Äitimme kuoltua muutama vuosi sitten jaoimme pesästä ulos kaikki käteisvarat, mutta vuokralla ollut sijoitusasunto jätettiin edelleen kuolinpesän nimiin (verot siitäkin toki maksettiin). Sijoitusasunto kuuluu perinnönjaon mukaisesti lapsille (2), asunnon vuokratulot on kuitenkin kerätty kuolinpesän tilille.
Tilanteen selkiyttämiseksi haluaisimme siirtää asunnon virallisesti lasten nimiin. Kuolinpesän tili voitaisiin tällöin lakkauttaa ja vuokrat kerätä suoraan lasten yhteistilille. Ymmärtääkseni tämä tarkoittaisi käytännön muutosta ainoastaan siihen, että lapset maksavat itse pääomatuloverot vuokrista ja kuolinpesän veroilmoitusten täyttö voidaan lakkauttaa.
Onko jotakin verotuksellisia tai muita syitä miksi osakkeiden siirtoa lapsille ei kannattaisi tehdä ja joita en olisi osannut huomioida?
Tilanteen selkiyttämiseksi haluaisimme siirtää asunnon virallisesti lasten nimiin. Kuolinpesän tili voitaisiin tällöin lakkauttaa ja vuokrat kerätä suoraan lasten yhteistilille. Ymmärtääkseni tämä tarkoittaisi käytännön muutosta ainoastaan siihen, että lapset maksavat itse pääomatuloverot vuokrista ja kuolinpesän veroilmoitusten täyttö voidaan lakkauttaa.
Onko jotakin verotuksellisia tai muita syitä miksi osakkeiden siirtoa lapsille ei kannattaisi tehdä ja joita en olisi osannut huomioida?
Vastaukset 1
Vanhimmat
"Tilanteen selkiyttämiseksi haluaisimme siirtää asunnon virallisesti lasten nimiin."
Ap ei kerro asemaansa: onko hän leski vai perillinen, "lapsi"? Jos on leski, niin onko ositus puolison kuoltua toimitettu?
"Sijoitusasunto kuuluu perinnönjaon mukaisesti lapsille (2)"
Minkä perinnönjaon? Ap kertoo, että perintö on jaettu vain rahavarojen osalta. ("Äitimme kuoltua muutama vuosi sitten jaoimme pesästä ulos kaikki käteisvarat, mutta vuokralla ollut sijoitusasunto jätettiin edelleen kuolinpesän nimiin")
Jos tehty jako on vain osittainen, jakamatta oleva osa jaetaan lopullisella perinnönjaolla. Jakokirjan kopio toimitetaan verottajalle, joka lopettaa kuolinpesän verottamisen.
Kysyttyjä syitä ei ole.