Unohtunut yhtiökokouskutsu
Terve!
Meillä kävi niin että isännöitsijä ei lähettänyt meille yhtiökokouskutsua.
Yhtiökokous pidettiin jo ja kuulin tästä vasta jälkikäteen.
Kuinka tässä tulisi toimia?
19
102
Vastaukset
Posti jakanut väärään luukkuun.
Pyydä isännöitsijältä kirjallinen vastaus mikset ole saanut kutsua. Jos olet uusi osakas, niin eivät ole huomanneet vaihtaa osoitetta...
Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?
Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.
Anonyymi kirjoitti:
Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?
On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.
Anonyymi kirjoitti:
On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.
Onko tehty ilmoitus taloyhtiölle? Osoitteenmuutos postille ei riitä. Jos kutsu tuli Sinulle niin taidat asua talossa.
Anonyymi kirjoitti:
Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.
Ja varainsiirtovero on maksettu ja kuitit toimitettu isännöitsijälle? Ellei ole, niin aloittaja ei ole muutenkaan äänestyskelpoinen yhtiökokouksessa, koska häntä ei ole voitu merkitä osakasluetteloon. Eli silloin se edellinen osakas on se, joka saa ne kutsut maailman tappiin saakka, vaikka ei hänelläkään ole siinä äänioikeutta.
Selvä virhe isännöitsijältä. Kun uusi omistaja merkitään taloyhtiön osakasluetteloon niin samalla siinä tulee osoite ja muut yhteystiedot.
Yhtiöjärjestyksessä todetaan milloin ja miten yhtiökokouskutsu tulee toimittaa. Jos näin ei ole toimittu niin kokous ei ole ollut lainvoimainen.
Yhtiökokouksen alussahan todetaan sen lainvoimaisuus ja laillisesti kokoonkutsutuksi.
Helppo tehdä päätöksiä kun unohtuu osa osakkaista.Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.
Anonyymi kirjoitti:
Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.
Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.
Anonyymi kirjoitti:
Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.
Mihin tämä väite perustuu?
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Miksi sitten isännöitsijä on aiemmin ollut minuun yhteydessä muihin asuntoon liittyvien asioiden tiimoilta vaikken silloin edes ollut kirjoilla kyseisessä talossa?
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Mistä tiedät mitä isännöitsijälle on toimitettu? Kyllä nomaalin osakekaupan yhteydessä paperit käydään läpi ja tarvittavat toimitetaan asianosaisille.
Ihan mielenkiinnon vuoksi kysyn, että mihin toimitit tämän entiselle osakkaalle toimitetun kokouskutsun.
Jos toimitit sen oikein, niin eikö entinen omistaja kertonut sinulle kokouksesta.
Vai toimititko kirjeen roskiin, kuten suurin osa tekee (kusipäät).Edellinen omistaja on kuollut.
Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle.Anonyymi kirjoitti:
Edellinen omistaja on kuollut.
Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle.Mitenkähän mahdoit sen palauttaa ;)
Kerrankos sitä unohtaa mennä yhtiökokoukseen, itseään saa syyttää.
Osallistu keskusteluun
Avustettuja COVID-kuolemia Ruotsissa
>> “Ruotsissa iäkkäiden koronapotilaiden kuolemia on joudutettu morfiinilla" – Sairaanhoitaja Sonja Aspinen kertoo järkyttävistä kokemuksistaan >> Yle https://yle.fi/uutiset/3-11433976 .. TUKHOLMA Koronavirustautia sairastaville iäkkäille potilaille on määrätty hengitystä lamauttavaa morfiinia Ruotsissa. Lisäksi heille ei ole annettu lisähappea. Lääkärit ovat tehneet rutiininomaisesti päätöksiä siirtymisestä elämän loppuvaiheessa käytettävään lääkitykseen. Näitä päätöksiä on tehty jopa näkemättä potilasta. .. Yle
159Taksiyrittäjyys tiensä päässä. Tämä ala loppuu.
bärnerin taksilaki ja korona tekee selvää jälkeä koko alasta. jäljelle jää ehkä 10% maan takseista. ei alaa pelasta edes se että polttoaine on nyt hävyttömän halpaa. sekin nousee pian jos ei muuten niin verotuksen kautta. voi kuulostaa pessimismille mutta tosiasia se on ettei taksiautoilu enää kannata. suurin osa ajaa tappuolla tai saa 1200 euroa nettona palkkaa joka ei elätä oikein.
128Inhoaako mieheni vartaloani?
Olemme olleet avioliitossa 20v. Lapsia kaksi joista toinen asuu omillaan ja toinen kotona. Olen alkanut miettimään että mieheni inhoaa vartaloani ja seksiä kanssani . Minussa toki näkyy että olen lapsia tehnyt eli arpia mahassa , laihuttanut paljon eli mahakin roikkuu jo ei nyt kuitenkaan polvissa, isot rintani ovat tyhjentyneet laihdutuksen myötä joten nekin roikkuvat. Ilmeisesti kuvotan miestäni niin paljon ettei hän halua seksiä. Jos hän esim. näkee minut alasti niin huomaan miten hän keksii jotain ihan muuta tekemistä ettei vaan katso minua ja roikkuvia paikkojani. Joskus saan seksiä mutta se on se yksi kerta ja nopeasti sekin ja n. kerran puoleen vuoteen jos sitäkään. Itse olen vihdoinkin alkanut päästä sinuksi kroppani kanssa onhan jo ikääkin joten tuo mieheni käytös ei kyllä auta asiaa lainkaan.
105
SEISKA.FI
- Johnny Deppin ja Amber Heardin myrskyisästä avioliitosta paljastui oikeussalissa erikoinen kakka-asia: Näyttelijä vitsaili jättävänsä pökäleen vaimonsa kiusaksi, löysi itse ulostetta sängystään!
- Olut vaihtui kookosveteen! Esko Eerikäinen kokeili karavaanarielämää tyttärensä kanssa – kuvat!
- Salatut elämät -kaunotar Jasmin Voutilainen avautuu karusta pikavippihistoriastaan - ajautui karmeaan velkakierteeseen: "P**ka oli housussa!"
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Avustettuja CoVid murhia ruotsissa?
>> “Ruotsissa iäkkäiden koronapotilaiden kuolemia on joudutettu morfiinilla" – Sairaanhoitaja Sonja Aspinen kertoo järkyttävistä kokemuksistaan >> Yle1598025Niko Ranta-Aho vihjaa perhehaaveistaan
Miten voi olla, että tätä typerää rikollista paapotaan ja glorifioidaan joka tuutissa? Haastattelua annetaan ja otetaan sinne sun tänne. Ovatko kaikk1053664- 922613
Niin alhaista toimintaa Martinalta!
Nyt kun Stefu ja Sofia pitävät matalaa profiiliä niin Martina yrittää väkisin ärsyttää Stefua.Haluaa kai että hän suttuu ja ärähtää niin että porukat109997