Unohtunut yhtiökokouskutsu

Anonyymi

Terve!

Meillä kävi niin että isännöitsijä ei lähettänyt meille yhtiökokouskutsua.
Yhtiökokous pidettiin jo ja kuulin tästä vasta jälkikäteen.

Kuinka tässä tulisi toimia?

19

103

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Posti jakanut väärään luukkuun.

    • Anonyymi

      Pyydä isännöitsijältä kirjallinen vastaus mikset ole saanut kutsua. Jos olet uusi osakas, niin eivät ole huomanneet vaihtaa osoitetta...

      • Anonyymi

        Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?


      • Anonyymi

        Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Osakkeenomistajan velvollisuus on ilmoittaa taloyhtiölle jos osoite muuttuu. Oletko ilmoittanut?

        On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        On ilmoitettu osoitteenmuutokset yms.

        Onko tehty ilmoitus taloyhtiölle? Osoitteenmuutos postille ei riitä. Jos kutsu tuli Sinulle niin taidat asua talossa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ostimme asunnon toukokuussa. Ilmeisesti tuli vanhan osakkaan nimellä kutsun sisältävä kirjekuori, jota en tietenkään avannut ymmärrettävästä syystä.

        Ja varainsiirtovero on maksettu ja kuitit toimitettu isännöitsijälle? Ellei ole, niin aloittaja ei ole muutenkaan äänestyskelpoinen yhtiökokouksessa, koska häntä ei ole voitu merkitä osakasluetteloon. Eli silloin se edellinen osakas on se, joka saa ne kutsut maailman tappiin saakka, vaikka ei hänelläkään ole siinä äänioikeutta.


    • Anonyymi

      Selvä virhe isännöitsijältä. Kun uusi omistaja merkitään taloyhtiön osakasluetteloon niin samalla siinä tulee osoite ja muut yhteystiedot.
      Yhtiöjärjestyksessä todetaan milloin ja miten yhtiökokouskutsu tulee toimittaa. Jos näin ei ole toimittu niin kokous ei ole ollut lainvoimainen.
      Yhtiökokouksen alussahan todetaan sen lainvoimaisuus ja laillisesti kokoonkutsutuksi.
      Helppo tehdä päätöksiä kun unohtuu osa osakkaista.

      • Anonyymi

        Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kutsu on lähetetty vanhalle osakkaalle, joten on ilmiselvää, että uutta ei ole merkitty osakeluetteloon. Tämä luultavasti johtuu siitä, ettei uusi ole toimittanut isännöitsijälle kaikkia merkintään tarvittavia asiakirjoja esim. varainsiirtoveroilmoitusta. Eli ei isännöitsijän virhe vaan osakkaan oma virhe.

        Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ainakin itselläni kaikissa asunto-osake kaupoissa joihin on liittynyt välittäjä niin välittäjä on hoitanut nämä asiat.

        Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.

        Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Välittäjä ei toimita asiakirjoja vaan uusi omistaja. Keksi vielä lisää "hyviä" juttuja.

        Mihin tämä väite perustuu?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.

        Miksi sitten isännöitsijä on aiemmin ollut minuun yhteydessä muihin asuntoon liittyvien asioiden tiimoilta vaikken silloin edes ollut kirjoilla kyseisessä talossa?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ollut välittäjä, niin välittäjän virhe. Ei ole toimittanut papereita. Isännöitsijä ei ole unohtanut kutsun lähettämistä, vaikka otsikko niin väittää, vaan toimittanut kutsun osakeluetteloon merkitylle osakkaalle, niin kuin kuuluukin tehdä. Ihmeellistä, että isännöitsijän niskaan kaadetaan kaikki p*ska vaikka virhe olisi tehty ihan muualla.

        Mistä tiedät mitä isännöitsijälle on toimitettu? Kyllä nomaalin osakekaupan yhteydessä paperit käydään läpi ja tarvittavat toimitetaan asianosaisille.


    • Anonyymi

      Ihan mielenkiinnon vuoksi kysyn, että mihin toimitit tämän entiselle osakkaalle toimitetun kokouskutsun.
      Jos toimitit sen oikein, niin eikö entinen omistaja kertonut sinulle kokouksesta.

      Vai toimititko kirjeen roskiin, kuten suurin osa tekee (kusipäät).

      • Anonyymi

        Edellinen omistaja on kuollut.
        Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Edellinen omistaja on kuollut.
        Palautin kutsu kirjekuoren lähettäjälle.

        Mitenkähän mahdoit sen palauttaa ;)


    • Anonyymi

      Kerrankos sitä unohtaa mennä yhtiökokoukseen, itseään saa syyttää.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nyt tajusin mitä haet takaa

      En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä
      Ikävä
      42
      3394
    2. Kiitos kun sanoit ikävästi minulle, herkälle

      Sait kesälomani pilattua😔
      Ikävä
      36
      1994
    3. Naiselle mieheltä

      Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?
      Ikävä
      30
      1729
    4. Kaipaan niin....

      Aaawww mikä kaipuun tunne iski ja lujaa🥺😭❤️
      Ikävä
      16
      1527
    5. Eiii...

      Etkä! 😘
      Ikävä
      23
      1508
    6. Jalkapalloa

      Ura ja Kokkola Cup?
      Kannus
      9
      1391
    7. Mikset vain

      Unohtaisi?
      Ikävä
      24
      1377
    8. En ymmärrä miksi minä

      Maailma on täynnä sinulle muita
      Ikävä
      14
      1227
    9. Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?

      Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai
      Ikävä
      78
      1125
    10. Jo Alkanutta Viikkoa Ja Maanantai Päivää

      Hyvää huomenta naiselle ❤🤗😘 Toivoo mies
      Ikävä
      22
      1102
    Aihe