Terve!
Meillä kävi niin että isännöitsijä ei lähettänyt meille yhtiökokouskutsua.
Yhtiökokous pidettiin jo ja kuulin tästä vasta jälkikäteen.
Kuinka tässä tulisi toimia?
Unohtunut yhtiökokouskutsu
Anonyymi
19
71
Vastaukset
- Anonyymi
Posti jakanut väärään luukkuun.
- Anonyymi
Pyydä isännöitsijältä kirjallinen vastaus mikset ole saanut kutsua. Jos olet uusi osakas, niin eivät ole huomanneet vaihtaa osoitetta...
- Anonyymi
Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?
- Anonyymi
Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?
On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.
Onko tehty ilmoitus taloyhtiölle? Osoitteenmuutos postille ei riitä. Jos kutsu tuli Sinulle niin taidat asua talossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.
Ja varainsiirtovero on maksettu ja kuitit toimitettu isännöitsijälle? Ellei ole, niin aloittaja ei ole muutenkaan äänestyskelpoinen yhtiökokouksessa, koska häntä ei ole voitu merkitä osakasluetteloon. Eli silloin se edellinen osakas on se, joka saa ne kutsut maailman tappiin saakka, vaikka ei hänelläkään ole siinä äänioikeutta.
- Anonyymi
Selvä virhe isännöitsijältä. Kun uusi omistaja merkitään taloyhtiön osakasluetteloon niin samalla siinä tulee osoite ja muut yhteystiedot.
Yhtiöjärjestyksessä todetaan milloin ja miten yhtiökokouskutsu tulee toimittaa. Jos näin ei ole toimittu niin kokous ei ole ollut lainvoimainen.
Yhtiökokouksen alussahan todetaan sen lainvoimaisuus ja laillisesti kokoonkutsutuksi.
Helppo tehdä päätöksiä kun unohtuu osa osakkaista.- Anonyymi
Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.
Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.
Mihin tämä väite perustuu?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Miksi sitten isännöitsijä on aiemmin ollut minuun yhteydessä muihin asuntoon liittyvien asioiden tiimoilta vaikken silloin edes ollut kirjoilla kyseisessä talossa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.
Mistä tiedät mitä isännöitsijälle on toimitettu? Kyllä nomaalin osakekaupan yhteydessä paperit käydään läpi ja tarvittavat toimitetaan asianosaisille.
- Anonyymi
Ihan mielenkiinnon vuoksi kysyn, että mihin toimitit tämän entiselle osakkaalle toimitetun kokouskutsun.
Jos toimitit sen oikein, niin eikö entinen omistaja kertonut sinulle kokouksesta.
Vai toimititko kirjeen roskiin, kuten suurin osa tekee (kusipäät).- Anonyymi
Edellinen omistaja on kuollut.
Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Edellinen omistaja on kuollut.
Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle.Mitenkähän mahdoit sen palauttaa ;)
- Anonyymi
Kerrankos sitä unohtaa mennä yhtiökokoukseen, itseään saa syyttää.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko852330- 431910
Persut romahti Haapaveellä, kiitos Ilkka!
Persut saivat historiallisen tappion haapaveellä! Kiitos Ilkka!791708- 761466
Pitsaa selliiä
Onko uudet pitsat hyviä, kannatteooko käyvä vai suosiollako pittää hilipasta sotkamoon261244- 481233
- 771211
Nyt tiedän
Että joku on lahjonut jonkun tai olemme idiootteja. Nuo kokkareiden päsmärit tuli valituksi valtuustoon. Onnea vaan kai441169- 591101
- 481098