Teetin juuri Metsäkeskuksella metsäsuunnitelman omistamiltani tiloilta. Pari asiaa askarruttaa ja ajattelin kysyä ensin tämän palstan lukijoilta, josko löytyisi tietoa.
Ensinnäkin mistähän Metsäkeskus saa tietonsa tilojen hehtaareista ? Kummassakin suunnitelmassa hehtaarit eroaa esim. verottajan tiedoista, toisessa hieman enemmän, toisessa on taas vähemmän hehtaareja.
Lisäksi toisen tilan on isäni lahjoittanut minulle jo v. 1997, mutta suunnitelma tuli edelleen isäni nimellä, vaikka siitä nimenomaan sanottiin tekijälle, että omistussuhde on muuttunut. Tosin isälläni on vielä käyttö-ja hallintaoikeus tilaan. Vai onko sillä väliä, kenen nimissä suunnitelma on tehty ?
Kiitän etukäteen kommenteista !
Ensinnäkin mistähän Metsäkeskus saa tietonsa tilojen hehtaareista ? Kummassakin suunnitelmassa hehtaarit eroaa esim. verottajan tiedoista, toisessa hieman enemmän, toisessa on taas vähemmän hehtaareja.
Lisäksi toisen tilan on isäni lahjoittanut minulle jo v. 1997, mutta suunnitelma tuli edelleen isäni nimellä, vaikka siitä nimenomaan sanottiin tekijälle, että omistussuhde on muuttunut. Tosin isälläni on vielä käyttö-ja hallintaoikeus tilaan. Vai onko sillä väliä, kenen nimissä suunnitelma on tehty ?
Kiitän etukäteen kommenteista !
Vastaukset 19
Vanhimmat
maanmittauslaitokseltahan kartat saa, sinun pitää vetää rajalinjat uusiksi aukeiksi, että voidaan mitata,rajat uudestaan kohdalleen karttoihin,jos haluat .ajantasallahan ei kartat välttämättä ole jos ollu esim. 50v, tarkistamatta pieniä heittojahan niissä voi olla.meillä vedettiin napureiden ja omat rajat "tarkistettiin" noin 5v sit.nimetähän voi olla vuosikausia kenen nimellä vaan, jos niin sattuu,ettei muista lähettäjä tekijä, uutta nimeä laittaa.meidän tila siirtyi lapsille, noin 5v sit ns. "asioiden hoitajaksi" sovittiin siskoni on pyydetty oikaisua monta kertaa kennelle verot ym. metsä hommat pitäisi lähettää,eipähän ole perille mennyt tulevat aina vaan minulle "veli".
Luulen, että sen metsäsunnitelman pinta-ala on laskettu satelliittikuvista tietokoneella, ja siksi siinä on erilainen pinta-ala kuin muissa aikaisemmissa rekisteritiedoissa, jotka on mitattu maastossa "vanhaan hyvään aikaan" ja laskettu manuaalisesti.
Onko lahjoituksesta olemassa todistetta mustaa valkoisella? Todennäköisesti nuo omistustiedot on hankittu muista maarekisteritiedoista, ja jos niissä tiedoissa on isäsi nimi sinun nimesi asemesta, niin suunnitelma tulee luonnollisesti isäsi nimellä. Tilaajan nimellä voi olla merkitystä silloin, jos olet arvonlisäverovelvollinen, ja yrität vähentää sitä veroa myyntitulosi alv-veroista. En tiedä, miten verottaja suhtautuu tuohon nimiasiaan, joten sitä kannattaa kysyä heiltä. Metsäsuunnitelman kustannuksethan pitäisi joka tapauksessa olla myös vähennettävissä verotuksessa. Kannattaa kysyä siitäkin tarkempia tietoja veriviranomaisilta.
Lahjoituksista on toki tehty lahjakirjat ja lainhuudot haettu aikanaan (v.1997), ja toimituskirjat on olemassa, joten siinä suhteessa kaikki pitäisi olla kunnossa. Olen myös ALV-verovelvollinen.
Soitin kiinteistörekisteriin pinta-ala-asiasta ja siellä oli pinta-alat juuri kuten minullakin. Ihmettelivät siellä mm. sitä, että miten verottajallakin kuulemma voi olla eri tiedot pinta-aloista kuin heillä !
Metsäkeskuksen suunnittelija lupasi nyt sitten muuttaa suunnitelmiin meikäläisen nimen, joten asia saataneen kuntoon, ihmetyttää vain tämä kaikki sekoilu eri tahojen välillä. Luulisi, että kiinteistörekisteri olisi se ainut oikea paikka, josta kaikki tahot tarkistaisivat ja saisivat oikean tiedon.
Verovähennyksiinhän ne suunnitelmakulut ilman muuta saa laittaa.
Kiitos kommenteista !
vaikka tarkemmat mittaukset tehdään ns. sateliitti kuvista niin linjat pitää olla aukaistu, tolpalta tolpalle, ja vielä valkoiset laput tolpille, ja joku lija keppi.tehtiin muuten tämäkin meille ihan joku aika sit, mistä kyllä tuli tarkat ohjeet miten toimia.
Juuri näin! Rajat on minusta semmonen asia että niistä kannattaa pitää huolta. Toivottavasti rajoja auotaan lisää!
Metsäkeskus saa tilojen pinta-alat maanmittauslaitoksen kautta. Tarkat pinta-alat saadaan numeerisesta kartta-aineistosta, joka sisältää tiedot rajapyykkien koordinaateista. Pinta-alat on siis laskettu tietokoneella (rajapyykkien välisten suorien muodostama ala), mikä tarkoittaa sitä, että jos rajapyykin sijaintitieto on väärä, niin pinta-alakin on väärä. Verottajan tiedot ovat ilmeisesti peräisin samasta paikasta.
Miksi pinta-alat sitten eroavat? Yksi mahdollisuus on, että ne sisältävät eri alueet, esim toisessa on mukana peltoa/tonttia/kitumaata/joutomaata ja toisessa ei. Toinen on se, että tiedot perustuvat eri-ikäisiin karttoihin. Kokemusta on siitä, että kahdella eri organisaatiolla on hieman erilaiset kartat samasta alueesta, vaikka molemmat kartat ovat peräisin Maanmittauslaitokselta. Toisin sanoen pinta-alat ja rajapyykkien paikat ovat "likimääräisiä", kuten eräs maanmittausteknikko asiaa selitti.
Käsittääkseni tiedot omistajista menevät vuosittain Maanmittauslaitokselta Metsäkeskukselle. Tiedot otetaan lainhuutorekisteristä, eli jos olet (jos et, niin hae) hakenut tilallesi lainhuudon, pitäisi tietosi siirtyä Metsäkeskukselle viimeistään seuraavana vuotena. Käytännön merkitystä ei ole sillä, kenen nimi metsäsuunnitelmassa lukee, sillä suunnitelma on pitävä vaikka omistaja vaihtuisikin.
Voit myös pistäytyä paikallisessa metsänhoitoyhdistyksessä, jossa pitäisi olla ajantasaiset tiedot omistamistasi tiloista. Siellä voit verrata Metsäkeskuksen ja MHY:n karttoja, ovatko yhtäpitäviä.
Toivottavasti tästä oli jotain apua.
Kiitos Sinulle kommenteista, selvitti kyllä asiaa.
Hyvää kevättä !
Niinpä, luulenpa että toisessa on ollut koko maa-ala ja toisessa pelkkä metsämaa. Ja sitten on vielä nuo tiet jotka vähän tilanteesta riippuen lasketaan mukaan tai sitten ei. Ja teidenkin leveys riippuu tekijästä/organisaatiosta/kuun asennosta yms...
Mitä maksoi suunnitelman teko /ha ja oliko paljon hehtaareita?
Kiinnostaa vaan, kun teimme sen itse (joka ihme kyllä myös hyväksyttiin kun haimme vapautusta hoitomaksusta) ja tuli metsä samalla tutuksi?
Jos hakee vapautusta metsänhoitomaksusta, ei ole väliä sillä, kenen tekemä MTS on. Ainoastaan suunnitelman sisällöllä on merkitysta, sen tulee täyttää tietyt kriteerit.
Kysymys nyt lähinnä oli, mitä maksaa metsätaloussuunnitelmien teko, aivan konkreettisesti, kun se teetetään ammattihenkilöillä?
Hinta riippuu paikkakunnasta ja tekijästä. Eräässä paikassa kiinteä maksu 70 € ja hehtaarikohtainen maksu 4 € (kitu- ja joutomaat 0 €/ha)
paikassa perusmaksu 20 ja lisäksi 10/ha ( alv). koskee erillistä suunnitelmaa
En ole vielä saanut laskua ja en nyt enää muista mitä hinnaksi sanottiin suunnitelmia tilattaessa (!).
Ne nyt oli joka tapauksessa vähän pakko teettää, kun entiset ei olleet enää moneen vuoteen voimassa.
Yritän muistaa laitta tiedon tänne, sitten kun lasku tulee...
L-S alueella metsäkeskuksen tekemä suunnitelma
maksaa 40e perusmaksu 7,6 euroa/metsämaa ha. alv
Kitumaat 3,8/ha ja joutomaat 0e
Lisäksi on mahdollisia paikallisia spronsoreita jotka maksavat osan kustannuksista about 0,5-1 e /ha.
Täällä "C-alueella" taisi olla nuo hinnat esillä.
Uusi suunnitelma on syksyllä työn alla tällä alueella. Lisänä pyysin myös numeroaineiston, jotta voin sen syöttää Metsäläinen-ohjelmaan suoraan.
Reilulle 100:n ha:n suunnitelmalle tulee kyllä hintaa...
Luulen, että itse tekemällä menisi "muutama viikko" aikaa!
Itsellä suunnitelman tekoon oli pontimena se, että 2002 suunnitelma olisi tullut maksamaan saman, kuin kymmenen vuoden metsänhoitomaksusta vapautuminen.
Kilpailuvirastostonkin "henkilö" oli ällikällä, kun hän kuuli vasta minulta, kuinka kalliiksi vapautuminen on tehty. Hän oli itse ollut antamassa lausuntoa lakiin ja uskoi sen olevan aivan toisin.
Viranomaispäätös maksoi alle sata €:a
Moni pitää tätä provona, mutta täytyyhän olla muutakin tietoa, kun MHY:n menevillä rahoilla kyllä kustannetaan sitä yksipuolista tietoa jolla mainostetaan heidän palveluitaan. Verottaja on apuna heidän bisnesten toteuttamisessa:))
Paljonko vapautuminen maksoi, kysynpä ihan mielenkiinnosta? Ja millaisen suunnitelman teit, oliko vastaava kuin "virallinen" suunnitelma? Ilmeisesti metsäkeskus jotenkin tarkkailee itse tehtyjenkin suunnitelmien laatua.
Kalliiksi on tehty myös ennakkopäätös mahdollisista metsälain tarkoittamista ete-kohteista. Muistaakseni yli 100 euroa :(
Se viranomaispäätös maksoi 500 mk. Aloitin sen silloin, kun oli markat rahaa.
Olisi maksanut sen, vaikka ei olisi hyväksyttykään.
Otin vanhan suunnitelman malliksi, jossa oli edellisten tekemiä virheitä myöskin.
Maasto tuli tutuksi ja olisin voinut vaikka väitellä asiasta.
Alueen Metsäkeskuksen suurimmastä päälliköstä seuraava tuli tarkistamaan asiaa ja metsää käveltiin tuntikaupalla ristiin rastiin.
Minä annoin ymmärtää, että ellei he ymmärrä suunnitelmaani, he voi tilata kootut selitykset minulta jotka tietysti maksaa. Tarkastaja päällikkö oli ihmeissään, kun puhuin niinkuin asiat on. Yleensä metsänomistajat ovat kuin häntä koipien välisää. Oli kuulemma oppinut jotain uutta?? Ja lopputulos ratkaisi, myönteinen päätös tuli nopeasti.
Kopiot meni tietysti metsäkeskukseen, en tiedä panivatko "raameihin", kun olin ensimäinen tavallinen kansalainen joka uskalsi, tätä sanaa hän käytti tekemästäni suunnitelmasta.