Minä ja mieheni haluamme ostaa omakotitalon. Meillä on säästöjä ja vakkari työpaikat tulot on yhteensä 3450e tilille, meillä ei ole mitään lainoi tällä hetkellä. Soitimme nordeaan ja sieltä saatiin vain 150 000e asuntolainaa joka on niinku naurettava summa omakotitalosta, mitä sanotte mistä meidän kannattaa mennä kysymään lainaa.
Vastaukset 16
Kerroppa nyt ihan ensin se, että mistä olette ostamassa ja paljonko teillä on säästöjä. Ilman näitä tietoja ei kukaan voi arvoida talohankintanne järkevyyttä.
- Anonyymi
Tampere Lielahti ja säästöi onn 20 000
Noilla tiedoilla, niin joku pankki ehkä antaisi jopa 200.000 € lainaa. Minkä hintaisesta edes haaveilette
- Anonyymi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Noilla tiedoilla, niin joku pankki ehkä antaisi jopa 200.000 € lainaa. Minkä hintaisesta edes haaveilette
400-480 t€.
- Anonyymi
260 000 oli hinta sille talolle mistä tykättiin :/
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
260 000 oli hinta sille talolle mistä tykättiin :/
Monia hintoja saattaa esiintyäkin
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Monia hintoja saattaa esiintyäkin
Teidän kannattaa säästää puuttuvat 90 000€ ja miettiä sitten asunnon hankintaa. Nyt on kohdallanne liian aikaista miettiä asiaa.
- Anonyymi
Oletteko miettineet kulutusluottoa. Sitä myönnetään jopa 60t€. Tämän avulla olette jo lähellä tavoitettanne.
Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.
Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.
Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.- Anonyymi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.
Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.
Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.Emme todellakaan osta kerrostalo kaksiota. Kerrostalo ahdistaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Emme todellakaan osta kerrostalo kaksiota. Kerrostalo ahdistaa.
Siis 3,5 k€/kk nettotulot kahdelta ihmiseltä. Ja sitten pitäisi ostella 260 k€ kämppä = lainaa 240 k€.
Jos nettotuloista enintään 45 % lainaan, niin lyhennys voi olla 1550 €/kk. Periaatteessa onnistuu, mutta laina-aika pitää vetää liki 20 vuotta. Varmaan pankeilla kiikastaa siitä, että omarahoitusosuus on liian pieni (alle 10 %) eikä taloudellista pelivaraa ole. Kyseessä aika paha yhdistelmä eli ensiasunto ja OK talo. Miten on varauduttu talon ylläpitokuluihin?
OK-talon tapauksessa pankki joutuu varautumaan siihenkin, että talon arvo laskee. Huonolla pidolla nopeastikin (jos ei kunnossapitoa osata/viitsitä tehdä tai aletaan intopinkeänä tekemään remppaa, mikä menee päin seiniä tai jää kesken).
Mahd. arvon lasku yli 90 % lainarahan osuus... pankille jää helposti luu käteen. Ei ihme, ettei kiinnosta lainoittaa tätä hanketta. - Anonyymi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.
Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.
Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.Kulutusluottohan ei tunnetusti tarvitse maksaa pois, joten ei tule ongelmaa lainanlyhennysten suuruudeta. ;-D
Kyllä tuhnut tietää.
- Anonyymi
Kyllä noilla tuloilla, ja säästöillä on mahdotonta saada mistään pankista enempää kuin 150 - 180 tuhatta.
Säästöjä pitäisi olla noin 90.000, jotta lainaa heltiäisi noin 350.000€ - Anonyymi
Ei kukaan osta enää mitään alle 350tontun taloja,ne on jo homeessa.
- Anonyymi
Näemmä taas ihan toimiva provoaloitus!
- Anonyymi
S-pankissa on ainakin mahdollista saada ostaa omatakaus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.2191357Hallituksen järjestämä spektaakkeli tuo vessanpyttykeissi
Että olisi kymmenien kansanedustajien kodeissa käyty ihan tuosta vaan, eikä kukaan kansanedustaja kerro niin käyneen, va242906- 89846
Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48742Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan62727Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä47671- 81601
- 24595
Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko67584- 109579
- 49578
- 39569
Miltä tuntuu vanhempi nainen olla
Pihkassa huomattavasti nuorempaan kolliin joka on uskollinen ja kiltti ja tottelee joka asiaa ja tykkää pussailla ja pan76568Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja297559Riitastako pelastaja
Riitta jätti hakemuksen. Hyvä niin. On ainakin yksi mistä ottaa. Pertsa ei taida aikuistua koskaan ja Pekka hoiteli silt34544Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka27543Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.46538Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U47524Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64509Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.94499