Asunnon vuokrasopimuksen purkaminen ennen muuttoa

Siis jos teillä on allekirjoitettu vuokrasopimus, niin sinulla on vuokranantajan puolelta on normaali irtisanomisaika (3kk). Eikä se vuokranantaja voi sitä sopimusta irtisanoa kun vaan siltä sattuu tuntumaan. Vuokralaisen voi irtisanoa vain asunnon tullessa vuokranantajan omaan käyttöön tai mennessä myyntiin. Sopimuksen purkuun taas useimmiten tarvitaan käräjäoikeuden päätös.

Mitä korvaussummiin tulee, niin mä ottasin ainakin nyt yhteyden lakimieheen ja pistäisin ylös kaikki menot, mitä tän vuokrakämppäsotkun aikana tulee ajokilometreistä ja postimerkeistä lähtien. Samaten kaikki kulut, joita mahdollisesti tulee toisen asunnon etsimisestä. Joku muu tietää varmaan paremmin, millasia sanktioita sopimusrikkomuksista yleensä saa. Eipä noilla kai suomessa perinteisesti rikastumaan pääse kuitenkaan.

Sinuna en kyllä kämpän perään itkisi. Jos on vuokranantaja niin sekopää, että jostain valokuvaamisesta kilahtaa noin, niin eipä ole takeita, mitä vuokrasuhteen edetessä olisi eteen tullut.

Nyt suosittelen myös pistämään paperit vetämään joka paikkaan, kaupunki, vvo, vakuutusyhtiöt, mitä näitä nyt on. Ja vaadi toki vuokranantajaltasi kirjallisesti tämä "irtisanominen", jotta voit liittää sen asuntohakemuksiisi. Vaikka se laiton onkin, niin onpa mustaa valkoisella että kämppä menee alta. Teet siihen oheen sitten selonteon asioista.

Kaikista huoneiston parannuksista ja niiden hinnasta pitää sopia ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Jos sopimukset on allekirjoitettu ja huoneisto on vuokrattu siinä kunnossa kun se on sopimuksen tekohetkellä niin vuokranantaja ei ole velvollinen tekemään asuntoon korjauksia/parannuksia omalla kustannuksellaan. Jos vuokranantaja on lupautunut maksamaan remontin niin onhan se selvä, että hinta pitää sopia yhteisymmärryksessä ennen sopimusten tekoa.