Vuokran nousu vuositasolla?

Mitä ihmettä tuokin tarkoittaa? Entä jos ei ole pääomatuloja?

Vuokratulot verotetaan pääomatuloina. 30% 30 000 euroon asti. Ylimenevältä osuudelta veroprosentti on 34.

Anonyymi kirjoitti:

Vuokratulot verotetaan pääomatuloina. 30% 30 000 euroon asti. Ylimenevältä osuudelta veroprosentti on 34.

Luuletko että tavallinen vuokralainen ymmärtää tuosta jotain?

Miten tämä vaikuttaa vuokralaiseen?

Anonyymi kirjoitti:

Vuokratulot verotetaan pääomatuloina. 30% 30 000 euroon asti. Ylimenevältä osuudelta veroprosentti on 34.

Ymmärräthän sinä sentään sen, että olemme nyt vuokralaisen muistilista- palstalla, emme vuokranantajan. Näin ollen kun täällä kysytään asioita niitä kysytään vuokralaisen näkökulmasta, ei vuokranantajan.

Anonyymi kirjoitti:

Vuokratulot verotetaan pääomatuloina. 30% 30 000 euroon asti. Ylimenevältä osuudelta veroprosentti on 34.

Miten tuo liittyy kysymykseen, että vuokralaisen vuokra nousee vuositasolla 1000€?

Vuokralaisen näkökulmasta tämä on tulkittavissa että jos vuositasolla vuokra nousee 1000€ se tekee per kuukausi 83,3€ (1000/12=83,3) lisää vuokrankorotusta. Tämähän ei voi mitenkään pitää paikkaansa.

Koitas nyt yrittää selittää asia ymmärrettävästi.

Anonyymi kirjoitti:

Miten tuo liittyy kysymykseen, että vuokralaisen vuokra nousee vuositasolla 1000€?

Vuokralaisen näkökulmasta tämä on tulkittavissa että jos vuositasolla vuokra nousee 1000€ se tekee per kuukausi 83,3€ (1000/12=83,3) lisää vuokrankorotusta. Tämähän ei voi mitenkään pitää paikkaansa.

Koitas nyt yrittää selittää asia ymmärrettävästi.

Lue lisää

Taitaa olla liian haastavaa. Pitäisi ensin selvittää, paljonko vuokraan menee vuodessa, mutta harva vuokralainen haluaa moisia miettiä. Kun vuokra on kertaalleen maksettu, niin sitten ei huolta huomisesta.

Logiiikkahan oli, että vuokra on pajon halvempi kuin asunnon ostrohinta = jää enemmän rahaa kaljaan.

Anonyymi kirjoitti:

Taitaa olla liian haastavaa. Pitäisi ensin selvittää, paljonko vuokraan menee vuodessa, mutta harva vuokralainen haluaa moisia miettiä. Kun vuokra on kertaalleen maksettu, niin sitten ei huolta huomisesta.

Logiiikkahan oli, että vuokra on pajon halvempi kuin asunnon ostrohinta = jää enemmän rahaa kaljaan.

Lue lisää

Sinulle itsellesi on haastavaa ymmärtää yksinkertainen kysymys.

Saati vastata siihen ymmärrettävästi.

Mitä tarkoittaa että vuokra nousee vuositasolla esim. 1000€ vuokralaisen kannalta?

Jos ei osaa muuta kuin perseillä voi jättää kokonaan kommentoimatta.

Anonyymi kirjoitti:

Sinulle itsellesi on haastavaa ymmärtää yksinkertainen kysymys.

Saati vastata siihen ymmärrettävästi.

Mitä tarkoittaa että vuokra nousee vuositasolla esim. 1000€ vuokralaisen kannalta?

Jos ei osaa muuta kuin perseillä voi jättää kokonaan kommentoimatta.

Lue lisää

Pitäisi kyetä ymmärtämään, mitä niinkin pitkä ajanjakso kuin vuosi tarkoittaa, montako kertaa vuokra pitää tänä aikana maksaa ja paljonko kokonaiskulu on.

Haastavaa, koska tarvitaan kertolaskua ja pitäisi ylipäätään käsitellä kahta viikkoa pidempää ajanjaksoa. Olisiko peräti liian kova haaste? Siltä vaikuttaa tähänastisten näyttöjen perusteella.

Anonyymi kirjoitti:

Pitäisi kyetä ymmärtämään, mitä niinkin pitkä ajanjakso kuin vuosi tarkoittaa, montako kertaa vuokra pitää tänä aikana maksaa ja paljonko kokonaiskulu on.

Haastavaa, koska tarvitaan kertolaskua ja pitäisi ylipäätään käsitellä kahta viikkoa pidempää ajanjaksoa. Olisiko peräti liian kova haaste? Siltä vaikuttaa tähänastisten näyttöjen perusteella.

Lue lisää

Edelleenkään et tajua mikä on kysymys. Opettele luetun ymmärrystä.

Vastaat aivan eri asiaan kuin mikä on kysymys. Ongi se pointti esiin tuosta kahden lauseen aloituksesta torvi tai älä vastaa ollenkaan.

Anonyymi kirjoitti:

Edelleenkään et tajua mikä on kysymys. Opettele luetun ymmärrystä.

Vastaat aivan eri asiaan kuin mikä on kysymys. Ongi se pointti esiin tuosta kahden lauseen aloituksesta torvi tai älä vastaa ollenkaan.

Lue lisää

Siinä se taas nähtiin - turhaa on "vapaana kuin taivaan lintu" eläville vuokraloisille yrittää avata asumisen kuluja. Ei vuokraloista kiinnosta jo maksetut vuokrat - ne ovat rahaa, joka olisi mennyt muutoinkin - eikä tulevat, koska kaikki yli 2 viikon päässä nykyhetkestä olevat tapahtumat ovat joko muinaishistoriaa tai kaukaista tulevaisuutta, josta ei tarvi piitata.

Anonyymi kirjoitti:

Siinä se taas nähtiin - turhaa on "vapaana kuin taivaan lintu" eläville vuokraloisille yrittää avata asumisen kuluja. Ei vuokraloista kiinnosta jo maksetut vuokrat - ne ovat rahaa, joka olisi mennyt muutoinkin - eikä tulevat, koska kaikki yli 2 viikon päässä nykyhetkestä olevat tapahtumat ovat joko muinaishistoriaa tai kaukaista tulevaisuutta, josta ei tarvi piitata.

Lue lisää

Onko elämä vaikeeta?

Yksinkertainen neutraali kysymys ja tuollainen poru. Vittu mikä idiootti.

Anonyymi kirjoitti:

Onko elämä vaikeeta?

Yksinkertainen neutraali kysymys ja tuollainen poru. Vittu mikä idiootti.

Siinä se taas nähtiin. Vuokraloisen aikakäsitys 2 viikkoja ja laskutaito loppuu siihen, mihin sormetkin. Vuosi on liian pitkä ajanjakso vuokraloisen käsityskyvyllä hallittavaksi.

Vaan eipä ole moisesta haittaa, kun sossu maksaa kulut ja murheet hukutetaan kaljaan/muihin päihteisiin.

Ihanko totta?

Höpöjuttuja. Ei laissa ole mitään rajoituksia korotuksille, mutta kohtuuttomia korotuksia voi riitauttaa käräjälliä.

Korotusehdon tulee olla selkeä ja vuokralaisen tarkastettavissa.

Vuokran korotus voi olla vaikka 100€/kk kerran vuodessa, tai 5% kerran vuodessa tai elinkustannusideksi kerran vuodessa tai vaikka elinkustannusindeksi 2% kerran vuodessa tms.

Mutta vuokrankorotus ei voi olla joku vuokrantajan keksimä mielivaltainen summa tai perustua johonkin sellaiseen asiaan, jota vuokralainen ei voi mistään varmistaa, kuten vaikka vuokantajan kolesteroliarvo tms.