Paljonko uskaltaa ja pystyy ottamaan asuntolainaa, Bruttotuloni ovat 2000.e/kk ja säästössä on 20. tuhattae olisi tarjolla asunto jonka hinta on 105. tuhatta, ajattelin tehdä kämpästä 100. tionnin tarjouksen, joten lainaa tulisi 80. tuhatta, pystyykö näillä tuloilla lainan ottamaan, asunto on kaksio(hitas) 45. neliötä ja yhtiövastike 130. euroa.
Mikä olisi tuntuma asiaan?
Mikä olisi tuntuma asiaan?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pystyyhän sen ottamaan, mutta harvoinpa hitaksista alennuksia saa... Ottajia yleensä löytyy.
Kyllä sun tuloilla tuollaisen lainan uskaltaa ottaa.
Mistäpäin helsinkiä ostat hitasta tuohon hintaan? Ostimme juuri saman kokoisen saunallisen hitaksen Pikku-huopalahdesta 150 tonnilla. Saimme se koska näytössä sanoimme suunnilleen jo kynnyksellä ostavamme asunnon ja olimme siis ensimmäiset. Meidän tarjouksemme jälkeen tuli heti kolme muuta ostotarjousta, mutta kun myyjä oli rehti eikä alkanut ottamaan pimeää lisähintaa enimmäishinnan päälle, saimme sen.
Itä_helsingistä(Vuosaari) tuolla hinnalla saa kyseisen Hitasin.
Paljonko tulisi arviolta kuukausikuluiksi, jos 15. vuoden laina?
Kaikkien pankkien sivuilla on lainalaskurit, että sinne vaan kokeilemaan eri korkoprosenteilla vaihtoehtoja.
Aktian lainalaskurissa voi laskea vierekkäin ja verrata kahta eri mallia:
http://www.aktia.fi/fi/lainat/lainalaskuri-content.html
Ota vaan handelista tosi pitkä kuudeksikymmeneksi vuodeksi.
Lainan lyhennyksiin voi turvallisesti laittaa n. 40% nettotuloistaan, joka sinun kohdallasi tarkoittaa noin 560 euroa. Sillä saa handelista lainaa 190 tuhatta euroa (korko 2,9%, laina-aika 60v). Mitäs sitä pienissä kopeissa kitumaan - kunnon kämppään vaan heti kerralla. 210 tonnillahan saa jo tosi ison perheasunnon (pääkaupunkiseudulta esim. Meri-Rastilasta tai Kontulasta).