Onko mitään syytä pitää paritaloa asunto-osakeyhtiö-muotoisena? Mitä hyötyä siitä on? Nyt täytyy pitää muodollisia yhtiökokouksia (joita ei oikeasti pidetä), pitää olla muodollinen hallitus ja sen pj. jne. osakeyhtiöbyrokratiaa. Entä mitä haittaa, jos asoy-muoto puretaan? Tähänkin asti kumpikin on tehynyt omassa huoneistossaan ja omalla puolellaan pihaa mitä remontteja haluaa omalla kustannuksellaan. Yhteiset remontit kuten katto on tietenkin ihan normaalisti maksettu puoliksi. Kummallakin on oma sähköliittymänsä ja oma verkkoyhtiön mittari. Vesiliittymä on yhteinen, eli vesilaitoksen mittari on toisessa asunnossa ja toisessa huoneistokohtainen mittari. Jos ASOY puretaan, täytyykö toiseen asuntoon vetää uusi tonttojohto?
Paritalo ja asoy:n purku
Anonyymi
4261
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voi+tulla+maksamaan+liikaa+saavutettaviin+hyötyihin+nähden,+jos+nyt+hyötyä+edes+tulee.+Purkamisesta+tulee+osakkaiden+osalle+ainakin+varainsiirtoveron+maksaminen,+joka+on+4%+kiinteistön+käyvästä+arvosta.+Lisäksi+yhtiölle+saattaa+koitua+muitakin+veroseuraamuksia+yhtiön+taloudellisesta+tilanteesta+riippuen.+Eli,+ei+ainakaan+noiden+mainitsemiesi+ns.+pienien+"byrokratia",+ym.+juttujen+takia+kannata+tuhlata+aikaa+ja+vaivaa+ja+etenkin+rahaa+turhuuteen+josta+ei+ole+mitään+muuta+kuin+kuluja.
Onhan sitä yhteistä muutakin, kuten kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja roskalaskut. Sitten ne ongelmat vasta alkavat jos toiselle puolelle tulee virlainen omistaja, heidän lähtökohtansa on, että heitä yritetään huijata.
Minulla oli tälläinen naapuri, minä kuulemma hujasin häntä laskuissa, vaikka niiden maksun hoiti tämän virolaisen suomalainen vaimo. He myivät asunnon toiselle virolaiselle, pari vuotta meni hyvin, mutta nyt alkoi sama valitus. Pitäisi kuulemma ottaa isännöisijätoimisto hoitamaan tiliä ja kirjanpitoa. Nyt kulut ovat n. 100,-/kk molemmilla, kun laskut maksetaan puoliksi. isännöisijätoimiston veloitus olisi lisäksi 300,- /kk. Eihän tässä ole mitään järkeä maksaa nyt satasen asemasta 250,-/kk
Muualla maailmassa ei edes ole taloyhtiöitä , vaan jokainen talo on oma kiinteistö. Esimerkiksi Englannin pitkät rivitalot on jonoon kyttettyjä omakotitaloja , eli voit purkaa vanhan välistä pois ja rakentaa uuden. Varmaan kaikista pisimmälle on asiassa menty Venäjällä ja etenkin kerrostalot jotka on kiinteistöjä, niin ei saada remontoitua esin portaikkoja ja ulkonäössä , joku on hankkinut uudet ikkunat ja joku ei , samaten parvekelasitus on tosi hurjan näköistä.
Mitenkähän se on Hollannissa, siellä kerostalon joka asunnolla on oma katunumero. Korttelin pituisella kadulla voi olla numeroita yli viidensadan.