enempää työtä jo myydyn kohteen eteen. Tietenkin siellä voi olla jotain muuta hämminkiä ?, mutta tämä em. on kuulemma melko yleinen syy, jos välittäjä ei ole enää kiinnostunut aktiivisesti myymään kohdetta.
Joo, aika outoa tuo on. Itselleni kävi myös niin, että olisin tarjonnut enemmän, kuin asunnosta pyydettiin. Välittäjä sanoi, että ei välitä tätä meidän tarjousta, ennenkuin aiempaan tarjoukseen saadaan vastaus. Ei ollut kauppahinnan suuruinen, vaan alempi.Myyjät suostuivat tähän hintaan. Niinpä myyjä ei saanut koskaan tietää, että olisi saanut kodistaan paljon enemmin. Ja tietty me se koti, jonka olisimme halunneet.
ostaja on antanut toimeksiannon, tässä tapauksesa tarjouksen ennen teitä. kyseessä ei ole ollut huutokauppa, joten normaali kaupantekokäytäntö on voimassa. tarjous on sitova.
Tarjous on vain tarjouksen tekijää eli ostajaa sitova - myyjä voi ottaa monia tarjouksia yhtäaikaa vastaan, mutta sitten käsirahan saa ottaa vain yhdeltä.
vaikka käsirahan otto on lupaus myydä kohde, niin myyjä voi vielä perua maksamalla käsirahan takaisin ja kulut, jotka ovat yleensä melko pieniä eli tyyliin mahdolliset lainannostokulut tms.
Kyllä se on niin, että välittäjä ottakoon kaikki tarjoukset vastaan ja esittäköön omalle toimeksiantajalleen eli myyjälle. Tiedän että kaikki välittäjät eivät näin toimi ja siksi olenkin myynyt pari viimeistä asuntoani itse - sittenpä tietää missä mennään eikä tarvitse epäillä välittäjän vilpittömyyttä.
tilanne. kukaan ei tarjoa mistään yli pyydetyn hinnan, ennenkuin se tarjouksen teko on jo auttamattomasti liian myöhäistä. kuvatunkaltaisessa tilanteessa haetaan huutokauppaa. Ollaan vielä Suomessa, meidän kaupankäyntikulttuurimme poikkeaa varmaan siitä mikä on vallalla rajan takana.
Kyllä niitä rahattomia uteliaita riittää,jos ei
vähän jarruttelisi