Kertokaas paritaloissa asuvat, kuinka olette hoitaneet kirjanpidon ja isännöinnin?? pidättekö säännöllisesti yhtiökokoukset pöytäkirjoineen, kuka on tilintarkastaja??
Paritalon isännöinti ja vastuut
Kaisa
77956
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Asumme kahden huoneiston paritalossa. Veroilmoitusta ei tarvitse tehdä ellei tule muutoksia eikä kirjanpitoa. Naapuri on isännöitsijä ja mina hallituksen puh.johtaja. Yhteiset laskut maksamme puoliksi. Pienii paritaloihin on vaikeea saada tilitarkastajaa tai kirjänpitäjää. Riittää kun on laskut tallessa ja laittanut ne excelliin.
onko paritalonne asunto-osakeyhtiö muotoinen? silloin asunto-osakeyhtiölaki jo velvoittaa monenmoiseen, aivan samoin kuin suuressa kerrostalossa, kirjanpito pitää ehdottomasti hoitaa, jo senkin vuoksi jos asunto menee myyntiin, myyntitilanteessa täytyy olla tuloslaskelmat ja taseet isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
As Oy laki
www.finlex.fi ja sieltä lainsäädäntö jne.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809?sea rch%5Btype%5D=pika&search%5Bpika%5D=Asunto-osakeyhti%C3 %B6laki
Tein itse haun sanalla 'Asunto-osakeyhtiölaki'.
Linkki kyllä toimii.
.............
Taloyhtiö artikkeleja - Kiinteistöliiton lakimiehen vastauksia
http://www.asuntotieto.com/30000i_Taloyhtiotieto/32000i_TALOYHTIO_etusivu.html
meillä on just otettu käyttöön uusi isännöintipalvelu. Helsingin Seudun Isännöitsijät oy:llä on sopiva isännöintipaketti pienille taloille. Meillä 5 huoneistoa ja aiemmin hoidettiin kaikki itse ja työlästä oli. Nytkin toimitaan vielä osittain itse, mutta isännöitsijätoimisto hoitaa kaikki tarvittavat. Etu on ainakin se, että kaikki lakisääteiset jutut hoituu. Peruspalvelu ei kata juuri muuta kuin kirjanpidon ja vuokravalvonnan jne. mutta juuri siksi se onkin edullinen. Lisäksi jos tarvetta on voidaan kääntyä toimiston puoleen myös muissa asioissa, ja tyäsät kyllä laskuttavat erikseen. kannattaa tutustua osoitteessa www.hsi.fi.
Ei voi kyllä suositella. Meillä HSI:n isännöitsijä on melko pihalla taloyhtiön asioista. Hän ei pidä omatoimisesti yhteyttä hallitukseen ja kun erikseen kysyy neuvoja vastaukset ovat vähän mitä sattuu. Joskus sekoittaa hallitsemiensa yhtiöiden asiat keskenään.
Isännöitsijän pitäisi olla alan asiantuntija ei vain nimi yhtiön papereissa.
HSI Oy mainostaa tässä itseään....