Suunnittelemme Teri-talojen 1,5 krs Carolinan (huoneistoala n.160m2)rakentamista Etelä-Suomeen. Onko kellään kokemusta Teri-talojen "avaimet käteen" toimituksesta ja sen hinnasta? Tai vastaavanlaisen talopaketin avaimet käteen toimituksesta?
Teri-talot
Avaimet käteen
86341
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Meille on tulossa Carolina 160 Hämeenlinnaan. Teri-talot ei kyllä toimita avaimet käteen- periaatteella taloja. Meillä talotehtaan osuus on mahdollisimman suuri, eli "ulkoa valmis", mutta paikallinen edustaja on firma, joka toimii projektipäällikkönä. Firma on täälläpäin rakentanut paljon taloja eikä sen toiminnasta ole ollut ainakaan vielä negatiivisia kommentteja. Kaksi työkaveria on rakentanut Terin kyseisen firman avulla ja ovat olleet tyytyväisiä. Sitten kun on enemmän kokemusta, voin tiedottaa enemmän, mutta taitaa olla sinun kohdallasi vähän myöhässä. Toimitus viikolla 23.
...teri-talothan ei teekään itse avaimet käteen taloja, vaan ottavat mukaan projektiin "yhteistyö-kumppaneita, jotka tekevät talon valmiiksi. Voitko kertoa millainen kustannusarvio teillä on? Ja mikä on talopaketin osuus? Olisi hauska tietää. Ei ole myöhäistä kertoa kokemuksista myöhemmin, sillä me aloitamme rakentamisen aikaisintaan syksyllä.
Meillä kustannusarvio on ilman tonttia 225000€. Tässä hinnassa oman työn osuus on 0%, emme ole suunnitelleet mitään ihmeellisyyksiä ihan normaali talo. Paketin osuus on 84000€.
Hei!
Me aloitimme rakentamaan Teri taloa viime syksynä. Talopaketin toimitus oli marras-joulukuun vaihteessa ja toukokuun aikana olisi tarkoitus päästä muuttamaan sisään.
Meillekin talo toimitettiin ulkoa päin valmiina. Sisätyöt meillä tekee itse hankkimamme timpuri porukka. Hyvää jälkeä tulee.
Talotehtaan kanssa asiat on sujuneet hienosti. Pieniä ajatusvirheitä on sattunut talotehtaan puolelta (esim. väliovet olivat jo tulossa rakennukselle, vaikka edes lattiapintoja ei ole vielä laitettu), mutta kaikki asiat on saatu hoitumaan yhdellä puhelin soitolla. Talotehdasta voi kyllä suositella lämpimästi!
Meille on siis tulossa Matilda 180 m2 autotalli 60m2. Talopaketin hinta oli n. 85 000€ ja kustannusarvio 230 000 €. Melko hyvä sääntö on kertoa talopaketin hinta kolmella.
Onnea rakentamiseen!!!
maksamaan neliö?
Teetettynä tuollainen maksanee talleineen päivineen n. 320.000,- tontti yms.
Sattui silmiin tuolta etuovesta tällainen ilmoitus:
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=845050
Mikä olisi kohtuullinen hinta-arvio tuolle, tulkintani mukaan tuossa on Teri-Talon Matilda-paketin lisäksi tehty vielä ylimääräinen kerros pohjalle.
Kaikki sisätyöt puuttuvat, kuten kai Teri-Talon paketeissa yleensäkin ja lisäksi varmaan lämmitys-, sähkö- ja putkityöt?
Eli paljonko kannattaisi maksaa tuosta laajennetusta paketista, kun hintaan kuuluu myös porakaivo ja viemäröinnin talon ulkopuoliset osat.
Tontin arvo noilla main lienee jotain 30 te luokkaa...
Ja ennen kaikkea, paljonko arvioitte rahaa vielä palavan ennenkuin mökki olisi asumiskunnossa pääosin vierasta työvoimaa käyttäen?
Luulisin, että hinta on aika kohdallaan. Meillä vastaavassa vaiheessa oleva talo (ilman kellaria) ja rahaa palanut noin 180000. tontti