Olen saamassa anunto-osakkeen perinnöksi. Asunnon myynti-arvo pyörii 110-120 tuhannen euron mailla. Kannattaako perunkirjoitus tilaisuudessa asunnon arvoksi ilmoittaa jotain 150 tuhatta euroa, maksaa siitä perintövero. Ajatuksena olisi perintöverojen maksujen jälkeen myydä asunto.Joudunko maksamaan voittoveroa ja kuinka paljon.olenhan jo maksanut "ylihintaa"perintöverotuksessa???
Asunnon verotus
Metsähiiru
5586
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Noin paljon yli arvioidun myyntihinnan ei kannata arvioida perunkirjoitusvaiheessa. Voisi vaikka vähän käyttää laskukonetta ja laskea eurovaikutuksia - aika peruslaskentaa.
Aiotko käyttää myynnissä välittäjää? Jos kyllä, niin välityspalkkioarvio kannattaa laskea mukaan perukirjaan merkittävään arvoon - muuten se jää 'oman kukkaron' maksettavaksi kokonaan.
Jos perukirjassa on perinnön arvo 100000,-
maksat siitä perintöveron.
Jos saat asunnosta 130000,- maksat perintöveroa lisää 30000 euron määrästä. Näin ymmärtäisin.
Se mikä kannattaa, riippuu aivan olennaisesti siitä, kuinka läheistä sukua olet perittävälle. Miksi et tätä jo kysymyksessäsi kertonut?
...lähisukulainen,ja tiedän että perintöveroni on 16%
Kun kerran perintöveroprosentin tiedät, niin etkö sitten tiennyt luovutusvoiton veroprosenttia? Se on 28 %. Kumpaa maksat mieluummin? Turha maksaa perintöveroakaan liikaa. Oikea käypä arvo siis perukirjaan, niin ei tulee liikaa veroa!