Minulle oli kertynyt vuokravelkaa 600 euroa ja olen maksellut tuota rästiä 50 euroa kuussa, välillä enemmän kun varaa on ollut. Puolet on maksettu ja vuokran olen maksanut normaalisti sen jälkeen täysimääräisenä kun rästit pääsi syntymään. Vuokranantaja välillä uhkailee, että takaisinmaksun tahti on liian hidas ja vuokrasopimuksen purkamisen peruste.
Rahasta tuo ei ole kiinni sillä vuokranantaja on iso vuokratalo firma.
Onko tuo vuokrasopimuksen purku mahdollista kun joka kuukausi maksan vuokran ja vähintään 50 euroa tuota velkaa.
Rahasta tuo ei ole kiinni sillä vuokranantaja on iso vuokratalo firma.
Onko tuo vuokrasopimuksen purku mahdollista kun joka kuukausi maksan vuokran ja vähintään 50 euroa tuota velkaa.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Sopparin voi purkaa ja asukkaan häätää kahden kuukauden rästeistä. Ei taida kriteerit täyttyä kohdallasi, sitä paitsi voit osoittaa aktiivisesti ja kykyjesi mukaan hoitaneesi asiaa kuntoon. Et ole toivottavasti antanut muutakaan syytä sopimuksen purkuun, kuten esim. viettänyt häiritsevää elämää. Kunhan aukovat päätään.
Jos käy niin että purkavat sopparin niin riitauta se,käräjille hakemusta irtisanomisen/purkamisen julistamista tehottomaksi. käsittelyn ajan vuokrasopimus jatkuu entisin ehdoin.,tuomioistuin sitten ottaa kantaa onko purkamiseperusteet olemassa vai ei.
Kiitoksia neuvoista. Ei muuta syytä ole purkamiseen, ei varoituksia yms. Ei tuo vuokravelka ole tällä hetkellä edes yhden kuukauden vuokran verran. Eiköhän nuo anna minun hiljakseen sen maksella kun koko ajan lyhenee.
Jos ässällä alkava vuokranantaja, niin nosta kytkintä!
Ei ole ässällä alkava mutta samaan sarjaan voi kai luokitella.
Vuokran toistuva myöhästely on laillinen syy purkaa vuokrasopimus, rästin maksaminen tipoittain on juuri sitä.
Laita vaan kamojasi jo pahvilaatikkoihin, ne lemppaa sut kämpästä pois ja ihan hyvästä syystä. Parempiakin vuokralaisia on varmasti tulossa.
Heh, heh, ketään mihinkään lempata kun asia on hoidossa. Minullakin usein ollut vuokra myöhässä, ei haittaa isoja firmoja. Joku yksityinen voi pahoittaa mielensä jos vuokravelkaa pääsee syntymään.
Asia ei ole hoidossa, jos on vuokravelkaa, eikä vuokranantaja sitä hyväksy. Todennäköisesti vuokralaiselle on jo luottotietoihin tullut merkintöjä.
"Toisessa tapauksessa vuokralainen oli pyrkinyt maksamaan vuokransa, mutta harrastanut pitkään eli noin vuoden vuokranmaksussa ”maksan-kun-joudan” -periaatetta maksaen vuokraa välillä osissa, välillä hieman eli noin kuukauden myöhässä. Vastaavalla tavalla Itä-Suomen hovioikeus hyväksyi 14.10.2014 käräjäoikeuden tuomion, jossa vuokranantajan purku oli katsottu lailliseksi. Näin siitä huolimatta, että oikeudenkäynnin aikana kaikki vuokrat tuli maksetuksi ja vaikka erääntyneiden ja maksamatta olevien vuokrien määrä ei ollut ollut kovin suuri."
https://lakihhr.fi/artikkelit/2016/1/9/vuokranantajan-oikeus-purkaa-vuokrasopimus-maksamaton-vuokra
Tuossa kyseisessä tapauksessa on perustetta, kun vuokralainen ilmiselvästi kikkaillut ja sitten pakkoraossa kumminkin maksanut kaikki. Aloittaja taas on säntillisesti lyhentänyt. Aika hölmöä eikä ehkä ihan laillista tuossa tilanteessa hakea purkua. Ei käynyt selväksi onko heillä kunnon maksusopimus vai ei. On ilmeisesti suullisesti sovittu jotain.
lajijasuris
Isännöintitoimisto hoitelee vuokrataloyhtiön puolesta tuota vuokravalvontaa. Ei meillä mitään virallista maksusuunnitelmaa ole. Sovittiin vuokravalvojan kanssa, että maksan vuokran täysimääräisenä ja rästiä pikkuhiljaa kykyni mukaan. Näin olen toiminutkin. Tosin heidän toiveensa oli nopeampi tahti mutta tähän mennessä se on riittänyt.
-AP
Minulla oli ja on edelleen vähän sama tilanne. Vuokravelkaa oli jo yli 800 euroa ja kolmessa erässä olisi vuokranantaja halunnut tuon summan maksettavan mutta aloin sitä lyhentelemään 50 - 100 euroa kuukaudessa. Enempään ei pysty kun olen työtön. 300 euroon jo vähentynyt, eikä ainakaan vielä ole häädöllä uhkailtu. Tosin silloin ihan alussa mainittiin, että "kyllähän tässä purkuperuste olisi" mutta ei sen jälkeen mitään ole kuulunut. Kyllä kai nämä isot vuokrataloyhtiöt antaa asua kun vähitellen maksaa velkansa pois. Eiköhän sielläkin ymmärretä ettei työtön repäise satoja euroja heti mistään paitsi pikavipistä.
"Eiköhän sielläkin ymmärretä ettei työtön repäise satoja euroja heti mistään paitsi pikavipistä."
Varmasti ymmärtävät, mutta miksi et voisi maksaa vuokraasi jo etukäteen sosiaalietuuksien maksupäivinä? Vuokran voi ja saa maksaa etukäteenkin useammassa erässä.
Olenkin nyt maksanut vuokran ajoissa mutta tuo rästi vie vielä hetken. Kyllä se siitä ennen kesää on nollilla.