Onko mitään syytä pitää paritaloa asunto-osakeyhtiö-muotoisena? Mitä hyötyä siitä on? Nyt täytyy pitää muodollisia yhtiökokouksia (joita ei oikeasti pidetä), pitää olla muodollinen hallitus ja sen pj. jne. osakeyhtiöbyrokratiaa. Entä mitä haittaa, jos asoy-muoto puretaan? Tähänkin asti kumpikin on tehynyt omassa huoneistossaan ja omalla puolellaan pihaa mitä remontteja haluaa omalla kustannuksellaan. Yhteiset remontit kuten katto on tietenkin ihan normaalisti maksettu puoliksi. Kummallakin on oma sähköliittymänsä ja oma verkkoyhtiön mittari. Vesiliittymä on yhteinen, eli vesilaitoksen mittari on toisessa asunnossa ja toisessa huoneistokohtainen mittari. Jos ASOY puretaan, täytyykö toiseen asuntoon vetää uusi tonttojohto?
Paritalo ja asoy:n purku
Anonyymi
4
208
Vastaukset
- Anonyymi
Voi tulla maksamaan liikaa saavutettaviin hyötyihin nähden, jos nyt hyötyä edes tulee. Purkamisesta tulee osakkaiden osalle ainakin varainsiirtoveron maksaminen, joka on 4% kiinteistön käyvästä arvosta. Lisäksi yhtiölle saattaa koitua muitakin veroseuraamuksia yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen. Eli, ei ainakaan noiden mainitsemiesi ns. pienien "byrokratia", ym. juttujen takia kannata tuhlata aikaa ja vaivaa ja etenkin rahaa turhuuteen josta ei ole mitään muuta kuin kuluja.
- Anonyymi
Onhan sitä yhteistä muutakin, kuten kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja roskalaskut. Sitten ne ongelmat vasta alkavat jos toiselle puolelle tulee virlainen omistaja, heidän lähtökohtansa on, että heitä yritetään huijata.
Minulla oli tälläinen naapuri, minä kuulemma hujasin häntä laskuissa, vaikka niiden maksun hoiti tämän virolaisen suomalainen vaimo. He myivät asunnon toiselle virolaiselle, pari vuotta meni hyvin, mutta nyt alkoi sama valitus. Pitäisi kuulemma ottaa isännöisijätoimisto hoitamaan tiliä ja kirjanpitoa. Nyt kulut ovat n. 100,-/kk molemmilla, kun laskut maksetaan puoliksi. isännöisijätoimiston veloitus olisi lisäksi 300,- /kk. Eihän tässä ole mitään järkeä maksaa nyt satasen asemasta 250,-/kk - Anonyymi
Muualla maailmassa ei edes ole taloyhtiöitä , vaan jokainen talo on oma kiinteistö. Esimerkiksi Englannin pitkät rivitalot on jonoon kyttettyjä omakotitaloja , eli voit purkaa vanhan välistä pois ja rakentaa uuden. Varmaan kaikista pisimmälle on asiassa menty Venäjällä ja etenkin kerrostalot jotka on kiinteistöjä, niin ei saada remontoitua esin portaikkoja ja ulkonäössä , joku on hankkinut uudet ikkunat ja joku ei , samaten parvekelasitus on tosi hurjan näköistä.
- Anonyymi
Mitenkähän se on Hollannissa, siellä kerostalon joka asunnolla on oma katunumero. Korttelin pituisella kadulla voi olla numeroita yli viidensadan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,794343Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt232795Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242738Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122474Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172469Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112214Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1002173Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6342035MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141965Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka321856